【簡単無料・すぐ分かる】愛媛県新居浜市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



愛媛県新居浜市の不動産取引業者一覧

新成不動産

郵便番号:792-0896
住所:愛媛県新居浜市阿島2丁目10-70
電話番号:0897-46-4377

株式会社ミウラ不動産部

郵便番号:792-0025
住所:愛媛県新居浜市一宮町2丁目2-42
電話番号:0897-31-1303

株式会社千國

郵便番号:792-0851
住所:愛媛県新居浜市観音原町985-19
電話番号:

有限会社アイ不動産

郵便番号:792-0026
住所:愛媛県新居浜市久保田町1丁目1-7
電話番号:0897-36-5800

株式会社グッド不動産

郵便番号:792-0026
住所:愛媛県新居浜市久保田町3丁目2-8
電話番号:0897-37-5910

株式会社ベターライフ

郵便番号:792-0005
住所:愛媛県新居浜市江口町18-5
電話番号:0897-37-6330

東洋不動産開発

郵便番号:792-0867
住所:愛媛県新居浜市高津町1-12
電話番号:0897-34-5211

ツバメハウジング株式会社

郵便番号:792-0867
住所:愛媛県新居浜市高津町2-31
電話番号:

ミニミニフランチャイズ新居浜店

郵便番号:792-0031
住所:愛媛県新居浜市高木町1-17
電話番号:0897-31-5525

アパマンショップ新居浜店

郵便番号:792-0031
住所:愛媛県新居浜市高木町2-111
電話番号:0897-33-3337

アセットマネジメント株式会社

郵便番号:792-0031
住所:愛媛県新居浜市高木町2-20
電話番号:0897-47-4118

有限会社NTKコーポレーション

郵便番号:792-0031
住所:愛媛県新居浜市高木町2-6
電話番号:0897-32-7154

有限会社大栄不動産

郵便番号:792-0812
住所:愛媛県新居浜市坂井町1丁目4-37
電話番号:0897-34-1616

レオパレスパートナーズ三ツ星綜合不動産

郵便番号:792-0812
住所:愛媛県新居浜市坂井町1丁目9-12
電話番号:0897-32-1271

大東建託株式会社/新居浜駅前店お部屋探し専用番号

郵便番号:792-0812
住所:愛媛県新居浜市坂井町2丁目1-32
電話番号:0897-34-0570

有限会社マーベラス不動産新居浜店

郵便番号:792-0812
住所:愛媛県新居浜市坂井町2丁目2-23
電話番号:0897-31-3507

株式会社きりん住宅

郵便番号:792-0812
住所:愛媛県新居浜市坂井町2丁目2-27-1F
電話番号:

株式会社大京穴吹不動産新居浜営業所

郵便番号:792-0812
住所:愛媛県新居浜市坂井町2丁目5-26
電話番号:0120-839203

株式会社アメニティーハウス新居浜支店

郵便番号:792-0812
住所:愛媛県新居浜市坂井町2丁目5-26-1F
電話番号:

田中不動産

郵便番号:792-0812
住所:愛媛県新居浜市坂井町3丁目14-17
電話番号:

新居浜不動産サービス

郵便番号:792-0811
住所:愛媛県新居浜市庄内町1丁目2-20
電話番号:

有限会社クリーン不動産

郵便番号:792-0811
住所:愛媛県新居浜市庄内町6丁目11-30
電話番号:0897-34-6745

一宮興産株式会社/新居浜支店

郵便番号:792-0829
住所:愛媛県新居浜市松木町2-48
電話番号:0897-40-7700

水野興産株式会社

郵便番号:792-0829
住所:愛媛県新居浜市松木町3-7-2F
電話番号:0897-41-6728

おうちタウン新居浜本店

郵便番号:792-0829
住所:愛媛県新居浜市松木町4-25
電話番号:0897-40-1567

西原不動産商事有限会社

郵便番号:792-0802
住所:愛媛県新居浜市新須賀町1丁目11-17
電話番号:

サクラス不動産

郵便番号:792-0032
住所:愛媛県新居浜市政枝町2丁目1-26
電話番号:

宮崎不動産

郵便番号:792-0021
住所:愛媛県新居浜市泉宮町2-27
電話番号:0897-37-2541

AID建設株式会社

郵便番号:792-0856
住所:愛媛県新居浜市船木甲5096-1
電話番号:0897-43-9711

東西不動産

郵便番号:792-0893
住所:愛媛県新居浜市多喜浜3丁目4-28
電話番号:0897-45-2117

有限会社小野建設

郵便番号:792-0862
住所:愛媛県新居浜市沢津町2丁目1-33
電話番号:0897-32-2981

フジ宅建不動産

郵便番号:792-0804
住所:愛媛県新居浜市田所町1-1
電話番号:0897-31-1139

島津不動産

郵便番号:792-0804
住所:愛媛県新居浜市田所町2-35-2F
電話番号:

有限会社オノケン

郵便番号:792-0864
住所:愛媛県新居浜市東雲町2丁目10-12
電話番号:0897-37-0490

有限会社岡野ビル不動産

郵便番号:792-0022
住所:愛媛県新居浜市徳常町4-1-1F
電話番号:0897-32-2800

TOP不動産

郵便番号:792-0863
住所:愛媛県新居浜市南小松原町6-12
電話番号:0897-33-8753

徳永土地株式会社

郵便番号:792-0805
住所:愛媛県新居浜市八雲町2-1
電話番号:0897-33-2121

有限会社コーナン不動産

郵便番号:792-0023
住所:愛媛県新居浜市繁本町5-3-1F
電話番号:0897-34-5561

大屋不動産株式会社新居浜店

郵便番号:792-0004
住所:愛媛県新居浜市北新町5-11
電話番号:0897-47-5590

株式会社サニー不動産

郵便番号:792-0042
住所:愛媛県新居浜市本郷1丁目16-34
電話番号: