【簡単無料・すぐ分かる】横浜市都筑区の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



横浜市都筑区の不動産取引業者一覧

フィールド株式会社

郵便番号:224-0006
住所:神奈川県横浜市都筑区荏田東1丁目3-2
電話番号:045-942-9711

株式会社グリーンポート

郵便番号:224-0007
住所:神奈川県横浜市都筑区荏田南3丁目1-30
電話番号:045-941-0341

株式会社フロンティアホーム

郵便番号:224-0032
住所:神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央17-25
電話番号:045-949-5155

ハウジングセンター株式会社/センター南営業所

郵便番号:224-0032
住所:神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央19-7
電話番号:045-949-6161

三井のリハウス/港北ニュータウン南センター

郵便番号:224-0032
住所:神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央23-16
電話番号:0120-313631

株式会社トレンドハウス

郵便番号:224-0032
住所:神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央45-14
電話番号:045-943-5577

金光商事株式会社

郵便番号:224-0032
住所:神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央5-1
電話番号:045-941-0303

株式会社ハウスメイトパートナーズ横浜北支店

郵便番号:224-0032
住所:神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央8-33
電話番号:045-942-4942

有限会社石井企画

郵便番号:224-0012
住所:神奈川県横浜市都筑区牛久保3丁目10-1-101
電話番号:045-912-0141

高橋住宅センター株式会社

郵便番号:224-0014
住所:神奈川県横浜市都筑区牛久保東1丁目32-40
電話番号:045-591-3535

株式会社コジョソコ

郵便番号:224-0054
住所:神奈川県横浜市都筑区佐江戸町1721-1-101
電話番号:045-530-9890

日本地所倉庫株式会社

郵便番号:224-0046
住所:神奈川県横浜市都筑区桜並木3-1
電話番号:045-941-0475

有限会社ふじみつる商事

郵便番号:224-0034
住所:神奈川県横浜市都筑区勝田町1160
電話番号:045-595-0866

有限会社清健不動産

郵便番号:224-0036
住所:神奈川県横浜市都筑区勝田南2丁目19-6
電話番号:045-593-6604

有限会社都築ハウジング

郵便番号:224-0056
住所:神奈川県横浜市都筑区川和台27-19
電話番号:045-943-1619

有限会社トレンド・クリエイティブ

郵便番号:224-0053
住所:神奈川県横浜市都筑区池辺町2693
電話番号:045-942-0405

三陽建物管理株式会社

郵便番号:224-0001
住所:神奈川県横浜市都筑区中川1丁目13-2
電話番号:045-911-5026

大和リビング株式会社横浜北営業所

郵便番号:224-0001
住所:神奈川県横浜市都筑区中川1丁目21-5
電話番号:045-914-7121

大和ハウス工業株式会社横浜北支店

郵便番号:224-0001
住所:神奈川県横浜市都筑区中川1丁目8-37
電話番号:045-912-7740

中川不動産

郵便番号:224-0001
住所:神奈川県横浜市都筑区中川7丁目1-28
電話番号:045-913-7892

株式会社オール・フラッツ

郵便番号:224-0003
住所:神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目22-16-601
電話番号:045-530-3493

株式会社あさひホーム

郵便番号:224-0003
住所:神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目23-2
電話番号:045-910-5566

株式会社プリンシパルホーム

郵便番号:224-0003
住所:神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目28-11-601
電話番号:0120-021541

株式会社大京穴吹不動産港北ニュータウン店

郵便番号:224-0003
住所:神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目3-2
電話番号:0120-977206

株式会社住総

郵便番号:224-0003
住所:神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目37-21
電話番号:045-910-6321

株式会社八木下商事/港北ニュータウン支店

郵便番号:224-0003
住所:神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目5-9
電話番号:045-913-7333

ロイヤルハウジング販売株式会社/港北ニュータウンセンター北駅前ショップ

郵便番号:224-0003
住所:神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目7-4
電話番号:045-913-2211

大東建託株式会社横浜支店

郵便番号:224-0041
住所:神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目16-10
電話番号:045-943-9111

株式会社司興業

郵便番号:224-0041
住所:神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目23-13
電話番号:045-942-1651

株式会社横浜タウンサービス

郵便番号:224-0024
住所:神奈川県横浜市都筑区東山田町871
電話番号:045-593-3555

株式会社住建情報センター

郵便番号:224-0021
住所:神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目8-9-101
電話番号:045-595-0210

有限会社マサキ商事

郵便番号:224-0021
住所:神奈川県横浜市都筑区北山田6丁目5-29
電話番号:045-590-4332