【簡単無料・すぐ分かる】千葉市花見川区の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



千葉市花見川区の不動産取引業者一覧

有限会社アクセスライフ

郵便番号:262-0005
住所:千葉県千葉市花見川区こてはし台1丁目5-9
電話番号:043-258-6609

株式会社元気プラザ

郵便番号:262-0014
住所:千葉県千葉市花見川区さつきが丘2丁目1-4
電話番号:043-286-7011

有限会社エステート三愛

郵便番号:262-0014
住所:千葉県千葉市花見川区さつきが丘2丁目7-4
電話番号:043-258-5057

株式会社ワイエスコーポレーション

郵便番号:262-0001
住所:千葉県千葉市花見川区横戸町1580
電話番号:047-409-3458

有限会社あさの不動産

郵便番号:262-0025
住所:千葉県千葉市花見川区花園1丁目14-9
電話番号:043-273-4820

株式会社サンライトホーム

郵便番号:262-0025
住所:千葉県千葉市花見川区花園2丁目11-12
電話番号:043-275-2705

八千穂産業株式会社

郵便番号:262-0025
住所:千葉県千葉市花見川区花園2丁目9-21
電話番号:043-272-1318

有限会社日出ハウス

郵便番号:262-0021
住所:千葉県千葉市花見川区花園町2486-9
電話番号:043-274-6225

株式会社エイダイ

郵便番号:262-0015
住所:千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目2-6
電話番号:043-274-2221

有限会社情報ランド

郵便番号:262-0023
住所:千葉県千葉市花見川区検見川町5丁目1-6
電話番号:043-298-1201

有限会社三恵住宅

郵便番号:262-0045
住所:千葉県千葉市花見川区作新台3丁目1-17
電話番号:043-216-8015

大森組

郵便番号:262-0012
住所:千葉県千葉市花見川区千種町295-2-512
電話番号:043-259-7221

株式会社三建リアルエステート

郵便番号:262-0019
住所:千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目5-17-A
電話番号:043-351-0211

鈴木忠工務店

郵便番号:262-0047
住所:千葉県千葉市花見川区長作台2丁目34-22
電話番号:043-259-7922

千都総業株式会社

郵便番号:262-0022
住所:千葉県千葉市花見川区南花園1丁目44-10
電話番号:043-271-6711

東海住宅株式会社/花見川店

郵便番号:262-0041
住所:千葉県千葉市花見川区柏井町1595-26
電話番号:0120-862090

西武ハウジング株式会社

郵便番号:262-0018
住所:千葉県千葉市花見川区畑町425-1
電話番号:043-273-0404

株式会社レインボー

郵便番号:262-0018
住所:千葉県千葉市花見川区畑町759-101
電話番号:043-274-8883

川辺住販有限会社

郵便番号:262-0032
住所:千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目615-3
電話番号:043-271-1233

有限会社兼松

郵便番号:262-0032
住所:千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目63-1
電話番号:043-272-1581

なのはな住宅

郵便番号:262-0032
住所:千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目125
電話番号:043-276-5802

盛商事有限会社

郵便番号:262-0032
住所:千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目187-2
電話番号:043-271-1155

株式会社ドリームホームズ

郵便番号:262-0032
住所:千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-4-106
電話番号:043-306-3511

株式会社ビルト住販

郵便番号:262-0032
住所:千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-65
電話番号:

有限会社フクトミ

郵便番号:262-0032
住所:千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目451-1
電話番号:043-271-7981

永光産業有限会社

郵便番号:262-0032
住所:千葉県千葉市花見川区幕張町6丁目114
電話番号:043-271-2231

フィル・インフォメーション株式会社

郵便番号:262-0033
住所:千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目14-10
電話番号:043-273-1333

スターツCAM株式会社/千葉西営業所

郵便番号:262-0033
住所:千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目2-24
電話番号:043-275-2251

株式会社ランドトラスト/幕張本郷店

郵便番号:262-0033
住所:千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目3-11
電話番号:0120-739081

フィル・インフォメーション株式会社

郵便番号:262-0033
住所:千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目4-3-103
電話番号:043-276-1315

有限会社関口ハウジング

郵便番号:262-0033
住所:千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目2-1-104
電話番号:043-273-5000

総和リアルティ株式会社

郵便番号:262-0033
住所:千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目4-30-202
電話番号:043-296-5567

山正土地株式会社

郵便番号:262-0033
住所:千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目7-8
電話番号:043-275-8671

株式会社金太郎カンパニー

郵便番号:262-0033
住所:千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目8-6
電話番号:043-441-8801

有限会社M・Tプランニング

郵便番号:262-0033
住所:千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目13-8
電話番号:043-212-8320

有限会社清和

郵便番号:262-0033
住所:千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目4-16
電話番号:043-276-7100

株式会社本郷開発

郵便番号:262-0033
住所:千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目9-8-101
電話番号:043-275-4141

株式会社恒陽

郵便番号:262-0033
住所:千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目26-4
電話番号:043-275-7671

株式会社フリーダム

郵便番号:262-0013
住所:千葉県千葉市花見川区犢橋町51-12
電話番号:0120-225568