【簡単無料・すぐ分かる】長崎県大村市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



長崎県大村市の不動産取引業者一覧

株式会社タイムズ不動産情報センター

郵便番号:856-0802
住所:長崎県大村市皆同町222-1
電話番号:

有限会社九州エステート

郵便番号:856-0823
住所:長崎県大村市乾馬場町498-2
電話番号:0957-52-5775

株式会社ナカシマ不動産大村支店

郵便番号:856-0823
住所:長崎県大村市乾馬場町826-1
電話番号:0957-48-8833

有限会社ホーム商会

郵便番号:856-0823
住所:長崎県大村市乾馬場町885-4
電話番号:0957-27-3388

高瀬建設株式会社

郵便番号:856-0044
住所:長崎県大村市岩松町26-1
電話番号:

株式会社エステートリンク

郵便番号:856-0811
住所:長崎県大村市原口町593-23
電話番号:0957-56-2930

昭和企画

郵便番号:856-0016
住所:長崎県大村市原町11-4
電話番号:0957-55-2871

やまさき土地建物

郵便番号:856-0817
住所:長崎県大村市古賀島町1441-2
電話番号:

有限会社長崎空港通り不動産

郵便番号:856-0817
住所:長崎県大村市古賀島町377-8
電話番号:

Home&Room

郵便番号:856-0817
住所:長崎県大村市古賀島町94-31-1F
電話番号:0957-50-1881

トラベルコンビナート株式会社

郵便番号:856-0836
住所:長崎県大村市幸町25-19
電話番号:0957-53-4161

株式会社アオイ不動産

郵便番号:856-0828
住所:長崎県大村市杭出津1丁目856
電話番号:

かりん不動産

郵便番号:856-0828
住所:長崎県大村市杭出津3丁目386-4-B-102
電話番号:0957-52-6567

株式会社みどり住宅

郵便番号:856-0844
住所:長崎県大村市溝陸町396-1
電話番号:0957-53-6780

有限会社住いる不動産

郵便番号:856-0818
住所:長崎県大村市今津町327-2
電話番号:

有限会社エガワ企画開発

郵便番号:856-0028
住所:長崎県大村市坂口町421-1
電話番号:0957-54-8887

有限会社朝日土地建物

郵便番号:856-0812
住所:長崎県大村市桜馬場2丁目444-3
電話番号:0957-54-0117

株式会社ひかり企画

郵便番号:856-0812
住所:長崎県大村市桜馬場2丁目475-12
電話番号:0957-42-5328

田中建設産業株式会社

郵便番号:856-0812
住所:長崎県大村市桜馬場2丁目576
電話番号:

まつばら不動産

郵便番号:856-0009
住所:長崎県大村市松原本町33
電話番号:0957-55-9221

ラッキー不動産

郵便番号:856-0814
住所:長崎県大村市松並1丁目1263
電話番号:0957-52-3535

有限会社十八不動産

郵便番号:856-0814
住所:長崎県大村市松並2丁目1131-5
電話番号:0957-54-5533

有限会社大村不動産

郵便番号:856-0814
住所:長崎県大村市松並2丁目926
電話番号:

宅建総合企画

郵便番号:856-0027
住所:長崎県大村市植松3丁目687-1
電話番号:

株式会社トモノ建設

郵便番号:856-0024
住所:長崎県大村市諏訪3丁目542-5
電話番号:0957-20-8300

株式会社アオキ不動産

郵便番号:856-0827
住所:長崎県大村市水主町1丁目747-35
電話番号:

アパット賃貸大村店

郵便番号:856-0825
住所:長崎県大村市西三城町107
電話番号:0957-46-5664

陰山商会

郵便番号:856-0825
住所:長崎県大村市西三城町19-3
電話番号:0957-53-8833

大村土地建物株式会社

郵便番号:856-0813
住所:長崎県大村市西大村本町239-1-1F
電話番号:0957-54-2103

アパマンショップ賃貸倶楽部大村店

郵便番号:856-0813
住所:長崎県大村市西大村本町689-4
電話番号:0957-52-9288

栄正不動産

郵便番号:856-0029
住所:長崎県大村市池田新町763-92
電話番号:0957-53-3278

有限会社九友不動産

郵便番号:856-0805
住所:長崎県大村市竹松本町1130-1
電話番号:0957-55-5016

株式会社エクスクルーシブ

郵便番号:856-0826
住所:長崎県大村市東三城町5-9
電話番号:0957-49-5511

エムプラン

郵便番号:856-0826
住所:長崎県大村市東三城町59-2
電話番号:

あおばエステート

郵便番号:856-0831
住所:長崎県大村市東本町379-1
電話番号:0957-52-3040

有限会社住宅情報センターおおむら

郵便番号:856-0831
住所:長崎県大村市東本町525
電話番号:0957-53-7222

ロイヤルハウス長崎県央店

郵便番号:856-0806
住所:長崎県大村市富の原1丁目1458-4
電話番号:0957-46-6511

チェリー不動産

郵便番号:856-0035
住所:長崎県大村市武部町287-2
電話番号:

吉福不動産株式会社

郵便番号:856-0832
住所:長崎県大村市本町462-1-202
電話番号: