【簡単無料・すぐ分かる】熊本市北区の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



熊本市北区の不動産取引業者一覧

株式会社かさの不動産

郵便番号:861-5512
住所:熊本県熊本市北区梶尾町1790-37
電話番号:096-346-6966

株式会社川崎ハウジング九州

郵便番号:860-0085
住所:熊本県熊本市北区高平2丁目14-53
電話番号:

株式会社明和不動産/熊本北店

郵便番号:860-0084
住所:熊本県熊本市北区山室2丁目16-20
電話番号:096-277-1390

モーク不動産有限会社

郵便番号:861-5515
住所:熊本県熊本市北区四方寄町1560-3
電話番号:096-275-2311

株式会社ツキミ地所

郵便番号:861-8072
住所:熊本県熊本市北区室園町9-7
電話番号:096-344-2511

株式会社熊北総合開発

郵便番号:861-0131
住所:熊本県熊本市北区植木町広住583
電話番号:096-272-0192

ラパンズ(Lapins)

郵便番号:861-0132
住所:熊本県熊本市北区植木町植木118
電話番号:096-223-8007

有限会社はしもと企画

郵便番号:861-0132
住所:熊本県熊本市北区植木町植木157-6
電話番号:096-273-0858

有限会社池部不動産

郵便番号:861-0132
住所:熊本県熊本市北区植木町植木71-2
電話番号:096-288-2627

辻開発

郵便番号:861-0133
住所:熊本県熊本市北区植木町滴水1646-3
電話番号:

有限会社男澤建設

郵便番号:861-0142
住所:熊本県熊本市北区植木町鐙田1150
電話番号:096-272-4552

有限会社山野住工

郵便番号:861-0123
住所:熊本県熊本市北区植木町有泉959-1
電話番号:096-273-2631

井村宅建

郵便番号:861-8066
住所:熊本県熊本市北区清水亀井町1-33
電話番号:096-344-6922

清水不動産商事

郵便番号:861-8066
住所:熊本県熊本市北区清水亀井町26-18-1F
電話番号:096-345-0271

北熊本不動産

郵便番号:861-8066
住所:熊本県熊本市北区清水亀井町44-17
電話番号:096-344-9282

熊本親和土地有限会社

郵便番号:861-8075
住所:熊本県熊本市北区清水新地3丁目3-33
電話番号:096-338-1970

株式会社ディーフィールド

郵便番号:861-8065
住所:熊本県熊本市北区清水東町2-5-1F
電話番号:096-342-0530

株式会社コスギ不動産熊本北支店

郵便番号:861-8074
住所:熊本県熊本市北区清水本町2-1-1F
電話番号:096-346-5000

株式会社シーフォ

郵便番号:861-8068
住所:熊本県熊本市北区清水万石3丁目8-2
電話番号:

北部エステート

郵便番号:861-5516
住所:熊本県熊本市北区西梶尾町649-1
電話番号:096-227-6711

株式会社キャスティングアイ

郵便番号:860-0083
住所:熊本県熊本市北区大窪4丁目2-42
電話番号:096-343-5689

株式会社いえランド

郵便番号:860-0088
住所:熊本県熊本市北区津浦町32-2
電話番号:096-351-1872

福田コーポレーション

郵便番号:861-5525
住所:熊本県熊本市北区徳王1丁目1-36-101
電話番号:

まつお不動産株式会社

郵便番号:861-8003
住所:熊本県熊本市北区楠4丁目13-10-102
電話番号:096-245-7984

吉本不動産

郵便番号:861-5511
住所:熊本県熊本市北区楠野町460-2
電話番号:096-245-2127

株式会社コスモホーム

郵便番号:861-8064
住所:熊本県熊本市北区八景水谷1丁目23-32
電話番号:096-344-0099

まこと不動産株式会社

郵便番号:861-8064
住所:熊本県熊本市北区八景水谷1丁目3-6
電話番号:

株式会社フィールドイン九州

郵便番号:861-8001
住所:熊本県熊本市北区武蔵ケ丘1丁目6-18
電話番号:096-337-2361

合資会社菊乃井商事

郵便番号:861-8081
住所:熊本県熊本市北区麻生田1丁目1-37
電話番号:096-338-6655

株式会社大建総合企画

郵便番号:861-8081
住所:熊本県熊本市北区麻生田5丁目31-5
電話番号:

UNエステート有限会社

郵便番号:861-8006
住所:熊本県熊本市北区龍田3丁目26-12
電話番号:

有限会社山久不動産

郵便番号:861-8006
住所:熊本県熊本市北区龍田5丁目10-88
電話番号:096-339-5688

綜合開発株式会社

郵便番号:861-8006
住所:熊本県熊本市北区龍田7丁目20-12
電話番号:

有限会社興栄土地

郵便番号:861-8006
住所:熊本県熊本市北区龍田8丁目15-77
電話番号:

有限会社東亜マネジメント

郵便番号:861-8006
住所:熊本県熊本市北区龍田9丁目4-41
電話番号:096-337-1777

有限会社栄建

郵便番号:861-8007
住所:熊本県熊本市北区龍田弓削1丁目18-43
電話番号:096-215-2230

シミズ不動産

郵便番号:861-8007
住所:熊本県熊本市北区龍田弓削1丁目5-68-1F
電話番号:

しらかわ宅建コンサルタント

郵便番号:861-8002
住所:熊本県熊本市北区龍田町弓削682-2-2F
電話番号:096-337-0003

有限会社ロイス・ケア・ホーム

郵便番号:861-8002
住所:熊本県熊本市北区龍田町弓削961-49
電話番号:

有限会社ハイエスト

郵便番号:861-8005
住所:熊本県熊本市北区龍田陳内4丁目18-6
電話番号:

金子不動産

郵便番号:861-8083
住所:熊本県熊本市北区楡木3丁目11-58-1F
電話番号:096-249-4525

高西土地開発

郵便番号:861-8083
住所:熊本県熊本市北区楡木4丁目20-7
電話番号:096-338-7748