【簡単無料・すぐ分かる】北海道苫小牧市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



北海道苫小牧市の不動産取引業者一覧

有限会社住環

郵便番号:059-1261
住所:北海道苫小牧市ときわ町2丁目22-11
電話番号:0144-68-2278

今成興業株式会社

郵便番号:053-0018
住所:北海道苫小牧市旭町2丁目2-6
電話番号:0144-34-6141

株式会社東洋拓殖

郵便番号:053-0027
住所:北海道苫小牧市王子町1丁目1-16
電話番号:0144-32-2353

株式会社三和不動産

郵便番号:053-0023
住所:北海道苫小牧市錦町2丁目4-3
電話番号:0800-9192300

株式会社サン兎夢

郵便番号:053-0804
住所:北海道苫小牧市元町2丁目5-15
電話番号:

パブリック不動産システム株式会社苫小牧店

郵便番号:053-0832
住所:北海道苫小牧市桜木町4丁目13-12
電話番号:

住宅プラザ・フジ

郵便番号:053-0042
住所:北海道苫小牧市三光町2丁目5-6
電話番号:0144-34-7575

株式会社常口アトム/苫小牧東店

郵便番号:053-0042
住所:北海道苫小牧市三光町5丁目25-14
電話番号:0144-37-7272

株式会社ワールドコーポーレーション

郵便番号:053-0814
住所:北海道苫小牧市字糸井147-20
電話番号:

株式会社苫東

郵便番号:059-1362
住所:北海道苫小牧市字柏原211-1
電話番号:

大東開発株式会社/アパート紹介

郵便番号:053-0021
住所:北海道苫小牧市若草町2丁目1-6
電話番号:0144-32-1128

住宅センターさとう

郵便番号:053-0031
住所:北海道苫小牧市春日町2丁目5-11
電話番号:0144-36-2220

株式会社シティ・コーポレーション

郵便番号:053-0052
住所:北海道苫小牧市新開町1丁目17-6
電話番号:0144-55-0039

イエステーション苫小牧店

郵便番号:053-0052
住所:北海道苫小牧市新開町4丁目2-2
電話番号:0144-53-2055

社団法人全日本不動産協会北海道本部道央支部

郵便番号:053-0006
住所:北海道苫小牧市新中野町2丁目2-4
電話番号:0144-36-2103

イワクラホーム株式会社苫小牧支店

郵便番号:053-0006
住所:北海道苫小牧市新中野町3丁目3-10
電話番号:0144-34-4151

有限会社プロム

郵便番号:053-0047
住所:北海道苫小牧市泉町1丁目1-11
電話番号:0144-34-2211

株式会社本山

郵便番号:053-0007
住所:北海道苫小牧市船見町1丁目5-1
電話番号:0144-32-1331

苫進産業株式会社

郵便番号:053-0045
住所:北海道苫小牧市双葉町1丁目17-5-101
電話番号:0144-32-2466

不動産のビック/苫小牧中央店

郵便番号:053-0045
住所:北海道苫小牧市双葉町3丁目26-6
電話番号:0144-82-8220

長山苫小牧不動産株式会社

郵便番号:053-0024
住所:北海道苫小牧市大町2丁目1-1
電話番号:

有限会社ノーブルランド

郵便番号:053-0816
住所:北海道苫小牧市日吉町2丁目10-18
電話番号:0144-61-1230

苫小牧港開発株式会社/総務部

郵便番号:053-0003
住所:北海道苫小牧市入船町2丁目9-15
電話番号:0144-33-1132

ハウスドゥ苫小牧東店

郵便番号:053-0041
住所:北海道苫小牧市美園町1丁目3-6
電話番号:

ヤマザキホームコンサルティング

郵便番号:053-0041
住所:北海道苫小牧市美園町2丁目5-6
電話番号:0144-33-1313

まるい商事有限会社

郵便番号:053-0022
住所:北海道苫小牧市表町1丁目3-9
電話番号:0144-36-1976

平岡産業株式会社

郵便番号:053-0022
住所:北海道苫小牧市表町2丁目1-7
電話番号:0144-36-1635

エイシン不動産株式会社

郵便番号:053-0022
住所:北海道苫小牧市表町2丁目3-23
電話番号:

王子不動産株式会社北海道支店/住宅開発部

郵便番号:053-0022
住所:北海道苫小牧市表町3丁目2-13
電話番号:0144-32-5334

新興産業株式会社

郵便番号:053-0022
住所:北海道苫小牧市表町5丁目10-7
電話番号:

有限会社セルズ

郵便番号:059-1304
住所:北海道苫小牧市北栄町1丁目8-13
電話番号:

株式会社八弘

郵便番号:053-0015
住所:北海道苫小牧市本幸町2丁目3-16
電話番号:0144-33-3777

株式会社ノーザン

郵便番号:053-0051
住所:北海道苫小牧市明野元町2丁目13-5
電話番号:0144-55-8923

有限会社アイランド

郵便番号:053-0054
住所:北海道苫小牧市明野新町6丁目26-2
電話番号:0144-55-0436

株式会社ホームメイキングサービスM&M

郵便番号:053-0033
住所:北海道苫小牧市木場町2丁目21-15
電話番号:0144-33-5200

有限会社ながの

郵便番号:053-0842
住所:北海道苫小牧市有珠の沢町1丁目11-6
電話番号:0144-82-7043

有限会社苫小牧管財

郵便番号:053-0032
住所:北海道苫小牧市緑町1丁目15-18
電話番号:0144-37-6300