【簡単無料・すぐ分かる】北九州市小倉南区の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



北九州市小倉南区の不動産取引業者一覧

不動産カフェ株式会社

郵便番号:802-0822
住所:福岡県北九州市小倉南区横代東町2丁目1-14-2
電話番号:093-961-4706

カズキホーム(合同会社)

郵便番号:802-0821
住所:福岡県北九州市小倉南区横代北町5丁目3-35
電話番号:093-964-3688

有限会社立花興産

郵便番号:800-0236
住所:福岡県北九州市小倉南区下貫1丁目4-9-1F
電話番号:093-471-2848

株式会社デマンド倶楽部

郵便番号:802-0804
住所:福岡県北九州市小倉南区下城野1丁目7-5-2F
電話番号:093-951-0002

有限会社日豊商事

郵便番号:800-0217
住所:福岡県北九州市小倉南区下曽根1丁目7-2
電話番号:

ハウスドゥクズハラテン

郵便番号:800-0251
住所:福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目12-22
電話番号:093-474-7677

有限会社由川紙器

郵便番号:800-0206
住所:福岡県北九州市小倉南区葛原東4丁目8-8
電話番号:093-475-3238

中村工務店

郵便番号:802-0981
住所:福岡県北九州市小倉南区企救丘5丁目11-2
電話番号:093-961-7438

古森不動産

郵便番号:802-0982
住所:福岡県北九州市小倉南区山手2丁目1-41
電話番号:093-963-7123

株式会社アーバンネット

郵便番号:802-0983
住所:福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目6-55-201
電話番号:093-965-8020

株式会社スクエア

郵便番号:802-0972
住所:福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目19-25
電話番号:093-965-6110

有限会社親和相互

郵便番号:802-0971
住所:福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目4-12-3F
電話番号:093-963-1757

株式会社Rプロズ

郵便番号:802-0971
住所:福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目14-10-2F
電話番号:093-967-8348

株式会社グロースエンタプライズホームメイト守恒店

郵便番号:802-0971
住所:福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目6-6-103
電話番号:0120-818865

有限会社住販

郵便番号:802-0811
住所:福岡県北九州市小倉南区重住1丁目9-20
電話番号:093-952-6266

株式会社トラス

郵便番号:800-0244
住所:福岡県北九州市小倉南区上貫2丁目18-18
電話番号:093-474-7055

株式会社ニューガイア

郵便番号:802-0833
住所:福岡県北九州市小倉南区上石田4丁目17-22
電話番号:093-953-6214

山縣産業株式会社

郵便番号:802-0802
住所:福岡県北九州市小倉南区城野2丁目3-35
電話番号:

さくら不動産

郵便番号:802-0802
住所:福岡県北九州市小倉南区城野4丁目5-22
電話番号:093-941-7704

エス・ケイ・パフォーマンス株式会社

郵便番号:803-0186
住所:福岡県北九州市小倉南区大字新道寺759-1
電話番号:093-451-4360

スミホーム販売株式会社

郵便番号:803-0185
住所:福岡県北九州市小倉南区大字石原町395-1
電話番号:093-451-4407

トライアップ不動産株式会社

郵便番号:800-0222
住所:福岡県北九州市小倉南区中曽根1丁目15-3-102
電話番号:093-474-1181

オフィス21

郵便番号:800-0222
住所:福岡県北九州市小倉南区中曽根2丁目10-7
電話番号:093-473-2665

株式会社輝光

郵便番号:800-0222
住所:福岡県北九州市小倉南区中曽根5丁目7-10-206
電話番号:093-472-0088

HEART不動産株式会社

郵便番号:800-0227
住所:福岡県北九州市小倉南区津田新町3丁目1-10-302
電話番号:093-474-1030

株式会社曽根興産

郵便番号:800-0225
住所:福岡県北九州市小倉南区田原1丁目15-1
電話番号:093-471-7676

有限会社大黒住販

郵便番号:800-0226
住所:福岡県北九州市小倉南区田原新町1丁目1-2
電話番号:093-475-1844

株式会社アース開発

郵便番号:800-0226
住所:福岡県北九州市小倉南区田原新町2丁目5-1-1F
電話番号:093-475-5988

株式会社不動産中央情報センター/賃貸・アパマンショップ

郵便番号:800-0226
住所:福岡県北九州市小倉南区田原新町3丁目10-15-1F
電話番号:093-472-2345

クラタ不動産設計

郵便番号:800-0257
住所:福岡県北九州市小倉南区湯川1丁目1-18
電話番号:093-941-7766

NomuraHouse

郵便番号:800-0257
住所:福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目4-22-1F
電話番号:093-482-1877

藤原不動産

郵便番号:800-0256
住所:福岡県北九州市小倉南区湯川新町3丁目16-15
電話番号:093-921-2129

ハウスドゥ小倉南インター店

郵便番号:803-0279
住所:福岡県北九州市小倉南区徳吉南1丁目1-16
電話番号:093-953-8865

有限会社田園地所

郵便番号:802-0974
住所:福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目2-18-1F
電話番号:093-965-2280

ハラダ建築設計

郵便番号:802-0974
住所:福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目9-1-102
電話番号:093-963-5713

ローカルトーン

郵便番号:802-0979
住所:福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目17-22-101
電話番号:093-964-8400

株式会社不動産プレステージ

郵便番号:802-0842
住所:福岡県北九州市小倉南区日の出町1丁目2-3-102
電話番号:093-963-2285

まごころ産業株式会社

郵便番号:802-0801
住所:福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目4-7-3F
電話番号:093-952-0556

不動産の山一商事

郵便番号:802-0841
住所:福岡県北九州市小倉南区北方1丁目5-11
電話番号:093-951-5882

株式会社ネオディス

郵便番号:802-0841
住所:福岡県北九州市小倉南区北方2丁目24-10-1F
電話番号:093-951-7176

有限会社エステートアイ

郵便番号:802-0841
住所:福岡県北九州市小倉南区北方2丁目6-24
電話番号:093-952-6660

有限会社エステイト・フェニックス

郵便番号:802-0841
住所:福岡県北九州市小倉南区北方4丁目1-11-1F
電話番号:093-941-3210

有限会社ドルフィン不動産

郵便番号:802-0841
住所:福岡県北九州市小倉南区北方4丁目1-24
電話番号:093-923-4141