【簡単無料・すぐ分かる】広島市東区の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



広島市東区の不動産取引業者一覧

有限会社細川住宅

郵便番号:732-0033
住所:広島県広島市東区温品3丁目35-9
電話番号:

秀和エステイト株式会社

郵便番号:732-0033
住所:広島県広島市東区温品7丁目18-4
電話番号:082-280-1884

株式会社室積建設工房

郵便番号:732-0067
住所:広島県広島市東区牛田旭1丁目14-13
電話番号:082-223-1006

有限会社三和不動産

郵便番号:732-0067
住所:広島県広島市東区牛田旭2丁目2-28
電話番号:082-221-7374

アーク不動産システム株式会社

郵便番号:732-0067
住所:広島県広島市東区牛田旭2丁目6-24
電話番号:082-222-1533

株式会社アースコンシャス

郵便番号:732-0068
住所:広島県広島市東区牛田新町1丁目5-24
電話番号:082-555-9505

パナホーム株式会社広島支社/牛田展示場

郵便番号:732-0068
住所:広島県広島市東区牛田新町2丁目2-10-16
電話番号:082-212-0525

アトム不動産

郵便番号:732-0068
住所:広島県広島市東区牛田新町3丁目14-18
電話番号:082-502-0850

有限会社アークス

郵便番号:732-0068
住所:広島県広島市東区牛田新町3丁目5-6
電話番号:082-502-5151

有限会社イーアイシーコーポレーション

郵便番号:732-0065
住所:広島県広島市東区牛田中1丁目6-13
電話番号:082-221-1191

株式会社エクスパートナー

郵便番号:732-0065
住所:広島県広島市東区牛田中2丁目1-22
電話番号:082-222-2305

株式会社オネスティ

郵便番号:732-0063
住所:広島県広島市東区牛田東2丁目15-8
電話番号:082-962-5199

住まいる広場・いわた不動産

郵便番号:732-0066
住所:広島県広島市東区牛田本町3丁目8-16
電話番号:0120-153016

ミラクルエステート

郵便番号:732-0008
住所:広島県広島市東区戸坂くるめ木1丁目4-14-101
電話番号:082-220-2020

中山住宅

郵便番号:732-0012
住所:広島県広島市東区戸坂新町1丁目8-16
電話番号:082-229-7504

株式会社シティホーム/広島新幹線口センター

郵便番号:732-0052
住所:広島県広島市東区光町1丁目11-24
電話番号:082-568-0088

株式会社RTF

郵便番号:732-0052
住所:広島県広島市東区光町1丁目11-5-109
電話番号:

日宝土地建物株式会社広島営業所

郵便番号:732-0052
住所:広島県広島市東区光町2丁目12-10-2-201
電話番号:082-262-1196

株式会社ディアローク

郵便番号:732-0052
住所:広島県広島市東区光町2丁目7-25
電話番号:082-568-4835

株式会社西日本エヴリ興発

郵便番号:732-0052
住所:広島県広島市東区光町2丁目8-3-411
電話番号:082-236-7739

有限会社上向井興産

郵便番号:732-0052
住所:広島県広島市東区光町2丁目9-30-608
電話番号:082-263-2335

株式会社キンキホーム/広島駅新幹線口センター

郵便番号:732-0053
住所:広島県広島市東区若草町14-1
電話番号:

株式会社プランニングサプライ/広島駅新幹線口店

郵便番号:732-0053
住所:広島県広島市東区若草町14-28
電話番号:082-568-0710

株式会社広陽住建

郵便番号:732-0053
住所:広島県広島市東区若草町3-26
電話番号:082-263-0778

七福興産有限会社

郵便番号:732-0053
住所:広島県広島市東区若草町5-17
電話番号:082-261-8045

シンアイ不動産販売株式会社

郵便番号:732-0032
住所:広島県広島市東区上温品1丁目31-11
電話番号:

株式会社広成開発

郵便番号:732-0056
住所:広島県広島市東区上大須賀町1-1
電話番号:082-263-9049

双三企画

郵便番号:732-0027
住所:広島県広島市東区中山上2丁目2-20
電話番号:082-280-5828

島屋不動産株式会社

郵便番号:732-0025
住所:広島県広島市東区中山西2丁目6-24
電話番号:082-289-0958

株式会社エキスパンドジャパン

郵便番号:732-0026
住所:広島県広島市東区中山中町1-1-1
電話番号:082-280-0012

株式会社彩里不動産事業部ホームワークス

郵便番号:732-0023
住所:広島県広島市東区中山東3丁目2-13
電話番号:082-824-7000

ロイヤルホーム株式会社

郵便番号:732-0055
住所:広島県広島市東区東蟹屋町10-33
電話番号:0120-931741

株式会社空創社

郵便番号:732-0055
住所:広島県広島市東区東蟹屋町1-14
電話番号:082-506-3448

有限会社濱本事務所

郵便番号:732-0057
住所:広島県広島市東区二葉の里1丁目4-19-201
電話番号:082-568-5506

株式会社フリート

郵便番号:732-0057
住所:広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
電話番号:082-568-7770

有限会社寿地所

郵便番号:732-0031
住所:広島県広島市東区馬木5丁目1450-1
電話番号:082-899-7156

有限会社谷光産業

郵便番号:732-0029
住所:広島県広島市東区福田4丁目4067
電話番号:082-899-8212

株式会社理興

郵便番号:732-0044
住所:広島県広島市東区矢賀新町1丁目1-26
電話番号:

有限会社住地企画/売買

郵便番号:732-0044
住所:広島県広島市東区矢賀新町1丁目2-20
電話番号:082-288-2913

株式会社アルティメイト

郵便番号:732-0044
住所:広島県広島市東区矢賀新町1丁目4-3
電話番号:0120-393406

株式会社良和ハウス/府中店

郵便番号:732-0044
住所:広島県広島市東区矢賀新町3丁目2-3
電話番号:082-890-3355