【簡単無料・すぐ分かる】宮城県石巻市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



宮城県石巻市の不動産取引業者一覧

有限会社鈴木

郵便番号:986-0862
住所:宮城県石巻市あけぼの2丁目17-6
電話番号:0225-92-5135

株式会社大江不動産

郵便番号:986-0862
住所:宮城県石巻市あけぼの2丁目6-1
電話番号:0225-98-8022

清水不動産事務所

郵便番号:986-2137
住所:宮城県石巻市さくら町2丁目12-63
電話番号:0225-24-0249

石巻中央不動産株式会社

郵便番号:986-0831
住所:宮城県石巻市羽黒町1丁目7-2
電話番号:0225-96-2332

株式会社山大ホーム事業部・ホーム本店

郵便番号:986-0841
住所:宮城県石巻市雲雀野町1丁目7-1
電話番号:

株式会社NOMCO

郵便番号:986-0032
住所:宮城県石巻市開成1-65
電話番号:0225-93-1771

株式会社創研ホーム

郵便番号:986-0868
住所:宮城県石巻市恵み野1丁目1-10
電話番号:0225-93-1011

信和物産株式会社

郵便番号:986-0868
住所:宮城県石巻市恵み野6丁目1-4
電話番号:

ウイングライフ株式会社

郵便番号:986-0863
住所:宮城県石巻市向陽町2丁目11-12
電話番号:

ヤマト不動産

郵便番号:987-1222
住所:宮城県石巻市広渕字新田68-1
電話番号:0225-73-2453

タグチ不動産

郵便番号:986-1111
住所:宮城県石巻市鹿又字天王前237-5
電話番号:0225-74-2950

一心不動産

郵便番号:986-0861
住所:宮城県石巻市蛇田字新埣寺216-12
電話番号:0225-95-4557

有限会社日高見不動産

郵便番号:986-0861
住所:宮城県石巻市蛇田字埣寺1-26
電話番号:0225-23-2311

有限会社ホームクリエート

郵便番号:986-0821
住所:宮城県石巻市住吉町2丁目6-6
電話番号:

株式会社黄金不動産/自宅

郵便番号:986-0864
住所:宮城県石巻市新境町2丁目2-6
電話番号:0225-93-4132

有限会社ホームランド大地

郵便番号:986-0878
住所:宮城県石巻市新橋1-53
電話番号:0225-22-6222

橋浦不動産

郵便番号:987-1221
住所:宮城県石巻市須江字瓦山3-2
電話番号:0225-73-3448

有限会社ハウジングパートナー

郵便番号:986-0874
住所:宮城県石巻市双葉町3-32-2
電話番号:

有限会社千代田総合

郵便番号:986-0859
住所:宮城県石巻市大街道西1丁目12-8
電話番号:

松本産業株式会社

郵便番号:986-0859
住所:宮城県石巻市大街道西1丁目6-2
電話番号:

株式会社門脇産業

郵便番号:986-0856
住所:宮城県石巻市大街道南5丁目2-39
電話番号:0225-22-9652

エクセルハウス

郵便番号:986-0854
住所:宮城県石巻市大街道北3丁目3-41
電話番号:0225-95-2598

笹原商事株式会社

郵便番号:986-2132
住所:宮城県石巻市大宮町1-13
電話番号:0225-24-2465

株式会社エステートキクチ

郵便番号:986-0805
住所:宮城県石巻市大橋3丁目1-17
電話番号:0225-98-8375

有限会社ノムラ測量設計事務所

郵便番号:986-0838
住所:宮城県石巻市大手町6-14
電話番号:0225-22-9048

株式会社日商

郵便番号:986-0815
住所:宮城県石巻市中里1丁目1-21
電話番号:

株式会社石智

郵便番号:986-0815
住所:宮城県石巻市中里2丁目1-8-2
電話番号:0225-22-7110

株式会社ピノキオ

郵便番号:986-0815
住所:宮城県石巻市中里6丁目14-24
電話番号:0225-92-9255

けやき不動産株式会社

郵便番号:986-0815
住所:宮城県石巻市中里7丁目8-17
電話番号:0225-94-9777

日栄不動産

郵便番号:986-0851
住所:宮城県石巻市貞山2丁目1-5
電話番号:

有限会社阿部慶工務店

郵便番号:986-2135
住所:宮城県石巻市渡波字黄金浜206
電話番号:

有限会社ベースメント

郵便番号:986-0812
住所:宮城県石巻市東中里1丁目2-17
電話番号:

株式会社さくら不動産

郵便番号:986-0031
住所:宮城県石巻市南境字中斉2
電話番号:

生活情報館

郵便番号:986-0814
住所:宮城県石巻市南中里3丁目13-15-1F
電話番号:

有限会社ヨコフジ

郵便番号:986-0833
住所:宮城県石巻市日和が丘1丁目16-10
電話番号:0225-93-8368

山博不動産

郵便番号:986-0131
住所:宮城県石巻市飯野字袖吉野67-1
電話番号:0225-62-1620

アベハウジング

郵便番号:986-0202
住所:宮城県石巻市北上町橋浦字大須52
電話番号:0225-61-7077

有限会社富士不動産

郵便番号:986-0025
住所:宮城県石巻市湊町2丁目5-27
電話番号:

株式会社店舗開発

郵便番号:986-0853
住所:宮城県石巻市門脇字二番谷地13-290
電話番号:0225-21-5677

名阪商業株式会社

郵便番号:986-0824
住所:宮城県石巻市立町1丁目2-11
電話番号:0225-23-0062