【簡単無料・すぐ分かる】広島県尾道市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



広島県尾道市の不動産取引業者一覧

株式会社ふじた事務所

郵便番号:722-2102
住所:広島県尾道市因島重井町4932-15
電話番号:0845-24-1820

山幸不動産

郵便番号:722-2324
住所:広島県尾道市因島田熊5437-38
電話番号:0120-229596

マイハウスくわの

郵便番号:722-2324
住所:広島県尾道市因島田熊町金山区4168-3
電話番号:0845-22-4651

ハレルヤ配管有限会社

郵便番号:722-2323
住所:広島県尾道市因島土生町宇和部区1681-2
電話番号:0845-22-8029

池本行政書士事務所

郵便番号:722-2323
住所:広島県尾道市因島土生町荒神区2207-1
電話番号:0845-22-5287

幸徳商事

郵便番号:720-0551
住所:広島県尾道市浦崎町3607-2
電話番号:0848-73-5320

高田不動産

郵便番号:722-0045
住所:広島県尾道市久保1丁目2-7
電話番号:0848-37-1516

まるべに不動産株式会社

郵便番号:722-0045
住所:広島県尾道市久保3丁目3-2
電話番号:0848-37-2535

ジョイホームズ株式会社

郵便番号:722-0026
住所:広島県尾道市栗原西2丁目2-25
電話番号:

株式会社加度商/桜土手営業所

郵便番号:722-0026
住所:広島県尾道市栗原西2丁目3-15
電話番号:0848-24-8605

株式会社ステージ/新尾道店

郵便番号:722-0022
住所:広島県尾道市栗原町6025-2
電話番号:0120-215519

興和不動産開発株式会社

郵便番号:722-0025
住所:広島県尾道市栗原東2丁目1-22
電話番号:0848-24-6698

エーアンドユー不動産部

郵便番号:722-0002
住所:広島県尾道市古浜町3-28
電話番号:0848-23-2018

谷尻建設株式会社/不動産部

郵便番号:722-0324
住所:広島県尾道市御調町白太31
電話番号:0848-76-0321

株式会社ひまわり不動産

郵便番号:722-0073
住所:広島県尾道市向島町16033-75
電話番号:

有限会社河岡不動産

郵便番号:722-0073
住所:広島県尾道市向島町5543-11
電話番号:

光吉建設有限会社

郵便番号:722-0073
住所:広島県尾道市向島町9700-3
電話番号:0848-45-2973

賃貸オフィスy’s

郵便番号:722-0073
住所:広島県尾道市向島町川尻5882-1
電話番号:0848-44-4666

株式会社タカハシ/お客様専用

郵便番号:729-0141
住所:広島県尾道市高須町4755-39
電話番号:0120-017210

東建コーポレーション株式会社尾道支店

郵便番号:729-0141
住所:広島県尾道市高須町4773-3
電話番号:0848-56-2400

村上地所

郵便番号:729-0141
住所:広島県尾道市高須町533-1
電話番号:

丸和不動産

郵便番号:729-0141
住所:広島県尾道市高須町716-2
電話番号:0848-46-3456

有限会社細谷不動産商事事務所

郵便番号:722-0031
住所:広島県尾道市三軒家町16-9
電話番号:0848-22-2009

有限会社コバヤシ不動産部

郵便番号:722-0055
住所:広島県尾道市新高山3丁目1170-107
電話番号:0848-46-3737

広島県宅地建物取引業協会(公益社団法人)尾道支部

郵便番号:722-0014
住所:広島県尾道市新浜1丁目11-13
電話番号:0848-23-3738

株式会社さざなみ不動産

郵便番号:722-0014
住所:広島県尾道市新浜2丁目2-21
電話番号:0848-23-6630

有限会社アルファー

郵便番号:722-2415
住所:広島県尾道市瀬戸田町中野407-13
電話番号:0845-27-0533

國本建築堂株式会社

郵便番号:722-0044
住所:広島県尾道市西久保町27-2
電話番号:0848-38-9091

有限会社青山興産

郵便番号:722-0046
住所:広島県尾道市長江1丁目1-14
電話番号:0848-37-3835

有限会社三阪不動産

郵便番号:722-0036
住所:広島県尾道市東御所町10-1-7
電話番号:0848-23-3939

株式会社おだ画廊不動産部

郵便番号:722-0036
住所:広島県尾道市東御所町6-14
電話番号:0848-23-6726

瀬戸内開発株式会社

郵便番号:722-0023
住所:広島県尾道市東則末町10-41
電話番号:0848-24-2644

高垣不動産商事

郵便番号:722-0023
住所:広島県尾道市東則末町6-16
電話番号:0848-25-2715

株式会社山本建設

郵便番号:722-0215
住所:広島県尾道市美ノ郷町三成918
電話番号:0848-48-2000

有限会社高垣設備

郵便番号:722-0017
住所:広島県尾道市門田町22-41
電話番号:0848-24-3212