【簡単無料・すぐ分かる】千葉市稲毛区の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



千葉市稲毛区の不動産取引業者一覧

株式会社日建住販

郵便番号:263-0033
住所:千葉県千葉市稲毛区稲丘町30-1
電話番号:043-247-1171

石井産業株式会社

郵便番号:263-0031
住所:千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目16-36
電話番号:043-243-7041

海浜不動産株式会社/稲毛本店

郵便番号:263-0031
住所:千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8-13
電話番号:043-248-1055

株式会社大安不動産

郵便番号:263-0031
住所:千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8-17
電話番号:043-243-4055

株式会社アクトシティ

郵便番号:263-0031
住所:千葉県千葉市稲毛区稲毛東5丁目17-2
電話番号:043-203-8856

有限会社三平工務店住宅販売

郵便番号:263-0051
住所:千葉県千葉市稲毛区園生町105-3
電話番号:043-251-0306

有限会社全農企画開発/管理部

郵便番号:263-0051
住所:千葉県千葉市稲毛区園生町159-1
電話番号:043-255-3505

有限会社ネオミクス新生興業

郵便番号:263-0051
住所:千葉県千葉市稲毛区園生町400-15
電話番号:043-259-3258

山藤建設株式会社

郵便番号:263-0054
住所:千葉県千葉市稲毛区宮野木町1652-92
電話番号:043-259-1133

株式会社和工芸

郵便番号:263-0024
住所:千葉県千葉市稲毛区穴川3丁目11-21
電話番号:043-290-5254

有限会社アーネスト

郵便番号:263-0021
住所:千葉県千葉市稲毛区轟町1丁目5-15
電話番号:043-254-1581

株式会社轟不動産

郵便番号:263-0021
住所:千葉県千葉市稲毛区轟町4丁目6-30
電話番号:043-255-2111

アリード(AREED)株式会社

郵便番号:263-0021
住所:千葉県千葉市稲毛区轟町4丁目8-14
電話番号:043-305-4111

有限会社ケンハウジング

郵便番号:263-0015
住所:千葉県千葉市稲毛区作草部1丁目1-1
電話番号:043-287-5600

株式会社トラストホーム

郵便番号:263-0015
住所:千葉県千葉市稲毛区作草部2丁目8-48-1
電話番号:043-215-8521

有限会社中宇

郵便番号:263-0014
住所:千葉県千葉市稲毛区作草部町473
電話番号:043-253-2587

有限会社菱信商事

郵便番号:263-0002
住所:千葉県千葉市稲毛区山王町370
電話番号:043-421-5711

有限会社マイケン

郵便番号:263-0044
住所:千葉県千葉市稲毛区小中台町1201-14
電話番号:043-207-7122

東海住宅株式会社稲毛支店

郵便番号:263-0043
住所:千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目10-10
電話番号:0120-512212

寿不動産

郵便番号:263-0043
住所:千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目13-18
電話番号:043-256-1288

大成有楽不動産販売株式会社稲毛営業所

郵便番号:263-0043
住所:千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目4-10
電話番号:0120-023242

若菜観光株式会社稲毛店

郵便番号:263-0043
住所:千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目5-14
電話番号:043-206-7630

株式会社インヴェストハウス

郵便番号:263-0043
住所:千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目7-11
電話番号:043-290-6686

株式会社吉永商事

郵便番号:263-0043
住所:千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目1-1
電話番号:043-287-4560

ダイワホーム株式会社

郵便番号:263-0043
住所:千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目17-2
電話番号:043-256-9191

佐藤不動産株式会社

郵便番号:263-0043
住所:千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目1-2
電話番号:043-256-0111

有限会社神田

郵便番号:263-0043
住所:千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目19-25
電話番号:043-301-3071

成実不動産

郵便番号:263-0043
住所:千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目7-10
電話番号:043-256-5885

株式会社シー・エス・ホーム

郵便番号:263-0001
住所:千葉県千葉市稲毛区長沼原町283-3
電話番号:043-307-8231

有限会社千高

郵便番号:263-0001
住所:千葉県千葉市稲毛区長沼原町61
電話番号:043-286-3255

有限会社センチュリー21・リブテック

郵便番号:263-0005
住所:千葉県千葉市稲毛区長沼町332-24
電話番号:043-286-7291

山本昭夫

郵便番号:263-0016
住所:千葉県千葉市稲毛区天台2丁目13-1
電話番号:043-251-0002

北葉開発株式会社

郵便番号:263-0016
住所:千葉県千葉市稲毛区天台2丁目1-35
電話番号:043-251-6187

株式会社千葉ハイリビング

郵便番号:263-0022
住所:千葉県千葉市稲毛区弥生町2-13-5
電話番号:043-256-6611

株式会社高品ハウジング西千葉支店

郵便番号:263-0022
住所:千葉県千葉市稲毛区弥生町2-25-9
電話番号:043-445-8111

株式会社アウラエージェンシー

郵便番号:263-0023
住所:千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目24-7
電話番号: