【簡単無料・すぐ分かる】中野区の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



中野区の不動産取引業者一覧

株式会社シグマ

郵便番号:165-0021
住所:東京都中野区丸山2丁目8-20
電話番号:03-3330-5111

株式会社大洋建設

郵便番号:165-0022
住所:東京都中野区江古田4丁目31-1-308
電話番号:03-3389-1201

日昇ホーム株式会社/鷺ノ宮店

郵便番号:165-0032
住所:東京都中野区鷺宮4丁目1-14
電話番号:03-3223-1011

株式会社寿英

郵便番号:165-0033
住所:東京都中野区若宮3丁目58-24
電話番号:03-3310-2323

有限会社ティ・アンド・エス

郵便番号:165-0025
住所:東京都中野区沼袋1丁目36-3
電話番号:03-3385-7688

新日本不動産株式会社

郵便番号:165-0025
住所:東京都中野区沼袋3丁目30-15
電話番号:03-3389-8001

藤和通商株式会社

郵便番号:165-0025
住所:東京都中野区沼袋4丁目31-15
電話番号:03-3388-7281

株式会社松崎商事

郵便番号:164-0002
住所:東京都中野区上高田2丁目58-14
電話番号:03-3386-2222

太和屋産業株式会社

郵便番号:164-0002
住所:東京都中野区上高田3丁目38-5
電話番号:03-3389-3351

株式会社ふじみ商会

郵便番号:165-0031
住所:東京都中野区上鷺宮4丁目4-6
電話番号:03-3998-0003

株式会社伯建

郵便番号:165-0026
住所:東京都中野区新井2丁目12-13
電話番号:03-5343-3355

全国不動産ネットワークMISAWA‐MRD・H&A株式会社

郵便番号:165-0034
住所:東京都中野区大和町1丁目31-5
電話番号:0120-223393

フォワード98株式会社

郵便番号:164-0011
住所:東京都中野区中央1丁目1-1
電話番号:0120-945098

株式会社アイ・キャン/中野坂上店

郵便番号:164-0011
住所:東京都中野区中央2丁目5-3-102
電話番号:03-3227-8324

首都圏民間共同住宅貸主借主協力会事務局

郵便番号:164-0011
住所:東京都中野区中央3丁目2-8
電話番号:03-3368-1035

オークラ住販株式会社

郵便番号:164-0011
住所:東京都中野区中央4丁目1-4
電話番号:03-3229-1111

株式会社エイブル/中野店

郵便番号:164-0001
住所:東京都中野区中野2丁目25-8
電話番号:03-3380-8126

和泉不動産株式会社

郵便番号:164-0001
住所:東京都中野区中野3丁目35-7
電話番号:03-3383-0769

株式会社スペース/営業部

郵便番号:164-0001
住所:東京都中野区中野4丁目4-11
電話番号:03-3385-3101

株式会社八千代ハウスセンター

郵便番号:164-0001
住所:東京都中野区中野5丁目52-15-2
電話番号:03-3388-7101

野村不動産アーバンネット株式会社中野センター

郵便番号:164-0001
住所:東京都中野区中野5丁目64-5
電話番号:0120-901715

住商建物株式会社コンフォルテハイム中野インフォメーションオフィス

郵便番号:164-0001
住所:東京都中野区中野5丁目66-3
電話番号:0120-816417

山忠建設株式会社

郵便番号:164-0001
住所:東京都中野区中野5丁目68-2
電話番号:03-3387-7101

東海建設株式会社

郵便番号:164-0003
住所:東京都中野区東中野1丁目50-1
電話番号:03-3365-0284

不動産業振興協同組合

郵便番号:164-0003
住所:東京都中野区東中野1丁目58-16-203
電話番号:03-5937-9301

タイトインベスト株式会社

郵便番号:164-0003
住所:東京都中野区東中野3丁目1-20-501
電話番号:03-3367-1911

丸新商事株式会社

郵便番号:164-0003
住所:東京都中野区東中野4丁目4-1-402
電話番号:03-3364-2321

株式会社クロダ

郵便番号:165-0035
住所:東京都中野区白鷺2丁目48-7
電話番号:03-3330-5151

株式会社アドバンスリンク

郵便番号:164-0012
住所:東京都中野区本町1丁目23-9
電話番号:03-5302-5656

有限会社フタバ不動産

郵便番号:164-0012
住所:東京都中野区本町2丁目50-12
電話番号:03-3372-7955

株式会社レオパレス21/コールセンター・賃貸窓口

郵便番号:164-0012
住所:東京都中野区本町3丁目29-10
電話番号:0120-008021

有限会社ホームワーク

郵便番号:164-0012
住所:東京都中野区本町4丁目31-10-101
電話番号:03-3229-6555

株式会社大光住販

郵便番号:164-0012
住所:東京都中野区本町6丁目27-8-101
電話番号:03-5342-0255

株式会社エスト

郵便番号:165-0027
住所:東京都中野区野方4丁目19-4
電話番号:03-5318-3565

株式会社ホームギャランティー

郵便番号:165-0027
住所:東京都中野区野方5丁目17-11
電話番号:03-3338-3338

株式会社日本建物建設協会

郵便番号:165-0027
住所:東京都中野区野方6丁目30-25-201
電話番号:03-3337-2211

株式会社鶴水商事

郵便番号:164-0013
住所:東京都中野区弥生町2丁目21-6-101
電話番号:03-5350-5102