【簡単無料・すぐ分かる】名古屋市天白区の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



名古屋市天白区の不動産取引業者一覧

有限会社プライム

郵便番号:468-0008
住所:愛知県名古屋市天白区一本松1丁目507
電話番号:052-808-5444

株式会社エイブル/塩釜口店

郵便番号:468-0073
住所:愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目713-1
電話番号:052-837-3660

株式会社名正コーポレーション

郵便番号:468-0073
住所:愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目851
電話番号:052-834-6628

東建コーポレーション株式会社/ホームメイト/塩釜口駅前店

郵便番号:468-0073
住所:愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目1403
電話番号:052-833-4111

株式会社高谷建築事務所

郵便番号:468-0034
住所:愛知県名古屋市天白区久方1丁目85
電話番号:052-802-0225

株式会社愛英不動産

郵便番号:468-0009
住所:愛知県名古屋市天白区元植田1丁目202
電話番号:0120-281758

株式会社コンドー不動産

郵便番号:468-0066
住所:愛知県名古屋市天白区元八事2丁目187
電話番号:052-833-3581

株式会社JBS

郵便番号:468-0066
住所:愛知県名古屋市天白区元八事4丁目206-1
電話番号:0120-205320

株式会社アールプランナー不動産天白店

郵便番号:468-0015
住所:愛知県名古屋市天白区原1丁目104-1F
電話番号:052-807-6340

東急リバブル名古屋株式会社/原センター

郵便番号:468-0015
住所:愛知県名古屋市天白区原1丁目2003-2
電話番号:052-806-3109

三井のリハウス天白店

郵便番号:468-0015
住所:愛知県名古屋市天白区原1丁目2213
電話番号:0120-360031

興和不動産株式会社

郵便番号:468-0015
住所:愛知県名古屋市天白区原1丁目2401
電話番号:0120-212200

アパートニュース・ニッショー/管理事業部

郵便番号:468-0015
住所:愛知県名古屋市天白区原1丁目518
電話番号:052-804-2621

有限会社ハウシェル不動産販売

郵便番号:468-0015
住所:愛知県名古屋市天白区原2丁目3408
電話番号:052-800-0090

本州建設株式会社/工事部

郵便番号:468-0015
住所:愛知県名古屋市天白区原5丁目1401
電話番号:052-803-8141

株式会社武儀一地所

郵便番号:468-0023
住所:愛知県名古屋市天白区御前場町228
電話番号:052-803-0010

K&M不動産株式会社

郵便番号:468-0002
住所:愛知県名古屋市天白区焼山1丁目417
電話番号:052-804-2533

有限会社中京ビル管理

郵便番号:468-0002
住所:愛知県名古屋市天白区焼山2丁目1812
電話番号:052-800-0081

興和ライフサービス株式会社

郵便番号:468-0002
住所:愛知県名古屋市天白区焼山2丁目406
電話番号:052-805-8155

株式会社ニッショー/植田支店

郵便番号:468-0051
住所:愛知県名古屋市天白区植田3丁目1206
電話番号:052-800-5700

スマホーム

郵便番号:468-0051
住所:愛知県名古屋市天白区植田3丁目714
電話番号:052-808-7555

株式会社平成

郵便番号:468-0058
住所:愛知県名古屋市天白区植田西1丁目204-101
電話番号:052-801-3175

株式会社シンリツ

郵便番号:468-0058
住所:愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1202-111
電話番号:052-848-8892

チェリー不動産有限会社

郵便番号:468-0058
住所:愛知県名古屋市天白区植田西2丁目403-1
電話番号:052-806-6000

アートプラン株式会社天白営業所

郵便番号:468-0006
住所:愛知県名古屋市天白区植田東1丁目708
電話番号:052-807-3222

有限会社初穂土地

郵便番号:468-0053
住所:愛知県名古屋市天白区植田南3丁目110
電話番号:052-804-0351

有限会社ニッコー

郵便番号:468-0043
住所:愛知県名古屋市天白区菅田3丁目401
電話番号:052-801-1680

後藤商事

郵便番号:468-0072
住所:愛知県名古屋市天白区大坪2丁目705-1B
電話番号:052-832-7321

谷口佳隆

郵便番号:468-0055
住所:愛知県名古屋市天白区池場2丁目3213
電話番号:052-801-7431

株式会社高平工務店/天白店

郵便番号:468-0065
住所:愛知県名古屋市天白区中砂町621
電話番号:052-831-2328

株式会社HOUSE・LIFE・JAPAN

郵便番号:468-0014
住所:愛知県名古屋市天白区中平1丁目103-305
電話番号:052-680-7801

ナカモリ不動産事務所

郵便番号:468-0014
住所:愛知県名古屋市天白区中平5丁目2003
電話番号:052-805-3909

合資会社千田地所

郵便番号:468-0026
住所:愛知県名古屋市天白区土原1丁目336
電話番号:052-808-6800

有限会社ダイゼン

郵便番号:468-0004
住所:愛知県名古屋市天白区梅が丘5丁目1706
電話番号:052-802-3411

三井住友トラスト不動産株式会社/八事センター

郵便番号:468-0076
住所:愛知県名古屋市天白区八事石坂129-2F
電話番号:0120-210782

八幡山地所株式会社

郵便番号:468-0074
住所:愛知県名古屋市天白区八幡山326-1
電話番号:052-836-1611

ロイホームズ不動産

郵便番号:468-0011
住所:愛知県名古屋市天白区平針2丁目1801
電話番号:052-770-4731

住友不動産販売株式会社/平針営業センター

郵便番号:468-0011
住所:愛知県名古屋市天白区平針2丁目1812
電話番号:052-805-6631

株式会社ニッショー/平針支店

郵便番号:468-0011
住所:愛知県名古屋市天白区平針3丁目111
電話番号:052-804-1700

有限会社クリーンファーム

郵便番号:468-0011
住所:愛知県名古屋市天白区平針5丁目204
電話番号:052-805-1230

名昭堂不動産

郵便番号:468-0045
住所:愛知県名古屋市天白区野並1丁目183
電話番号:052-892-0876

株式会社ミニミニ/野並店

郵便番号:468-0045
住所:愛知県名古屋市天白区野並2丁目431
電話番号:052-892-3000

有限会社一滉土地

郵便番号:468-0045
住所:愛知県名古屋市天白区野並3丁目225
電話番号:052-892-8381

ハウスコム株式会社/野並店

郵便番号:468-0045
住所:愛知県名古屋市天白区野並3丁目225-1
電話番号:052-893-0456