【簡単無料・すぐ分かる】熊本市南区の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



熊本市南区の不動産取引業者一覧

有限会社日吉不動産

郵便番号:861-4134
住所:熊本県熊本市南区刈草1丁目5-15
電話番号:096-357-6007

株式会社アイアース不動産

郵便番号:861-4101
住所:熊本県熊本市南区近見2丁目16-28-1F-2
電話番号:096-273-7776

有限会社太田倉庫

郵便番号:861-4101
住所:熊本県熊本市南区近見6丁目13-60
電話番号:096-278-7277

有限会社九州ライフ企画

郵便番号:861-4101
住所:熊本県熊本市南区近見8丁目5-126-1F
電話番号:096-351-1980

熊本住拓株式会社

郵便番号:861-4101
住所:熊本県熊本市南区近見8丁目9-85
電話番号:

畑企画

郵便番号:861-4172
住所:熊本県熊本市南区御幸笛田7丁目11-31
電話番号:096-379-4981

有限会社三真土地建物

郵便番号:861-4108
住所:熊本県熊本市南区幸田1丁目7-8-201
電話番号:096-379-1001

朝日観光株式会社

郵便番号:861-4108
住所:熊本県熊本市南区幸田2丁目2-1
電話番号:096-370-1300

有限会社アトム開発

郵便番号:860-0834
住所:熊本県熊本市南区江越2丁目18-20
電話番号:096-322-0895

全九殖産株式会社

郵便番号:861-4136
住所:熊本県熊本市南区荒尾1丁目1-13
電話番号:0120-781213

株式会社優しい住まい

郵便番号:861-4111
住所:熊本県熊本市南区合志2丁目2-23
電話番号:096-358-5101

有限会社ポニー

郵便番号:860-0824
住所:熊本県熊本市南区十禅寺2丁目13-6
電話番号:096-354-0888

オータケ不動産

郵便番号:862-0963
住所:熊本県熊本市南区出仲間3丁目7-35
電話番号:096-370-2278

出光ホーム

郵便番号:862-0963
住所:熊本県熊本市南区出仲間8丁目1-8
電話番号:096-378-3663

積水ハウス株式会社/九州南カスタマーズセンター熊本オフィス

郵便番号:862-0963
住所:熊本県熊本市南区出仲間9丁目7-10
電話番号:096-370-4200

有限会社中村建築社

郵便番号:861-4132
住所:熊本県熊本市南区上ノ郷2丁目6-40
電話番号:096-359-5139

ふれあいホーム株式会社

郵便番号:861-4224
住所:熊本県熊本市南区城南町阿高303-1
電話番号:0964-28-7766

株式会社メビウス不動産開発

郵便番号:861-4202
住所:熊本県熊本市南区城南町宮地466-8
電話番号:0964-28-1303

マエダ企画

郵便番号:861-4201
住所:熊本県熊本市南区城南町坂野509-2
電話番号:0964-28-2702

大海建設株式会社

郵便番号:861-4223
住所:熊本県熊本市南区城南町藤山3297-12
電話番号:0964-28-0095

株式会社未来地所

郵便番号:861-4214
住所:熊本県熊本市南区城南町舞原228-2
電話番号:

有明不動産有限会社

郵便番号:861-4115
住所:熊本県熊本市南区川尻1丁目4-57
電話番号:096-357-8505

山西商事

郵便番号:861-4115
住所:熊本県熊本市南区川尻2丁目1-10-1F
電話番号:096-357-2010

今池商事株式会社

郵便番号:861-4115
住所:熊本県熊本市南区川尻5丁目1-44
電話番号:096-320-0520

積和不動産九州株式会社熊本営業所

郵便番号:862-0965
住所:熊本県熊本市南区田井島1丁目7-1
電話番号:096-370-4545

株式会社ライフクリエート

郵便番号:862-0965
住所:熊本県熊本市南区田井島3丁目6-8
電話番号:0120-180857

有限会社アマンドホームズ

郵便番号:862-0962
住所:熊本県熊本市南区田迎2丁目4-5-1F
電話番号:096-214-9870

株式会社英観光

郵便番号:862-0962
住所:熊本県熊本市南区田迎4丁目9-10
電話番号:096-370-8723

有限会社宮本不動産

郵便番号:862-0962
住所:熊本県熊本市南区田迎5丁目2-1
電話番号:096-378-6688

有限会社木村宅建コンサルタント

郵便番号:862-0965
住所:熊本県熊本市南区田迎町大字田井島687-2-1F
電話番号:

株式会社中央住建不動産/西営業所

郵便番号:861-4133
住所:熊本県熊本市南区島町4丁目1-55
電話番号:096-227-6869

有限会社マルサハウス

郵便番号:861-4106
住所:熊本県熊本市南区南高江5丁目6-53-1F
電話番号:096-358-1967

株式会社優健リライフ

郵便番号:862-0968
住所:熊本県熊本市南区馬渡2丁目15-5
電話番号:096-288-7010

有限会社スエマツ

郵便番号:861-4112
住所:熊本県熊本市南区白藤2丁目2-36
電話番号:096-274-1020

有限会社緑川林業

郵便番号:861-4112
住所:熊本県熊本市南区白藤2丁目3-68
電話番号:096-358-0137

薄場不動産商事

郵便番号:861-4131
住所:熊本県熊本市南区薄場1丁目7-31
電話番号:096-357-8781

えつ不動産

郵便番号:861-4113
住所:熊本県熊本市南区八幡7丁目3-43
電話番号:

有限会社たかもと

郵便番号:861-5262
住所:熊本県熊本市南区浜口町74-3
電話番号:096-227-2277

中熊不動産

郵便番号:861-4157
住所:熊本県熊本市南区富合町古閑1066-1
電話番号:096-357-0513

熊本市南部都市整備株式会社

郵便番号:860-0833
住所:熊本県熊本市南区平成2丁目4-10
電話番号:096-379-0788

一建設株式会社熊本営業所

郵便番号:860-0826
住所:熊本県熊本市南区平田2丁目13-18
電話番号:096-311-5513

株式会社快不動産

郵便番号:861-4137
住所:熊本県熊本市南区野口3丁目1-1
電話番号:096-277-1172

株式会社見真プロジェクト

郵便番号:861-4137
住所:熊本県熊本市南区野口4丁目5-27
電話番号:096-320-1501

有限会社大真開発

郵便番号:862-0969
住所:熊本県熊本市南区良町2丁目5-41
電話番号:096-379-2702

アグリ開発株式会社

郵便番号:862-0969
住所:熊本県熊本市南区良町4丁目1-70-1F
電話番号: