【簡単無料・すぐ分かる】足立区の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



足立区の不動産取引業者一覧

株式会社アヤセハウジング

郵便番号:120-0005
住所:東京都足立区綾瀬2丁目26-7-101
電話番号:03-3838-0331

株式会社ガクエン住宅綾瀬支店

郵便番号:120-0005
住所:東京都足立区綾瀬3丁目19-3
電話番号:0120-335880

株式会社大丸不動産

郵便番号:120-0005
住所:東京都足立区綾瀬3丁目5-14
電話番号:03-3606-2111

株式会社スター不動産綾瀬店

郵便番号:120-0005
住所:東京都足立区綾瀬4丁目17-13
電話番号:0120-549999

株式会社飯田産業綾瀬支店

郵便番号:120-0005
住所:東京都足立区綾瀬5丁目1-4
電話番号:03-5673-3888

株式会社住まい&スマイル

郵便番号:121-0823
住所:東京都足立区伊興1丁目24-25
電話番号:0120-326021

株式会社ヤナセ不動産

郵便番号:121-0823
住所:東京都足立区伊興3丁目18-20
電話番号:03-5838-1131

株式会社榎本住宅

郵便番号:121-0075
住所:東京都足立区一ツ家2丁目11-18
電話番号:03-3850-3195

有限会社國義

郵便番号:121-0061
住所:東京都足立区花畑4丁目39-9
電話番号:03-3858-9888

有限会社古千谷商事

郵便番号:121-0832
住所:東京都足立区古千谷本町3丁目3-18
電話番号:03-3899-1584

株式会社カガヤ

郵便番号:123-0862
住所:東京都足立区皿沼1丁目9-1
電話番号:03-3853-3535

有限会社ファーストカムパニー

郵便番号:121-0831
住所:東京都足立区舎人1丁目17-19-101
電話番号:03-3898-9891

リベロ(RIBERO)

郵便番号:123-0841
住所:東京都足立区西新井1丁目14-7
電話番号:0120-965949

東愛建設株式会社

郵便番号:123-0841
住所:東京都足立区西新井2丁目11-16
電話番号:03-3856-2011

株式会社エイブル/西新井店

郵便番号:123-0843
住所:東京都足立区西新井栄町2丁目3-13
電話番号:03-3852-8061

株式会社東栄住宅西新井支店

郵便番号:123-0843
住所:東京都足立区西新井栄町3丁目16-18
電話番号:0120-601081

株式会社藤波不動産

郵便番号:121-0822
住所:東京都足立区西竹の塚2丁目1-10
電話番号:03-3899-3332

株式会社ユニコム

郵便番号:121-0822
住所:東京都足立区西竹の塚2丁目4-20
電話番号:03-3897-1885

有限会社山崎ハウジング

郵便番号:120-0034
住所:東京都足立区千住1丁目18-4
電話番号:03-3882-2324

雲野商事株式会社/駅前店

郵便番号:120-0034
住所:東京都足立区千住1丁目39-7
電話番号:03-3881-6767

株式会社福屋不動産販売北千住店

郵便番号:120-0034
住所:東京都足立区千住2丁目3-1F
電話番号:0120-182981

株式会社山松

郵便番号:120-0034
住所:東京都足立区千住2丁目5
電話番号:03-3879-0303

有限会社幸商

郵便番号:120-0034
住所:東京都足立区千住2丁目62
電話番号:03-3881-6363

みずほ不動産販売株式会社北千住センター

郵便番号:120-0034
住所:東京都足立区千住3丁目75-8
電話番号:03-3879-5891

スターツピタットハウス株式会社/ピタットハウス北千住東口店

郵便番号:120-0026
住所:東京都足立区千住旭町4-11
電話番号:03-6850-4050

株式会社丸愛

郵便番号:120-0035
住所:東京都足立区千住中居町16-3
電話番号:03-3881-7111

株式会社城北不動産販売

郵便番号:120-0035
住所:東京都足立区千住中居町33-1
電話番号:0120-069933

有限会社品川商事

郵便番号:120-0015
住所:東京都足立区足立3丁目32-1
電話番号:03-3849-3031

有限会社幸優商事不動産

郵便番号:120-0001
住所:東京都足立区大谷田4丁目15-9
電話番号:03-3620-3781

竹の塚アパートマンションセンター株式会社

郵便番号:121-0813
住所:東京都足立区竹の塚1丁目29-3
電話番号:03-3859-1070

株式会社ホームプラザ足立支店

郵便番号:121-0813
住所:東京都足立区竹の塚2丁目8-24
電話番号:0120-800767

株式会社スペースプラザ

郵便番号:121-0813
住所:東京都足立区竹の塚5丁目29-11
電話番号:03-5686-0020

株式会社ベストハウジング竹の塚店

郵便番号:121-0813
住所:東京都足立区竹の塚6丁目15-6-102
電話番号:03-3860-4401

藤井興業

郵便番号:120-0002
住所:東京都足立区中川2丁目7-3
電話番号:03-3605-1611

山一管理センター株式会社

郵便番号:121-0815
住所:東京都足立区島根3丁目8-1
電話番号:03-5851-7131

有限会社コンシェルジュ

郵便番号:121-0062
住所:東京都足立区南花畑2丁目26-21
電話番号:03-5851-0088

大日本地所株式会社

郵便番号:121-0836
住所:東京都足立区入谷7丁目1-3
電話番号:03-3856-3841

株式会社中央住宅/不動産ソリューション事業部梅島営業所

郵便番号:121-0816
住所:東京都足立区梅島1丁目2-30
電話番号:0120-854841

満商事株式会社

郵便番号:121-0064
住所:東京都足立区保木間1丁目11-8
電話番号:03-3850-1331

有限会社いちかわ不動産

郵便番号:121-0814
住所:東京都足立区六月3丁目1-16-105
電話番号:03-3859-2011

大東建託株式会社足立支店お部屋探し専用番号

郵便番号:121-0073
住所:東京都足立区六町4丁目4-14-103
電話番号:03-3860-1921