【簡単無料・すぐ分かる】茨城県日立市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



茨城県日立市の不動産取引業者一覧

東建コーポレーション株式会社日立支店

郵便番号:316-0036
住所:茨城県日立市鮎川町5丁目9-5
電話番号:0294-25-6300

株式会社東杜開発

郵便番号:319-1222
住所:茨城県日立市久慈町2丁目30-7
電話番号:0294-33-9491

有限会社矢吹地所

郵便番号:317-0055
住所:茨城県日立市宮田町4丁目4-36
電話番号:0294-21-1954

株式会社日立ライフ/本社

郵便番号:317-0073
住所:茨城県日立市幸町1丁目20-2
電話番号:0294-25-1269

鈴縫工業株式会社不動産部

郵便番号:317-0073
住所:茨城県日立市幸町1丁目4-13
電話番号:0294-22-5755

有限会社トミー・シティクリエイト

郵便番号:316-0002
住所:茨城県日立市桜川町3丁目4-17
電話番号:0294-35-0308

山三商事不動産部

郵便番号:317-0071
住所:茨城県日立市鹿島町1丁目3-12
電話番号:

積水ハウス株式会社コモンステージ十王・城の丘販売センター

郵便番号:319-1308
住所:茨城県日立市十王町城の丘1丁目35-1
電話番号:0120-543277

日鉱不動産株式会社/日立支社

郵便番号:317-0065
住所:茨城県日立市助川町1丁目13-23
電話番号:0294-21-3231

有限会社アーバンランディック

郵便番号:317-0077
住所:茨城県日立市城南町2丁目1-2
電話番号:0294-23-4123

株式会社名匠建設不動産部

郵便番号:319-1233
住所:茨城県日立市神田町941-1
電話番号:0294-53-4664

有限会社エステート館

郵便番号:317-0064
住所:茨城県日立市神峰町1丁目3-15
電話番号:

株式会社ホロニックマネージメント

郵便番号:317-0064
住所:茨城県日立市神峰町2丁目14-3
電話番号:0294-24-3051

小野不動産

郵便番号:316-0001
住所:茨城県日立市諏訪町1丁目18-1
電話番号:

多賀不動産

郵便番号:316-0013
住所:茨城県日立市千石町1丁目14-25
電話番号:0294-36-1511

宅建アドバイザー菅原

郵便番号:316-0013
住所:茨城県日立市千石町2丁目11-2
電話番号:0294-35-4839

東洋エンタープライズ

郵便番号:319-1411
住所:茨城県日立市川尻町1丁目32-14
電話番号:0294-42-5566

有限会社トータルホームディ・アイ

郵便番号:319-1411
住所:茨城県日立市川尻町5丁目56-1
電話番号:

アイワ商産

郵便番号:317-0075
住所:茨城県日立市相賀町17-4
電話番号:0294-22-1908

株式会社ジュン・ホーム

郵便番号:316-0003
住所:茨城県日立市多賀町2丁目4-6
電話番号:0294-34-3000

有限会社ライフスタイル

郵便番号:316-0003
住所:茨城県日立市多賀町5丁目5-23
電話番号:0294-34-5546

サークル50

郵便番号:319-1221
住所:茨城県日立市大みか町1丁目5-10
電話番号:0294-54-3100

大東建託株式会社/大みか店

郵便番号:319-1221
住所:茨城県日立市大みか町2丁目27-5
電話番号:0294-53-8101

株式会社ケイ・コネクション

郵便番号:319-1221
住所:茨城県日立市大みか町4丁目30-28
電話番号:0294-25-5689

小泉土地開発

郵便番号:316-0022
住所:茨城県日立市大沼町2丁目20-14
電話番号:0294-32-1332

有限会社スクラム

郵便番号:319-1416
住所:茨城県日立市田尻町3丁目45-11
電話番号:0294-42-7431

有限会社菊池地所

郵便番号:316-0014
住所:茨城県日立市東金沢町5丁目3-13
電話番号:0294-33-2018

株式会社わかば興産

郵便番号:316-0034
住所:茨城県日立市東成沢町3丁目12-25
電話番号:0294-25-4700

有限会社クリエイト・プランニング

郵便番号:316-0023
住所:茨城県日立市東大沼町1丁目33-2
電話番号:0294-25-8181

有限会社日高不動産

郵便番号:319-1414
住所:茨城県日立市日高町2丁目2-3
電話番号:0294-43-6336

株式会社日立ホームズ

郵便番号:319-1414
住所:茨城県日立市日高町4丁目14-5
電話番号:0294-33-6803

平和不動産株式会社

郵便番号:317-0062
住所:茨城県日立市平和町1丁目17-6
電話番号:

有限会社カシマ不動産

郵便番号:317-0062
住所:茨城県日立市平和町2丁目7-3
電話番号:0294-21-0694

有限会社カシマ興産

郵便番号:317-0072
住所:茨城県日立市弁天町2丁目6-7
電話番号:0294-24-3555

FPのすまいの相談窓口

郵便番号:317-0054
住所:茨城県日立市本宮町2丁目9-12
電話番号:0120-515301

株式会社山森不動産

郵便番号:316-0006
住所:茨城県日立市末広町2丁目1-30
電話番号:0294-36-1521