【簡単無料・すぐ分かる】三重県伊勢市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



三重県伊勢市の不動産取引業者一覧

弓不動産

郵便番号:516-0011
住所:三重県伊勢市一色町1296-15
電話番号:0596-20-4111

株式会社エリア47

郵便番号:516-0071
住所:三重県伊勢市一之木1丁目2-18
電話番号:

株式会社ワイケイサービス

郵便番号:516-0071
住所:三重県伊勢市一之木3丁目20-32
電話番号:0596-24-1170

有限会社中部開発

郵便番号:516-0036
住所:三重県伊勢市岡本1丁目13-26
電話番号:0596-25-0488

小津不動産

郵便番号:516-0036
住所:三重県伊勢市岡本1丁目18-27
電話番号:

有限会社大容不動産

郵便番号:516-0009
住所:三重県伊勢市河崎1丁目2-13
電話番号:

ホームメイト宇治山田店

郵便番号:516-0037
住所:三重県伊勢市岩渕1丁目16-1
電話番号:

キサラギ不動産

郵便番号:516-0072
住所:三重県伊勢市宮後2丁目16-13
電話番号:0596-27-2416

株式会社ヤマト計画

郵便番号:516-0077
住所:三重県伊勢市宮町1丁目18-23
電話番号:0596-27-1260

明成開発有限会社

郵便番号:516-0033
住所:三重県伊勢市古市町179
電話番号:0596-27-2277

いえとち本舗伊勢志摩店

郵便番号:516-0803
住所:三重県伊勢市御薗町王中島797
電話番号:0596-21-2021

有限会社オールウイン

郵便番号:516-0803
住所:三重県伊勢市御薗町王中島797-1A
電話番号:

大幸

郵便番号:516-0805
住所:三重県伊勢市御薗町高向3421-1
電話番号:

有限会社みその不動産

郵便番号:516-0806
住所:三重県伊勢市御薗町上條1170-1
電話番号:

きたむら土地建物

郵便番号:516-0804
住所:三重県伊勢市御薗町長屋1978-1
電話番号:0596-21-5277

株式会社リンクス

郵便番号:516-0804
住所:三重県伊勢市御薗町長屋2147-4
電話番号:0596-27-6677

スマート開発株式会社

郵便番号:516-0804
住所:三重県伊勢市御薗町長屋714-2
電話番号:0596-20-0808

トラストハウジング有限会社

郵便番号:516-0018
住所:三重県伊勢市黒瀬町1603
電話番号:

ホームメイトFC伊勢小俣店

郵便番号:519-0504
住所:三重県伊勢市小俣町宮前749-1
電話番号:0596-20-6500

松大住工

郵便番号:519-0503
住所:三重県伊勢市小俣町元町1846
電話番号:0596-22-5358

株式会社創建ハウジング

郵便番号:519-0503
住所:三重県伊勢市小俣町元町992
電話番号:

有限会社中村不動産販売ふぁみりーほーむ

郵便番号:519-0505
住所:三重県伊勢市小俣町本町341-134
電話番号:

株式会社下村住建

郵便番号:519-0501
住所:三重県伊勢市小俣町明野1234
電話番号:

株式会社大地開発/不動産部

郵便番号:516-0007
住所:三重県伊勢市小木町565-1
電話番号:0596-31-1123

有限会社キタガワ企画

郵便番号:516-0007
住所:三重県伊勢市小木町64-1
電話番号:

有限会社伊勢志摩不動産

郵便番号:516-0016
住所:三重県伊勢市神田久志本町1448-2
電話番号:0596-23-9988

株式会社ミニミニ近畿伊勢店

郵便番号:516-0073
住所:三重県伊勢市吹上1丁目11-33
電話番号:

糸川不動産株式会社

郵便番号:516-0073
住所:三重県伊勢市吹上1丁目7-5
電話番号:0596-20-1212

エイブルネットワーク伊勢店

郵便番号:516-0073
住所:三重県伊勢市吹上1丁目7-7
電話番号:

クマガイデンキ不動産

郵便番号:516-0073
住所:三重県伊勢市吹上2丁目7-23
電話番号:0596-23-3611

宅建協会伊勢志摩支部

郵便番号:516-0035
住所:三重県伊勢市勢田町472
電話番号:

中村土地・建築

郵便番号:516-0008
住所:三重県伊勢市船江2丁目11-25
電話番号:

賃貸メイトFC伊勢中央店

郵便番号:516-0008
住所:三重県伊勢市船江4丁目3-1
電話番号:0596-20-1515

有限会社輝報企画

郵便番号:515-0507
住所:三重県伊勢市村松町1352-3
電話番号:0596-38-0050

有限会社アイ・エス・エス商会

郵便番号:515-0507
住所:三重県伊勢市村松町1368-13
電話番号:0596-37-2961

近畿マンション

郵便番号:516-0079
住所:三重県伊勢市大世古4丁目2-30
電話番号:0596-28-1339

中日本ホーム伊勢不動産管理センター

郵便番号:516-0028
住所:三重県伊勢市中村町831
電話番号:0596-27-1770

株式会社栄ハウジング

郵便番号:516-0014
住所:三重県伊勢市楠部町1776
電話番号:0596-22-2755

第一開発株式会社

郵便番号:516-0014
住所:三重県伊勢市楠部町263-112
電話番号:

あさひ不動産

郵便番号:519-0608
住所:三重県伊勢市二見町今一色874-359
電話番号:0596-43-1020

株式会社三重不動産

郵便番号:516-0064
住所:三重県伊勢市二俣1丁目1-22
電話番号:

暁ハウジング株式会社

郵便番号:516-0065
住所:三重県伊勢市二俣町562-2
電話番号:0596-29-2770