【簡単無料・すぐ分かる】千葉市若葉区の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



千葉市若葉区の不動産取引業者一覧

株式会社シティホーム

郵便番号:264-0032
住所:千葉県千葉市若葉区みつわ台2丁目4-3
電話番号:043-256-6181

みそらホーム株式会社

郵便番号:264-0032
住所:千葉県千葉市若葉区みつわ台3丁目23-19
電話番号:043-287-1161

有限会社安芸産業

郵便番号:264-0032
住所:千葉県千葉市若葉区みつわ台4丁目5-3
電話番号:043-255-6871

有限会社総武不動産

郵便番号:264-0032
住所:千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目25-9
電話番号:043-306-3941

東関東住宅販売株式会社

郵便番号:264-0017
住所:千葉県千葉市若葉区加曽利町1603-7
電話番号:043-234-9200

株式会社キュービック

郵便番号:264-0017
住所:千葉県千葉市若葉区加曽利町6-1
電話番号:043-235-3330

株式会社Growingup

郵便番号:264-0017
住所:千葉県千葉市若葉区加曽利町984-11
電話番号:043-310-4962

株式会社アルカンジュ

郵便番号:264-0020
住所:千葉県千葉市若葉区貝塚2丁目9-15-1F-D
電話番号:0120-505642

有限会社中台

郵便番号:264-0023
住所:千葉県千葉市若葉区貝塚町2038-12
電話番号:043-232-6420

城南建設株式会社住宅情報館・東千葉店

郵便番号:264-0024
住所:千葉県千葉市若葉区高品町427-1
電話番号:0120-182077

株式会社斎藤興業

郵便番号:264-0028
住所:千葉県千葉市若葉区桜木1丁目13-13
電話番号:043-231-0910

株式会社エル・ホーム

郵便番号:264-0028
住所:千葉県千葉市若葉区桜木6丁目19-36
電話番号:043-233-3888

大進ホーム株式会社

郵便番号:264-0028
住所:千葉県千葉市若葉区桜木7丁目19-1
電話番号:043-231-6688

協成株式会社

郵便番号:264-0029
住所:千葉県千葉市若葉区桜木北1丁目4-17
電話番号:

リアルエステート千葉株式会社

郵便番号:264-0021
住所:千葉県千葉市若葉区若松町2087-1-101
電話番号:043-232-1022

吉田倉庫有限会社

郵便番号:264-0021
住所:千葉県千葉市若葉区若松町912
電話番号:043-422-3287

株式会社エコロ・ワッチ

郵便番号:264-0006
住所:千葉県千葉市若葉区小倉台3丁目2-11
電話番号:043-214-3335

有限会社天童開発

郵便番号:264-0007
住所:千葉県千葉市若葉区小倉町863-3
電話番号:043-497-3038

有限会社千城開発

郵便番号:264-0007
住所:千葉県千葉市若葉区小倉町882-6
電話番号:

有限会社物井開発

郵便番号:264-0026
住所:千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目8-13-206
電話番号:043-215-8286

株式会社センチュリー21シティーコーポレーション

郵便番号:264-0026
住所:千葉県千葉市若葉区西都賀3丁目8-1
電話番号:043-255-4321

株式会社スタイル・レゴ

郵便番号:264-0026
住所:千葉県千葉市若葉区西都賀3丁目8-8
電話番号:043-301-6818

有限会社ハートフルサービス

郵便番号:264-0026
住所:千葉県千葉市若葉区西都賀4丁目20-6
電話番号:043-287-4451

千城京不動産株式会社

郵便番号:264-0004
住所:千葉県千葉市若葉区千城台西1丁目37-1
電話番号:043-237-1385

株式会社千城不動産センター

郵便番号:264-0005
住所:千葉県千葉市若葉区千城台北1丁目22-11
電話番号:043-237-0055

株式会社アネックス

郵便番号:264-0005
住所:千葉県千葉市若葉区千城台北3丁目11-10
電話番号:043-236-5770

有限会社千城実業

郵便番号:264-0015
住所:千葉県千葉市若葉区大宮台6丁目3-14
電話番号:043-262-8539

株式会社美治商事

郵便番号:264-0025
住所:千葉県千葉市若葉区都賀1丁目19-13-101
電話番号:043-232-1421

東和林産株式会社

郵便番号:264-0025
住所:千葉県千葉市若葉区都賀2丁目13-8
電話番号:

センチュリー21大宝地建

郵便番号:264-0025
住所:千葉県千葉市若葉区都賀2丁目24-14
電話番号:043-231-3221

大興住建株式会社

郵便番号:264-0025
住所:千葉県千葉市若葉区都賀3丁目15-6
電話番号:043-232-9622

株式会社コンサルティング・オブ・デルタ

郵便番号:264-0025
住所:千葉県千葉市若葉区都賀3丁目22-7-A
電話番号:043-310-6871

株式会社サカエ不動産

郵便番号:264-0025
住所:千葉県千葉市若葉区都賀3丁目5-8
電話番号:043-231-2429

エムケイハウザー株式会社

郵便番号:264-0025
住所:千葉県千葉市若葉区都賀4丁目19-2
電話番号:043-235-8930

有限会社夢工房

郵便番号:264-0033
住所:千葉県千葉市若葉区都賀の台1丁目21-5
電話番号:043-284-6611

有限会社英商事

郵便番号:264-0014
住所:千葉県千葉市若葉区北大宮台1-2
電話番号:043-265-1896