【簡単無料・すぐ分かる】埼玉県上尾市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



埼玉県上尾市の不動産取引業者一覧

大和土地株式会社

郵便番号:362-0034
住所:埼玉県上尾市愛宕1丁目12-2
電話番号:048-771-0811

株式会社IOKホームズ

郵便番号:362-0034
住所:埼玉県上尾市愛宕1丁目16-13-501
電話番号:048-767-7081

株式会社宅商建設

郵便番号:362-0034
住所:埼玉県上尾市愛宕1丁目29-17
電話番号:0120-707464

有限会社竹千代

郵便番号:362-0034
住所:埼玉県上尾市愛宕3丁目7-16
電話番号:048-775-0931

有限会社丸松建設

郵便番号:362-0036
住所:埼玉県上尾市宮本町10-26
電話番号:048-775-1044

レオパレスセンター上尾店

郵便番号:362-0036
住所:埼玉県上尾市宮本町2-1
電話番号:048-772-5822

東急リバブル株式会社上尾センター

郵便番号:362-0036
住所:埼玉県上尾市宮本町3-1
電話番号:048-772-6109

株式会社ゼロナビ

郵便番号:362-0016
住所:埼玉県上尾市原新町19-1
電話番号:048-778-0083

株式会社住タック

郵便番号:362-0045
住所:埼玉県上尾市向山1丁目59-7-6
電話番号:0120-759666

株式会社日興工務店

郵便番号:362-0074
住所:埼玉県上尾市春日2丁目11-9
電話番号:048-777-0066

株式会社飯田産業/上尾支店

郵便番号:362-0037
住所:埼玉県上尾市上町1丁目14-11
電話番号:048-771-8688

センチュリー21拓建

郵便番号:362-0037
住所:埼玉県上尾市上町1丁目2-26
電話番号:048-773-6171

富岡土地

郵便番号:362-0037
住所:埼玉県上尾市上町1丁目5-15-105
電話番号:048-771-3279

テクトピア上尾

郵便番号:362-0037
住所:埼玉県上尾市上町2丁目14-23
電話番号:0120-877232

有限会社サイケエ

郵便番号:362-0043
住所:埼玉県上尾市西宮下2丁目342
電話番号:048-775-0095

さくらの郷泉台

郵便番号:362-0062
住所:埼玉県上尾市泉台3丁目21-3
電話番号:048-789-2333

中部不動産株式会社

郵便番号:362-0022
住所:埼玉県上尾市大字瓦葺2190-5
電話番号:048-721-0735

有限会社大幸

郵便番号:362-0007
住所:埼玉県上尾市大字久保65-1-105
電話番号:048-779-8351

齊藤良雄

郵便番号:362-0021
住所:埼玉県上尾市大字原市1120
電話番号:048-721-2194

アーバンレオ株式会社

郵便番号:362-0021
住所:埼玉県上尾市大字原市2071-3
電話番号:048-722-7711

ムトウ不動産

郵便番号:362-0021
住所:埼玉県上尾市大字原市4268-15
電話番号:048-722-9715

成田計寿

郵便番号:362-0063
住所:埼玉県上尾市大字小泉965
電話番号:048-771-5412

冨士宅商事株式会社

郵便番号:362-0064
住所:埼玉県上尾市大字小敷谷730-5
電話番号:048-726-2133

有限会社メディアエステート

郵便番号:362-0001
住所:埼玉県上尾市大字上296-9
電話番号:048-795-7080

本田技建株式会社

郵便番号:362-0025
住所:埼玉県上尾市大字上尾下1049-1-108
電話番号:048-780-2106

ドリームスタッフ株式会社

郵便番号:362-0013
住所:埼玉県上尾市大字上尾村1287-A
電話番号:048-778-6520

株式会社三和物産

郵便番号:362-0048
住所:埼玉県上尾市大字川217-3
電話番号:048-781-3404

ユタカホーム株式会社

郵便番号:362-0051
住所:埼玉県上尾市大字地頭方494-5
電話番号:048-726-0682

有限会社シャンテホーム

郵便番号:362-0059
住所:埼玉県上尾市大字平方4277-2
電話番号:048-726-3311

株式会社タウンハウジング上尾店

郵便番号:362-0042
住所:埼玉県上尾市谷津2丁目1-50
電話番号:048-778-0061

ハウスコム株式会社上尾店

郵便番号:362-0042
住所:埼玉県上尾市谷津2丁目1-50-32
電話番号:048-778-3110

有限会社小川ハウジング

郵便番号:362-0042
住所:埼玉県上尾市谷津2丁目4-5-103
電話番号:048-773-5823

株式会社日通ハウジング

郵便番号:362-0072
住所:埼玉県上尾市中妻1丁目15-21
電話番号:048-772-0588

株式会社タマプランニング

郵便番号:362-0072
住所:埼玉県上尾市中妻4丁目2-5
電話番号:048-779-3888

有限会社高橋産業

郵便番号:362-0035
住所:埼玉県上尾市仲町1丁目2-1
電話番号:048-775-0707

埼玉県宅地建物取引業協会(公益社団法人)彩央支部

郵便番号:362-0017
住所:埼玉県上尾市二ツ宮750
電話番号:048-778-3030

有限会社フジハイツ

郵便番号:362-0032
住所:埼玉県上尾市日の出3丁目4-31
電話番号:048-771-6083

有限会社重野宅建

郵便番号:362-0075
住所:埼玉県上尾市柏座3丁目7-44
電話番号:048-773-4731

有限会社ハーヴェスト

郵便番号:362-0041
住所:埼玉県上尾市富士見1丁目20-7
電話番号:048-770-3558

株式会社丸井住宅センター上尾支店

郵便番号:362-0014
住所:埼玉県上尾市本町1丁目1-1
電話番号:048-774-0200

協和住宅株式会社

郵便番号:362-0014
住所:埼玉県上尾市本町6丁目5-2
電話番号:048-775-9191

株式会社レーベンハウス北上尾店

郵便番号:362-0015
住所:埼玉県上尾市緑丘3丁目3-11-2
電話番号:048-772-8202