【簡単無料・すぐ分かる】島根県出雲市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



島根県出雲市の不動産取引業者一覧

有限会社アスプラン

郵便番号:693-0024
住所:島根県出雲市塩冶神前1丁目59
電話番号:0853-22-2301

ミニミニFC出雲店

郵便番号:693-0024
住所:島根県出雲市塩冶神前1丁目8-5
電話番号:0853-20-0155

有限会社落合商店

郵便番号:693-0024
住所:島根県出雲市塩冶神前6丁目5-10
電話番号:0853-22-7943

中央ホーム株式会社出雲営業所

郵便番号:693-0028
住所:島根県出雲市塩冶善行町10-1
電話番号:0853-22-8944

有限会社ラウンド開発

郵便番号:693-0021
住所:島根県出雲市塩冶町1612-6
電話番号:0853-24-3137

有限会社内田興産

郵便番号:693-0021
住所:島根県出雲市塩冶町海上1494-1
電話番号:0853-24-0600

有限会社ふくや不動産

郵便番号:693-0023
住所:島根県出雲市塩冶有原町5丁目30
電話番号:0853-20-0075

ミサワホーム中国株式会社山陰支店出雲事務所

郵便番号:693-0023
住所:島根県出雲市塩冶有原町5丁目38-1
電話番号:

内藤興産有限会社

郵便番号:693-0013
住所:島根県出雲市荻杼町614
電話番号:0853-23-4737

株式会社やまや

郵便番号:693-0066
住所:島根県出雲市高岡町1234
電話番号:0853-23-2133

有限会社重岡工務店

郵便番号:693-0066
住所:島根県出雲市高岡町177-1
電話番号:

檜垣木材工業株式会社

郵便番号:693-0053
住所:島根県出雲市高松町784-1
電話番号:0853-28-8101

有限会社アールズシステム

郵便番号:691-0011
住所:島根県出雲市国富町716-1
電話番号:0853-62-3033

恵工業

郵便番号:693-0001
住所:島根県出雲市今市町702-3
電話番号:

島根県宅地建物取引業協会出雲支部

郵便番号:693-0001
住所:島根県出雲市今市町869-7
電話番号:0853-22-8910

有限会社塩野不動産

郵便番号:693-0001
住所:島根県出雲市今市町宮の前1165-9
電話番号:

有限会社小林興産

郵便番号:693-0017
住所:島根県出雲市枝大津町19-2
電話番号:0853-21-0373

大福工業株式会社

郵便番号:693-0017
住所:島根県出雲市枝大津町2-7
電話番号:

熱田不動産有限会社

郵便番号:693-0051
住所:島根県出雲市小山町440-5
電話番号:

かめい住建株式会社

郵便番号:693-0051
住所:島根県出雲市小山町571-11
電話番号:0853-25-7476

有限会社宮本不動産

郵便番号:693-0022
住所:島根県出雲市上塩冶町2324
電話番号:0853-23-0816

株式会社オープンハウス

郵便番号:693-0037
住所:島根県出雲市西新町1丁目2453-8
電話番号:

青木不動産

郵便番号:699-0722
住所:島根県出雲市大社町北荒木837-5
電話番号:0853-53-5244

株式会社カチタス出雲店

郵便番号:693-0012
住所:島根県出雲市大津新崎町1丁目24-1
電話番号:

ダンタニホームサービス有限会社

郵便番号:693-0012
住所:島根県出雲市大津新崎町6丁目25
電話番号:0853-20-0186

株式会社出雲トータル不動産

郵便番号:693-0015
住所:島根県出雲市大津朝倉2丁目3-2
電話番号:0853-31-6622

有限会社イタクラ不動産

郵便番号:693-0015
住所:島根県出雲市大津朝倉2丁目3-8
電話番号:

仙頂産業株式会社

郵便番号:693-0011
住所:島根県出雲市大津町1121-5
電話番号:0853-21-5656

株式会社中村組

郵便番号:693-0011
住所:島根県出雲市大津町620-1
電話番号:0853-21-5505

株式会社常松不動産

郵便番号:693-0005
住所:島根県出雲市天神町2
電話番号:0853-25-8888

有限会社伊藤コンサルタント

郵便番号:693-0005
住所:島根県出雲市天神町483
電話番号:050-3386-1162

サワヤカ・プラン

郵便番号:693-0005
住所:島根県出雲市天神町562-2
電話番号:

遺品整理まごころ

郵便番号:693-0005
住所:島根県出雲市天神町869
電話番号:0120-055204

株式会社木村不動産

郵便番号:693-0004
住所:島根県出雲市渡橋町1217
電話番号:0853-23-1006

株式会社大丸不動産

郵便番号:693-0004
住所:島根県出雲市渡橋町1223
電話番号:

株式会社せいゆう

郵便番号:693-0004
住所:島根県出雲市渡橋町337-1
電話番号:0853-31-5202

有限会社幸明不動産

郵便番号:693-0004
住所:島根県出雲市渡橋町417-1
電話番号:0853-22-6757

株式会社小村工務店アクシュ

郵便番号:693-0074
住所:島根県出雲市東林木町304-1
電話番号:0853-21-4549

株式会社藤原木材産業/住宅部不動産部

郵便番号:693-0006
住所:島根県出雲市白枝町790-3
電話番号:0853-23-9381

有限会社寿開発

郵便番号:699-0551
住所:島根県出雲市斐川町沖洲921
電話番号:0853-72-0120

積水ハウス株式会社出雲展示場

郵便番号:693-0068
住所:島根県出雲市姫原3丁目6-4
電話番号:0853-23-2521

有限会社スエヨシ建設

郵便番号:693-0054
住所:島根県出雲市浜町1142-1
電話番号:0853-22-8699

ソタハウジング

郵便番号:691-0001
住所:島根県出雲市平田町7020
電話番号:0853-25-7273

有限会社ミツタカ不動産

郵便番号:693-0067
住所:島根県出雲市矢尾町364-3
電話番号:0853-22-0950