【簡単無料・すぐ分かる】長崎県諫早市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



長崎県諫早市の不動産取引業者一覧

五月不動産株式会社

郵便番号:854-0027
住所:長崎県諫早市旭町13-12
電話番号:0957-35-7717

シモハマ不動産

郵便番号:854-0061
住所:長崎県諫早市宇都町19-63
電話番号:

諫早開発不動産

郵便番号:854-0013
住所:長崎県諫早市栄町3-4
電話番号:0957-22-2406

長崎住宅センター

郵便番号:854-0081
住所:長崎県諫早市栄田町20-31
電話番号:0957-47-5596

寿不動産

郵便番号:854-0081
住所:長崎県諫早市栄田町20-54
電話番号:

アパマンショップ賃貸倶楽部諫早店

郵便番号:854-0072
住所:長崎県諫早市永昌町11-2
電話番号:050-3386-9281

有限会社久米不動産商事

郵便番号:854-0072
住所:長崎県諫早市永昌町18-10
電話番号:0957-25-0336

中央地建

郵便番号:854-0072
住所:長崎県諫早市永昌町19-1
電話番号:

有限会社アート不動産流通

郵便番号:854-0072
住所:長崎県諫早市永昌町3-23
電話番号:0957-25-2656

ジスコ不動産株式会社

郵便番号:854-0072
住所:長崎県諫早市永昌町4-26
電話番号:0957-27-1112

有限会社丸徳商事不動産

郵便番号:854-0072
住所:長崎県諫早市永昌町7-12-1F
電話番号:

有限会社中野不動産

郵便番号:854-0071
住所:長崎県諫早市永昌東町3-1
電話番号:0957-24-2153

宮崎不動産

郵便番号:854-0071
住所:長崎県諫早市永昌東町6-6
電話番号:

有限会社貝津不動産

郵便番号:854-0063
住所:長崎県諫早市貝津町2270-1
電話番号:0957-26-1776

株式会社ヘヤミセヘヤミセ諫早店

郵便番号:854-0063
住所:長崎県諫早市貝津町2977-2
電話番号:0957-46-3400

西村地所

郵便番号:854-0004
住所:長崎県諫早市金谷町10-8
電話番号:0957-22-3728

佐藤不動産商会

郵便番号:854-0022
住所:長崎県諫早市幸町7-10
電話番号:0957-23-0007

有限会社大宝商事

郵便番号:859-0113
住所:長崎県諫早市高来町下与632-17
電話番号:0957-32-3929

有限会社堀川総本店不動産事業部

郵便番号:854-0053
住所:長崎県諫早市小川町82-3-2F
電話番号:

株式会社ガーデン・パティオ

郵便番号:854-0062
住所:長崎県諫早市小船越町1005-5
電話番号:0957-24-3808

むかい企画株式会社

郵便番号:854-0062
住所:長崎県諫早市小船越町571-16
電話番号:

アイ・リリーフ株式会社

郵便番号:854-0062
住所:長崎県諫早市小船越町617-1
電話番号:

有限会社池田不動産

郵便番号:854-0024
住所:長崎県諫早市上町4-3-1F
電話番号:0957-23-0510

有限会社ア・ペックス

郵便番号:854-0005
住所:長崎県諫早市城見町12-12
電話番号:0957-24-5500

祐紀不動産

郵便番号:854-0005
住所:長崎県諫早市城見町21-13-1F
電話番号:

肥前不動産

郵便番号:854-0005
住所:長崎県諫早市城見町24-34
電話番号:0957-23-8555

有限会社ニチエイ地所

郵便番号:854-0045
住所:長崎県諫早市新道町240-192
電話番号:0120-616124

有限会社パナ住研

郵便番号:854-0203
住所:長崎県諫早市森山町本村1808
電話番号:0957-36-2452

第一総合不動産

郵便番号:854-0084
住所:長崎県諫早市真崎町1683-7
電話番号:0957-25-2635

有限会社そのだ不動産

郵便番号:854-0052
住所:長崎県諫早市川床町256-1
電話番号:

モリ不動産

郵便番号:854-0003
住所:長崎県諫早市泉町20-1-11
電話番号:0957-22-3307

有限会社アイエス企画

郵便番号:859-0407
住所:長崎県諫早市多良見町シーサイド20-510
電話番号:

多良見住宅

郵便番号:859-0401
住所:長崎県諫早市多良見町化屋1812-203
電話番号:0120-430365

株式会社カチタス諫早店

郵便番号:859-0401
住所:長崎県諫早市多良見町化屋1863-3
電話番号:0957-28-5115

ワイズ不動産

郵便番号:859-0401
住所:長崎県諫早市多良見町化屋474-6-1F
電話番号:0957-47-5592

やのハウス

郵便番号:859-0403
住所:長崎県諫早市多良見町市布2320-119
電話番号:0957-43-0061

有限会社イレブンハウス

郵便番号:854-0073
住所:長崎県諫早市中尾町5-16
電話番号:0957-26-1317

株式会社塩塚不動産

郵便番号:854-0014
住所:長崎県諫早市東小路町11-1-2F
電話番号:0957-22-0194

川端総合事務所

郵便番号:854-0014
住所:長崎県諫早市東小路町4-24-2F
電話番号:0957-23-6647

向井不動産株式会社本社

郵便番号:854-0014
住所:長崎県諫早市東小路町5-2
電話番号:0957-22-0003

有限会社野下商事

郵便番号:854-0075
住所:長崎県諫早市馬渡町5-48
電話番号:0120-491113

有限会社古川ハウジング

郵便番号:854-0075
住所:長崎県諫早市馬渡町7-4
電話番号:0957-26-0208

有限会社西友ハウジング

郵便番号:854-0077
住所:長崎県諫早市白岩町42-3
電話番号:0957-26-4641

有限会社草野商事不動産

郵便番号:854-0025
住所:長崎県諫早市八坂町6-11
電話番号:0957-22-2905

株式会社ナカシマ不動産

郵便番号:854-0011
住所:長崎県諫早市八天町8-12
電話番号:0120-138816

有限会社飯盛不動産

郵便番号:854-1112
住所:長崎県諫早市飯盛町開1368-5
電話番号:0957-48-0854

エスケイ住宅

郵便番号:854-1121
住所:長崎県諫早市飯盛町古場803-1
電話番号:0957-48-2358

株式会社ノ・ジュール

郵便番号:854-0001
住所:長崎県諫早市福田町3371-57
電話番号:0957-56-8003

株式会社KATOLAN

郵便番号:854-0001
住所:長崎県諫早市福田町6-1
電話番号:0957-24-4130