【簡単無料・すぐ分かる】兵庫県川西市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



兵庫県川西市の不動産取引業者一覧

株式会社繁不動産部

郵便番号:666-0021
住所:兵庫県川西市栄根2丁目22-5-101
電話番号:072-756-7123

日進土地

郵便番号:666-0033
住所:兵庫県川西市栄町10-1-101
電話番号:072-759-4794

エクセル有限会社

郵便番号:666-0033
住所:兵庫県川西市栄町11-1
電話番号:072-759-2800

ピタットハウス川西店

郵便番号:666-0033
住所:兵庫県川西市栄町11-1-104
電話番号:072-758-0577

日本住宅流通株式会社川西店

郵便番号:666-0033
住所:兵庫県川西市栄町11-2-3
電話番号:072-740-6180

コムリアルエステート(合同会社)

郵便番号:666-0033
住所:兵庫県川西市栄町15-21-201
電話番号:072-764-5570

阪急不動産株式会社阪急ハウジングプラザ川西

郵便番号:666-0033
住所:兵庫県川西市栄町20-1
電話番号:072-755-8900

ホームメイト川西駅前店

郵便番号:666-0033
住所:兵庫県川西市栄町21-24-201
電話番号:

株式会社ライフアップ・エレクトコーポレーション

郵便番号:666-0033
住所:兵庫県川西市栄町9-2-D-103
電話番号:072-759-7682

嶋崎不動産

郵便番号:666-0022
住所:兵庫県川西市下加茂1丁目24-23
電話番号:072-758-0123

増田建設株式会社

郵便番号:666-0022
住所:兵庫県川西市下加茂1丁目5-21
電話番号:072-758-8100

かえで住宅販売株式会社

郵便番号:666-0017
住所:兵庫県川西市火打2丁目10-8
電話番号:072-757-6852

東商ハウス株式会社雲雀ケ丘花屋敷店

郵便番号:666-0035
住所:兵庫県川西市花屋敷2丁目8-10
電話番号:072-759-8774

南不動産株式会社

郵便番号:666-0024
住所:兵庫県川西市久代4丁目5-3
電話番号:072-758-1118

株式会社西日本不動産

郵便番号:666-0105
住所:兵庫県川西市見野3丁目1-10
電話番号:0120-242337

北宝産業株式会社

郵便番号:666-0123
住所:兵庫県川西市鼓が滝1丁目23-23
電話番号:072-792-5199

二美産業株式会社

郵便番号:666-0123
住所:兵庫県川西市鼓が滝3丁目10-17
電話番号:072-793-0164

東急リバブル株式会社多田グリーンハイツセンター

郵便番号:666-0115
住所:兵庫県川西市向陽台3丁目3-136
電話番号:072-792-2109

株式会社ハーツネット

郵便番号:666-0011
住所:兵庫県川西市出在家町1-6
電話番号:0120-509810

D.F.G住宅販売有限会社

郵便番号:666-0015
住所:兵庫県川西市小花1丁目21-14
電話番号:0120-419040

株式会社エステートミツワ

郵便番号:666-0015
住所:兵庫県川西市小花1丁目7-12
電話番号:072-757-8864

たいせい住宅兵庫株式会社/本社

郵便番号:666-0015
住所:兵庫県川西市小花2丁目10-2
電話番号:072-740-3003

阪急興産株式会社

郵便番号:666-0015
住所:兵庫県川西市小花2丁目8-2
電話番号:072-759-8511

八光住研

郵便番号:666-0014
住所:兵庫県川西市小戸1丁目3-2
電話番号:072-757-0989

株式会社ダイイチ

郵便番号:666-0014
住所:兵庫県川西市小戸2丁目13-8
電話番号:0120-461140

アーバン不動産販売株式会社

郵便番号:666-0014
住所:兵庫県川西市小戸2丁目6-11
電話番号:072-758-1000

リーガル・エステート株式会社

郵便番号:666-0014
住所:兵庫県川西市小戸2丁目6-2
電話番号:0120-373241

住友不動産販売株式会社多田グリーンハイツ営業センター

郵便番号:666-0116
住所:兵庫県川西市水明台1丁目1-200
電話番号:072-792-9201

株式会社クレイン

郵便番号:666-0138
住所:兵庫県川西市西多田1丁目1-3
電話番号:072-793-6262

吉永建設株式会社

郵便番号:666-0124
住所:兵庫県川西市多田桜木1丁目2-14
電話番号:0120-251983

株式会社新和住研

郵便番号:666-0124
住所:兵庫県川西市多田桜木2丁目11-36
電話番号:072-793-3855

カワニシ住販

郵便番号:666-0124
住所:兵庫県川西市多田桜木2丁目3-20
電話番号:

ケントハウス有限会社

郵便番号:666-0112
住所:兵庫県川西市大和西2丁目1-13-202
電話番号:

宅建管理コキタ

郵便番号:666-0016
住所:兵庫県川西市中央町16-11
電話番号:072-756-1023

コスモ不動産

郵便番号:666-0016
住所:兵庫県川西市中央町5-4
電話番号:072-757-0604

アイユーエステート株式会社

郵便番号:666-0016
住所:兵庫県川西市中央町6-11
電話番号:072-744-1008

株式会社福屋不動産販売川西店

郵便番号:666-0016
住所:兵庫県川西市中央町7-2
電話番号:0120-298339

第一建設株式会社本社/営業部営業一課

郵便番号:666-0016
住所:兵庫県川西市中央町8-13
電話番号:072-759-6838

東急リバブル株式会社川西センター

郵便番号:666-0016
住所:兵庫県川西市中央町8-8
電話番号:0120-109461

株式会社星光ハウジング

郵便番号:666-0137
住所:兵庫県川西市湯山台2丁目1-72-201
電話番号:072-792-6379

角丸建設

郵便番号:666-0006
住所:兵庫県川西市萩原台西3丁目110
電話番号:

株式会社フエタ・リアルターズ

郵便番号:666-0151
住所:兵庫県川西市美山台3丁目1-19
電話番号:072-794-6281

清和不動産

郵便番号:666-0121
住所:兵庫県川西市平野2丁目1-7-103
電話番号:

イワオ不動産

郵便番号:666-0121
住所:兵庫県川西市平野3丁目2-5
電話番号:072-793-8657

みどりエステート

郵便番号:666-0131
住所:兵庫県川西市矢問2丁目17-54
電話番号:072-744-0617

ユービ建産株式会社

郵便番号:666-0129
住所:兵庫県川西市緑台3丁目3-17
電話番号:072-793-5848