【簡単無料・すぐ分かる】千葉県成田市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



千葉県成田市の不動産取引業者一覧

アチーブホーム株式会社不動産総合プラザ

郵便番号:286-0029
住所:千葉県成田市ウイング土屋261-102
電話番号:

株式会社ナミカワ不動産販売成田支店

郵便番号:286-0029
住所:千葉県成田市ウイング土屋97
電話番号:0476-23-2200

ミサワホーム東関東株式会社成田支店

郵便番号:286-0035
住所:千葉県成田市囲護台3丁目1-16
電話番号:0476-23-4111

丸宮建設株式会社

郵便番号:286-0036
住所:千葉県成田市加良部3丁目1-1
電話番号:0476-27-5581

平山建設株式会社

郵便番号:286-0033
住所:千葉県成田市花崎町795
電話番号:0476-23-1111

東海住宅株式会社成田支店

郵便番号:286-0033
住所:千葉県成田市花崎町799-8
電話番号:0476-22-6855

三井のリハウス成田センター

郵便番号:286-0033
住所:千葉県成田市花崎町814-5
電話番号:0476-24-4711

宏友商事株式会社

郵便番号:286-0033
住所:千葉県成田市花崎町814-56
電話番号:

有限会社若松分店

郵便番号:286-0033
住所:千葉県成田市花崎町816-3
電話番号:0476-23-1421

大東建物管理株式会社成田営業所

郵便番号:286-0033
住所:千葉県成田市花崎町945
電話番号:0476-23-2451

株式会社すずらんエステート

郵便番号:286-0037
住所:千葉県成田市橋賀台1丁目45-3
電話番号:0476-28-9126

成田商事株式会社/駅前事務所

郵便番号:286-0014
住所:千葉県成田市郷部1365
電話番号:0476-22-0753

株式会社住環境ホームズ

郵便番号:286-0048
住所:千葉県成田市公津の杜1丁目13-17-101
電話番号:0476-37-3367

大東建託株式会社成田支店

郵便番号:286-0048
住所:千葉県成田市公津の杜2丁目3-1
電話番号:0476-20-5515

株式会社アパマンスタイル

郵便番号:286-0048
住所:千葉県成田市公津の杜3丁目33-10
電話番号:0476-33-7390

京成不動産公津の杜センター

郵便番号:286-0048
住所:千葉県成田市公津の杜4丁目5-3
電話番号:0476-27-7716

おおの不動産

郵便番号:289-0108
住所:千葉県成田市高岡6
電話番号:0476-96-0100

有限会社伊藤総業

郵便番号:286-0111
住所:千葉県成田市三里塚162-2
電話番号:0476-35-4539

株式会社グリーンポート・エージェンシー

郵便番号:282-0021
住所:千葉県成田市三里塚御料1-2
電話番号:0476-32-4766

JA成田市生活課

郵便番号:286-0022
住所:千葉県成田市寺台292
電話番号:0476-22-6716

開運不動産株式会社

郵便番号:286-0032
住所:千葉県成田市上町858-8
電話番号:

有限会社ヒカリホーム

郵便番号:287-0224
住所:千葉県成田市新田102
電話番号:0476-73-3524

有限会社町田興産

郵便番号:287-0241
住所:千葉県成田市水の上961-103
電話番号:

有限会社トラストホーム

郵便番号:286-0115
住所:千葉県成田市西三里塚1-101
電話番号:

株式会社東峰企画

郵便番号:287-0244
住所:千葉県成田市川上245-1023
電話番号:0476-73-6308

アイ・ケイ・シー有限会社

郵便番号:287-0244
住所:千葉県成田市川上245-2609
電話番号:0476-73-5654

協栄開発株式会社

郵便番号:286-0025
住所:千葉県成田市東町159-3
電話番号:0476-24-0651

株式会社アオヤギ/不動産部

郵便番号:286-0134
住所:千葉県成田市東和田489-13
電話番号:0476-24-3465

スターツピタットハウス株式会社/ピタットハウス成田店

郵便番号:286-0034
住所:千葉県成田市馬橋1-21
電話番号:0476-23-5251

ぼんぼんハウス

郵便番号:286-0124
住所:千葉県成田市畑ケ田765
電話番号:0476-35-5081

公津の杜ハウジング有限会社

郵便番号:286-0046
住所:千葉県成田市飯仲28-15
電話番号:0476-24-4011

東洋コミュニティ株式会社/成田西支店

郵便番号:286-0041
住所:千葉県成田市飯田町2-12
電話番号:0476-23-1040

有限会社ライフアシスト

郵便番号:286-0013
住所:千葉県成田市美郷台1丁目18-4
電話番号:0476-24-4445

日本クラウス株式会社

郵便番号:286-0013
住所:千葉県成田市美郷台2丁目2-1
電話番号:0476-33-4916

株式会社スタイル・レゴ

郵便番号:286-0044
住所:千葉県成田市不動ヶ岡1114-5-201
電話番号:0476-85-4315

有限会社成田不動産

郵便番号:286-0045
住所:千葉県成田市並木町124-3
電話番号:0476-22-7821

有限会社清宮不動産

郵便番号:286-0045
住所:千葉県成田市並木町99-7
電話番号:0476-23-2333

末広産業株式会社

郵便番号:286-0118
住所:千葉県成田市本三里塚94-4
電話番号: