【簡単無料・すぐ分かる】浜松市東区の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



浜松市東区の不動産取引業者一覧

株式会社インテリア平出

郵便番号:435-0006
住所:静岡県浜松市東区下石田町1294-1
電話番号:053-422-1522

河合不動産相談所

郵便番号:435-0046
住所:静岡県浜松市東区丸塚町519-3
電話番号:053-464-8873

有限会社マルヒロホームズ

郵便番号:435-0047
住所:静岡県浜松市東区原島町136-1
電話番号:053-460-0221

フェイスクリエーション

郵便番号:431-3108
住所:静岡県浜松市東区恒武町161-1
電話番号:053-435-4312

金原物産

郵便番号:431-3108
住所:静岡県浜松市東区恒武町490
電話番号:053-434-1314

アサヒビルド株式会社

郵便番号:435-0015
住所:静岡県浜松市東区子安町307-16
電話番号:053-411-5707

株式会社カナック大村不動産

郵便番号:435-0051
住所:静岡県浜松市東区市野町1229-2
電話番号:053-421-8021

株式会社岡田住建

郵便番号:435-0051
住所:静岡県浜松市東区市野町36-2
電話番号:053-433-0328

有限会社双栄産業

郵便番号:435-0042
住所:静岡県浜松市東区篠ケ瀬町1166
電話番号:053-421-3826

大東建託株式会社/浜松北支店

郵便番号:435-0056
住所:静岡県浜松市東区小池町1841
電話番号:053-466-1400

大宝産業株式会社

郵便番号:435-0008
住所:静岡県浜松市東区松小池町733-2
電話番号:053-422-0681

クマ・プランニング

郵便番号:435-0053
住所:静岡県浜松市東区上新屋町229-7
電話番号:053-464-2367

有限会社立東商事

郵便番号:435-0048
住所:静岡県浜松市東区上西町53-5
電話番号:053-461-2800

ハルミ不動産

郵便番号:431-3103
住所:静岡県浜松市東区常光町216-1
電話番号:053-433-5513

有限会社中部不動産

郵便番号:430-0803
住所:静岡県浜松市東区植松町1387-4
電話番号:053-461-8429

有限会社タカラ不動産

郵便番号:430-0803
住所:静岡県浜松市東区植松町1474-9
電話番号:053-468-7890

株式会社鷹不動産

郵便番号:430-0803
住所:静岡県浜松市東区植松町256-9-212
電話番号:053-401-7957

インディゴブループロダクツ株式会社

郵便番号:430-0801
住所:静岡県浜松市東区神立町104-14-205
電話番号:053-545-3228

中部ガス不動産株式会社/浜松支店・浜松店

郵便番号:435-0044
住所:静岡県浜松市東区西塚町200
電話番号:053-464-6105

東洋地所株式会社

郵便番号:435-0014
住所:静岡県浜松市東区大蒲町86-5
電話番号:053-464-5200

エテルナホーム

郵便番号:431-3113
住所:静岡県浜松市東区大瀬町1224-2
電話番号:053-435-6521

有限会社マルイチ不動産

郵便番号:431-3113
住所:静岡県浜松市東区大瀬町459-2
電話番号:053-434-3034

ピースフルガーデン

郵便番号:435-0057
住所:静岡県浜松市東区中田町128
電話番号:053-411-6700

株式会社トラスト・ブレイン

郵便番号:435-0057
住所:静岡県浜松市東区中田町42-1
電話番号:053-463-6208

株式会社アスモ不動産

郵便番号:435-0004
住所:静岡県浜松市東区中野町164-5
電話番号:053-423-2731

株式会社東洋エージェンシー

郵便番号:435-0004
住所:静岡県浜松市東区中野町461-2
電話番号:053-421-0700

山一住宅

郵便番号:435-0052
住所:静岡県浜松市東区天王町1214-1
電話番号:053-421-7611

幸和ハウジング株式会社/不動産センター

郵便番号:435-0052
住所:静岡県浜松市東区天王町1512-1
電話番号:0120-570998

にわとり不動産

郵便番号:435-0052
住所:静岡県浜松市東区天王町624
電話番号:

浜松地所株式会社

郵便番号:435-0013
住所:静岡県浜松市東区天龍川町209-1
電話番号:053-421-2290

有限会社エステート東海

郵便番号:431-3125
住所:静岡県浜松市東区半田山3丁目31-8
電話番号:053-433-5401

RBS有限会社

郵便番号:431-3125
住所:静岡県浜松市東区半田山4丁目23-7
電話番号:053-443-8578

有限会社西遠ハウジング

郵便番号:431-3125
住所:静岡県浜松市東区半田山5丁目39-27
電話番号:053-545-3567

協進建設株式会社

郵便番号:431-3124
住所:静岡県浜松市東区半田町1312-2
電話番号:053-435-1610

株式会社光産業

郵便番号:435-0017
住所:静岡県浜松市東区薬師町135
電話番号:053-423-2722

株式会社シーオーサージュ

郵便番号:435-0017
住所:静岡県浜松市東区薬師町418-1
電話番号:

赤堀産業株式会社有玉営業所

郵便番号:431-3126
住所:静岡県浜松市東区有玉台1丁目9-11
電話番号:053-434-4332

有限会社ひかる不動産

郵便番号:431-3122
住所:静岡県浜松市東区有玉南町1598
電話番号:

有限会社東邦宅建

郵便番号:431-3121
住所:静岡県浜松市東区有玉北町1590
電話番号:053-434-8339

株式会社覚堂

郵便番号:435-0007
住所:静岡県浜松市東区流通元町12-1
電話番号:

アイエヌ不動産

郵便番号:435-0016
住所:静岡県浜松市東区和田町289-3
電話番号:053-462-6606