【簡単無料・すぐ分かる】川崎市高津区の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



川崎市高津区の不動産取引業者一覧

有限会社信広興業

郵便番号:213-0033
住所:神奈川県川崎市高津区下作延2丁目2-16
電話番号:044-888-5050

東名企業株式会社

郵便番号:213-0033
住所:神奈川県川崎市高津区下作延2丁目7-5
電話番号:044-866-6611

高山産業株式会社

郵便番号:213-0033
住所:神奈川県川崎市高津区下作延4丁目1-20
電話番号:044-865-8822

有限会社八千代商事

郵便番号:213-0033
住所:神奈川県川崎市高津区下作延6丁目2-13
電話番号:044-844-0177

株式会社明治ホールディングス

郵便番号:213-0015
住所:神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目1-2-C
電話番号:044-865-0025

株式会社明治ハウジング

郵便番号:213-0015
住所:神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目6-7-106
電話番号:044-865-6685

コーケン産業株式会社

郵便番号:213-0015
住所:神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目8-23
電話番号:044-865-2111

株式会社明治不動産

郵便番号:213-0015
住所:神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目2-1
電話番号:044-865-0022

有限会社梶ケ谷商事

郵便番号:213-0015
住所:神奈川県川崎市高津区梶ケ谷6丁目16-1
電話番号:044-865-4588

有限会社アイニー

郵便番号:213-0032
住所:神奈川県川崎市高津区久地3丁目3-12
電話番号:044-811-5425

株式会社ユニテリア

郵便番号:213-0032
住所:神奈川県川崎市高津区久地4丁目18-10-119
電話番号:044-822-8606

株式会社ワーク

郵便番号:213-0032
住所:神奈川県川崎市高津区久地4丁目3-1
電話番号:044-811-0056

株式会社フィオーレの森

郵便番号:213-0011
住所:神奈川県川崎市高津区久本1丁目16-30
電話番号:044-866-3418

株式会社川崎CITY不動産

郵便番号:213-0011
住所:神奈川県川崎市高津区久本1丁目6-4
電話番号:044-871-7711

株式会社大京穴吹不動産溝の口店

郵便番号:213-0011
住所:神奈川県川崎市高津区久本3丁目2-1
電話番号:0120-550357

三井のリハウス/溝ノ口店

郵便番号:213-0011
住所:神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-1-A
電話番号:0120-313710

株式会社秋津不動産

郵便番号:213-0001
住所:神奈川県川崎市高津区溝口1丁目11-1
電話番号:044-833-1395

野村不動産アーバンネット株式会社/溝ノ口センター

郵便番号:213-0001
住所:神奈川県川崎市高津区溝口1丁目18-6
電話番号:0120-041236

有限会社タカツホーム

郵便番号:213-0001
住所:神奈川県川崎市高津区溝口1丁目24-1
電話番号:044-833-3003

株式会社エストラスト

郵便番号:213-0001
住所:神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8-11-301
電話番号:044-819-5116

株式会社エイブル/溝ノ口駅前店

郵便番号:213-0001
住所:神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8-5
電話番号:044-829-4485

株式会社中林ハウジング

郵便番号:213-0001
住所:神奈川県川崎市高津区溝口2丁目10-5
電話番号:044-844-0960

ホーミィーズ

郵便番号:213-0001
住所:神奈川県川崎市高津区溝口2丁目14-5
電話番号:044-850-0587

有限会社財建ハウジング

郵便番号:213-0001
住所:神奈川県川崎市高津区溝口2丁目6-1
電話番号:044-822-2553

株式会社丸貞/本店

郵便番号:213-0001
住所:神奈川県川崎市高津区溝口2丁目7-27
電話番号:044-811-8877

株式会社住まいるアセット賃貸売買部

郵便番号:213-0001
住所:神奈川県川崎市高津区溝口2丁目9-26
電話番号:044-833-3408

株式会社イメージハウス・エスエーアイ

郵便番号:213-0001
住所:神奈川県川崎市高津区溝口4丁目1-14
電話番号:044-822-7887

株式会社ユニオンホーム

郵便番号:213-0001
住所:神奈川県川崎市高津区溝口4丁目6-20
電話番号:044-811-1391

積和不動産株式会社マスト賃貸ステーション川崎

郵便番号:213-0012
住所:神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目2-1
電話番号:044-820-8911

株式会社要建設

郵便番号:213-0023
住所:神奈川県川崎市高津区子母口350-4
電話番号:044-798-2816

長栄興業株式会社

郵便番号:213-0034
住所:神奈川県川崎市高津区上作延539-5
電話番号:044-870-1853

有限会社三新

郵便番号:213-0014
住所:神奈川県川崎市高津区新作4丁目20-27
電話番号:044-866-5269

有限会社達美商事

郵便番号:213-0014
住所:神奈川県川崎市高津区新作6丁目14-14
電話番号:044-866-7360

株式会社アーベイン

郵便番号:213-0004
住所:神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目15-1
電話番号:044-814-1046

有限会社ユニ・コーポレーション

郵便番号:213-0022
住所:神奈川県川崎市高津区千年583-105
電話番号:044-948-7091

株式会社東海

郵便番号:213-0002
住所:神奈川県川崎市高津区二子2丁目1-3
電話番号:0120-771411

八洲商事株式会社

郵便番号:213-0002
住所:神奈川県川崎市高津区二子2丁目3-1
電話番号:044-813-6540

株式会社川戸エステート

郵便番号:213-0002
住所:神奈川県川崎市高津区二子5丁目3-2
電話番号:044-812-5140

株式会社ストーンズ

郵便番号:213-0002
住所:神奈川県川崎市高津区二子5丁目9-1
電話番号:03-3477-0055

株式会社池田不動産

郵便番号:213-0013
住所:神奈川県川崎市高津区末長1丁目23-24
電話番号:044-866-1640

有限会社カワノ

郵便番号:213-0013
住所:神奈川県川崎市高津区末長1丁目42-32
電話番号:044-857-6105

有限会社マイン

郵便番号:213-0013
住所:神奈川県川崎市高津区末長4丁目25-13-1D
電話番号:044-844-4202