【簡単無料・すぐ分かる】大分県別府市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



大分県別府市の不動産取引業者一覧

株式会社MSYエージェンシー

郵便番号:874-0935
住所:大分県別府市駅前町11-17
電話番号:0977-21-9933

株式会社大分不動産総合センター

郵便番号:874-0025
住所:大分県別府市亀川四の湯町1-23
電話番号:0977-75-8853

有限会社エステート別府

郵便番号:874-0021
住所:大分県別府市亀川中央町27-27
電話番号:0977-27-8585

ピタットハウス大分別府店

郵便番号:874-0014
住所:大分県別府市亀川浜田町2-62-1F
電話番号:0977-27-8080

下森不動産

郵便番号:874-0930
住所:大分県別府市光町21-4
電話番号:0977-23-2867

有限会社玉田産業不動産部

郵便番号:874-0907
住所:大分県別府市幸町9-25
電話番号:0977-21-7511

有限会社ユーカリ不動産

郵便番号:874-0925
住所:大分県別府市若草町4-3
電話番号:

有限会社ヒノックス

郵便番号:874-0946
住所:大分県別府市松原町16-11
電話番号:0977-25-2522

さとうホームズ

郵便番号:874-0033
住所:大分県別府市上人南13
電話番号:

株式会社ハウス

郵便番号:874-0908
住所:大分県別府市上田の湯町12-29-1F
電話番号:

べっぷ大分不動産販売株式会社

郵便番号:874-0905
住所:大分県別府市上野口町2-37
電話番号:

株式会社ダイア企画

郵便番号:874-0931
住所:大分県別府市西野口町12-5
電話番号:0977-75-8320

大東建託株式会社別府支店お部屋探し専用番号

郵便番号:874-0910
住所:大分県別府市石垣西5丁目1-26
電話番号:0977-26-7793

河野建業有限会社事務所

郵便番号:874-0910
住所:大分県別府市石垣西7丁目4-13
電話番号:0977-21-9309

有限会社第一地所

郵便番号:874-0919
住所:大分県別府市石垣東3丁目4-21-201
電話番号:0977-23-0112

株式会社別大興産/石垣店

郵便番号:874-0919
住所:大分県別府市石垣東4丁目5-15
電話番号:0977-27-5888

有限会社アート殖産

郵便番号:874-0849
住所:大分県別府市扇山21-12
電話番号:0977-21-1886

有限会社三和住宅

郵便番号:874-0922
住所:大分県別府市船小路町4-26
電話番号:0977-26-3839

泉都土地建物株式会社

郵便番号:874-0838
住所:大分県別府市荘園3-2
電話番号:

日和土地建物株式会社

郵便番号:874-0840
住所:大分県別府市大字鶴見1401-58
電話番号:0977-66-3131

有限会社ワールド興発

郵便番号:874-0000
住所:大分県別府市大字鉄輪784-9
電話番号:0977-66-5656

島津産業株式会社

郵便番号:874-0000
住所:大分県別府市大字南立石2170-15
電話番号:0977-21-3434

宅建業協会別府支部

郵便番号:874-0936
住所:大分県別府市中央町8-24
電話番号:0977-21-8578

有限会社ドリームワールド

郵便番号:874-0917
住所:大分県別府市中須賀東町8-3
電話番号:0977-67-1883

首藤工務店

郵便番号:874-0833
住所:大分県別府市鶴見7-1
電話番号:0977-24-2406

株式会社浦松興産

郵便番号:874-0833
住所:大分県別府市鶴見8-8
電話番号:0977-25-7878

株式会社ホームプランニング大分

郵便番号:874-0836
住所:大分県別府市東荘園3-4
電話番号:0977-27-5550

株式会社榮建トータル・ハウジング

郵便番号:874-0904
住所:大分県別府市南荘園町19
電話番号:0800-8887746

有限会社古澤興産

郵便番号:874-0904
住所:大分県別府市南荘園町20
電話番号:

有限会社青葉興産

郵便番号:874-0904
住所:大分県別府市南荘園町8
電話番号:0977-23-6619

有限会社真和総研

郵便番号:874-0839
住所:大分県別府市南立石一区2
電話番号:0977-25-8100

株式会社創建

郵便番号:874-0945
住所:大分県別府市浜町14-2
電話番号:

株式会社豊後企画集団別府店

郵便番号:874-0920
住所:大分県別府市北浜1丁目10-13-1F
電話番号:0977-75-6728

有限会社信友不動産

郵便番号:874-0920
住所:大分県別府市北浜1丁目1-20-1F
電話番号:

株式会社別大興産/別府駅前店

郵便番号:874-0920
住所:大分県別府市北浜1丁目2-14
電話番号:0977-21-8700

タカオ興産

郵便番号:874-0920
住所:大分県別府市北浜1丁目8-16
電話番号:0977-22-1565

株式会社別大興産別府本社

郵便番号:874-0924
住所:大分県別府市餅ケ浜町10-8
電話番号:

アパマンショップ別府店

郵便番号:874-0924
住所:大分県別府市餅ケ浜町7-19-1F
電話番号: