【簡単無料・すぐ分かる】滋賀県彦根市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



滋賀県彦根市の不動産取引業者一覧

株式会社グローバル・ホーム

郵便番号:522-0037
住所:滋賀県彦根市岡町103-2
電話番号:0749-24-9686

アコウ有限会社

郵便番号:522-0056
住所:滋賀県彦根市開出今町1413-6
電話番号:

エムズホーム株式会社

郵便番号:522-0009
住所:滋賀県彦根市外町155-12
電話番号:0749-26-5500

太平土地株式会社

郵便番号:522-0081
住所:滋賀県彦根市京町1丁目2-10
電話番号:0749-22-1453

株式会社福屋不動産販売彦根店

郵便番号:522-0081
住所:滋賀県彦根市京町2丁目1-2
電話番号:0749-26-1298

株式会社田部不動産

郵便番号:522-0081
住所:滋賀県彦根市京町2丁目2-23
電話番号:

株式会社カチタス滋賀店

郵便番号:522-0023
住所:滋賀県彦根市原町180-57-1F-B
電話番号:0120-601360

センチュリー21イズミ/本社

郵便番号:522-0007
住所:滋賀県彦根市古沢町11-3-1
電話番号:0749-23-9088

金城開発株式会社

郵便番号:522-0007
住所:滋賀県彦根市古沢町685
電話番号:0749-23-3331

株式会社リビング・ワイズ

郵便番号:522-0086
住所:滋賀県彦根市後三条町326-6
電話番号:0749-26-2401

株式会社西村損害保険

郵便番号:522-0201
住所:滋賀県彦根市高宮町1385-5
電話番号:0749-26-3633

有限会社キジタ開発

郵便番号:522-0201
住所:滋賀県彦根市高宮町1555-1
電話番号:

ERA不動産ショップハヤシ

郵便番号:522-0201
住所:滋賀県彦根市高宮町1608
電話番号:0749-22-2103

エイブルネットワーク彦根駅前店

郵便番号:522-0075
住所:滋賀県彦根市佐和町10-17
電話番号:0800-8883033

滋賀土地建物情報センター株式会社

郵便番号:522-0075
住所:滋賀県彦根市佐和町6-11
電話番号:

ミニミニ彦根店

郵便番号:522-0043
住所:滋賀県彦根市小泉町106-9
電話番号:0749-21-4555

株式会社エルアイシー南彦根店

郵便番号:522-0043
住所:滋賀県彦根市小泉町271-1
電話番号:

滋賀建設株式会社

郵便番号:522-0043
住所:滋賀県彦根市小泉町300-9
電話番号:0749-22-3221

きりんホーム

郵便番号:522-0043
住所:滋賀県彦根市小泉町385-3
電話番号:

有限会社みのり不動産

郵便番号:522-0043
住所:滋賀県彦根市小泉町691-1-201
電話番号:0749-49-3733

株式会社セイキョーホーム

郵便番号:522-0002
住所:滋賀県彦根市松原町3651-31
電話番号:0749-22-0111

株式会社オンテック滋賀店

郵便番号:522-0024
住所:滋賀県彦根市正法寺町31-3
電話番号:0120-410601

株式会社東産業

郵便番号:522-0054
住所:滋賀県彦根市西今町137
電話番号:0749-22-0070

株式会社森音

郵便番号:522-0054
住所:滋賀県彦根市西今町726-1
電話番号:0749-26-3938

アイリブ

郵便番号:522-0054
住所:滋賀県彦根市西今町850-57-102
電話番号:

田島物産株式会社

郵便番号:522-0038
住所:滋賀県彦根市西沼波町35
電話番号:0749-22-8004

旭土地開発株式会社

郵便番号:522-0038
住所:滋賀県彦根市西沼波町75-7
電話番号:

丸三不動産商事株式会社

郵便番号:522-0074
住所:滋賀県彦根市大東町13-6
電話番号:

賃貸館/彦根駅前店

郵便番号:522-0074
住所:滋賀県彦根市大東町2-29
電話番号:0749-27-8888

アパマンショップ彦根店

郵便番号:522-0074
住所:滋賀県彦根市大東町2-31
電話番号:

積水ハウス株式会社/彦根支店

郵便番号:522-0074
住所:滋賀県彦根市大東町9-16
電話番号:0749-23-4344

近江不動産株式会社

郵便番号:522-0052
住所:滋賀県彦根市長曽根南町433
電話番号:0749-23-2302

光和不動産

郵便番号:522-0052
住所:滋賀県彦根市長曽根南町448-6
電話番号:0749-22-1622

有限会社ホクト開発

郵便番号:522-0052
住所:滋賀県彦根市長曽根南町459-16
電話番号:

みやび不動産株式会社

郵便番号:521-1105
住所:滋賀県彦根市田原町120-2
電話番号:0749-47-8081

エイコー産業有限会社

郵便番号:522-0027
住所:滋賀県彦根市東沼波町910
電話番号:

株式会社近江ボード

郵便番号:522-0222
住所:滋賀県彦根市南川瀬町321-2
電話番号:0749-28-2340

有限会社リバージュエステート

郵便番号:522-0057
住所:滋賀県彦根市八坂町1982-7-101
電話番号:0749-21-5311

株式会社ファースト住宅サービス

郵便番号:522-0041
住所:滋賀県彦根市平田町243-1
電話番号:0749-22-5577

大成産業株式会社

郵便番号:522-0041
住所:滋賀県彦根市平田町686-2
電話番号:

城南不動産株式会社

郵便番号:522-0041
住所:滋賀県彦根市平田町827-9
電話番号:0749-22-9012

辻不動産

郵便番号:522-0064
住所:滋賀県彦根市本町2丁目3-16
電話番号:0749-21-2902

エリッツ南彦根店

郵便番号:522-0055
住所:滋賀県彦根市野瀬町39-1
電話番号:0749-21-3750

ファミリー住宅販売

郵便番号:522-0055
住所:滋賀県彦根市野瀬町96-5
電話番号: