【簡単無料・すぐ分かる】京都市西京区の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



京都市西京区の不動産取引業者一覧

株式会社スターワン・グラントシステム

郵便番号:615-8063
住所:京都府京都市西京区下津林六反田3-27
電話番号:075-393-1000

アイホーム

郵便番号:615-8154
住所:京都府京都市西京区樫原岡南ノ庄9-16
電話番号:

ライフガード株式会社

郵便番号:615-8161
住所:京都府京都市西京区樫原蛸田町40-9
電話番号:075-393-5588

有限会社タマキ

郵便番号:615-8086
住所:京都府京都市西京区桂乾町21-33
電話番号:075-393-2944

富広住宅

郵便番号:615-8087
住所:京都府京都市西京区桂御所町1-28
電話番号:075-392-2375

株式会社福屋不動産販売/京都桂店

郵便番号:615-8026
住所:京都府京都市西京区桂市ノ前町1
電話番号:0120-162982

共同管理株式会社

郵便番号:615-8002
住所:京都府京都市西京区桂上野中町240
電話番号:075-381-4220

株式会社三協ハウジング

郵便番号:615-8003
住所:京都府京都市西京区桂上野東町158
電話番号:075-381-1400

東洋興産

郵便番号:615-8013
住所:京都府京都市西京区桂清水町46
電話番号:075-381-2904

栄住宅株式会社

郵便番号:615-8085
住所:京都府京都市西京区桂千代原町51-6
電話番号:075-381-7858

株式会社長栄/桂駅前センター

郵便番号:615-8074
住所:京都府京都市西京区桂南巽町128
電話番号:075-394-0820

有限会社フォース

郵便番号:615-8074
住所:京都府京都市西京区桂南巽町36-5
電話番号:075-394-4477

株式会社北山住宅販売

郵便番号:615-8074
住所:京都府京都市西京区桂南巽町75-4-1F
電話番号:075-391-8688

三井のリハウス桂センター

郵便番号:615-8074
住所:京都府京都市西京区桂南巽町79
電話番号:075-393-4431

株式会社昌成建設/不動産部

郵便番号:615-8072
住所:京都府京都市西京区桂木ノ下町1-101-203
電話番号:075-382-6800

株式会社リーフリビング

郵便番号:615-8073
住所:京都府京都市西京区桂野里町13-4
電話番号:

株式会社リアルホーム

郵便番号:615-8073
住所:京都府京都市西京区桂野里町13-4-1F
電話番号:

ミニミニFC/桂店

郵便番号:615-8073
住所:京都府京都市西京区桂野里町17-3
電話番号:075-392-7666

ハウスコム株式会社桂店

郵便番号:615-8073
住所:京都府京都市西京区桂野里町31-29
電話番号:075-383-5233

株式会社京都ライフ/桂店

郵便番号:615-8073
住所:京都府京都市西京区桂野里町50
電話番号:075-393-3380

賃貸住宅サービス桂駅前店

郵便番号:615-8073
住所:京都府京都市西京区桂野里町50-68
電話番号:075-393-4146

株式会社山大

郵便番号:615-8231
住所:京都府京都市西京区御陵溝浦町26-14
電話番号:075-391-6760

有限会社エスコート

郵便番号:615-8235
住所:京都府京都市西京区御陵内町3-6-102
電話番号:075-393-9000

アムズ不動産販売

郵便番号:615-8262
住所:京都府京都市西京区山田四ノ坪町7-12
電話番号:075-394-5777

株式会社アーバンクリエイター桂

郵便番号:615-8255
住所:京都府京都市西京区山田箱塚町17-1
電話番号:075-393-5790

愛古堂

郵便番号:615-8264
住所:京都府京都市西京区山田六ノ坪町8-65
電話番号:

株式会社オフィス田辺

郵便番号:615-8203
住所:京都府京都市西京区松室荒堀町34-6
電話番号:075-392-5502

稲生不動産有限会社

郵便番号:615-8283
住所:京都府京都市西京区松尾井戸町11
電話番号:075-381-1192

株式会社大誠

郵便番号:615-8281
住所:京都府京都市西京区松尾木ノ曽町51-5
電話番号:075-393-3535

株式会社平安ハウジング

郵便番号:615-8222
住所:京都府京都市西京区上桂御正町3-1
電話番号:075-382-2222

株式会社中川工務店

郵便番号:615-8224
住所:京都府京都市西京区上桂三ノ宮町35
電話番号:075-381-6141

朝日住宅株式会社

郵便番号:615-8226
住所:京都府京都市西京区上桂森上町48
電話番号:075-391-8116

株式会社ドリームホーム

郵便番号:615-8223
住所:京都府京都市西京区上桂前田町9-1
電話番号:075-382-5757

株式会社サプライズホーム

郵便番号:615-8214
住所:京都府京都市西京区上桂東居町41
電話番号:

有限会社オフィスK上林

郵便番号:615-8125
住所:京都府京都市西京区川島調子町104
電話番号:075-394-1300

株式会社ハローホーム京都

郵便番号:615-8191
住所:京都府京都市西京区川島有栖川町145-1
電話番号:075-381-1111

建都住宅販売株式会社/桂店

郵便番号:615-8191
住所:京都府京都市西京区川島有栖川町18
電話番号:075-391-6865

レイク不動産

郵便番号:615-8191
住所:京都府京都市西京区川島有栖川町50-1
電話番号:075-393-8666

有限会社成和不動産

郵便番号:610-1123
住所:京都府京都市西京区大原野上里南ノ町544-3
電話番号:075-333-3370

原田建設西京支店

郵便番号:610-1121
住所:京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
電話番号:0120-520707

株式会社上田不動産

郵便番号:610-1121
住所:京都府京都市西京区大原野上里北ノ町817
電話番号:

株式会社関西ホームサービス

郵便番号:610-1106
住所:京都府京都市西京区大枝沓掛町2-32
電話番号:0120-581185

有限会社万殿建設

郵便番号:610-1141
住所:京都府京都市西京区大枝西新林町1丁目9-10
電話番号:0120-314978

有限会社エス・エー・シー

郵便番号:610-1111
住所:京都府京都市西京区大枝東長町1-523
電話番号:075-335-5880

洛西建設株式会社

郵便番号:610-1111
住所:京都府京都市西京区大枝東長町2-3
電話番号:075-333-6500

株式会社ハウスポート

郵便番号:610-1101
住所:京都府京都市西京区大枝北沓掛町2丁目12-1
電話番号:075-331-9700