【簡単無料・すぐ分かる】奈良県橿原市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



奈良県橿原市の不動産取引業者一覧

高橋商事株式会社

郵便番号:634-0046
住所:奈良県橿原市栄和町14
電話番号:0744-25-4814

有限会社シカヤホーム

郵便番号:634-0007
住所:奈良県橿原市葛本町153-2
電話番号:0744-23-2198

有限会社エターナル

郵便番号:634-0007
住所:奈良県橿原市葛本町338-6
電話番号:0744-21-3388

青葉不動産株式会社

郵便番号:634-0007
住所:奈良県橿原市葛本町502-1
電話番号:0744-24-1178

株式会社吉田木材神宮事務所

郵便番号:634-0063
住所:奈良県橿原市久米町841-1
電話番号:0744-23-5000

三和ハウス不動産センター株式会社

郵便番号:634-0837
住所:奈良県橿原市曲川町6丁目2-1
電話番号:0744-24-6988

有限会社あさひ

郵便番号:634-0813
住所:奈良県橿原市四条町676
電話番号:0744-23-4648

ヤマト住販

郵便番号:634-0042
住所:奈良県橿原市菖蒲町3丁目4-9
電話番号:0744-28-1777

日産ホームサービス

郵便番号:634-0006
住所:奈良県橿原市新賀町174-7
電話番号:0744-25-3522

ハウジング富士

郵便番号:634-0006
住所:奈良県橿原市新賀町273-1-C
電話番号:0744-24-0043

有限会社ルナホーム

郵便番号:634-0802
住所:奈良県橿原市新口町282-11
電話番号:0744-20-3050

山口勉

郵便番号:634-0014
住所:奈良県橿原市石原田町206
電話番号:0744-22-0351

共栄土地建物株式会社

郵便番号:634-0014
住所:奈良県橿原市石原田町222-5
電話番号:0744-22-5150

FMホーム株式会社

郵便番号:634-0045
住所:奈良県橿原市石川町100-1
電話番号:0744-26-6001

中川不動産

郵便番号:634-0045
住所:奈良県橿原市石川町416-3
電話番号:0744-28-1174

株式会社橿原住宅

郵便番号:634-0831
住所:奈良県橿原市曽我町1045-7
電話番号:0744-24-5811

株式会社光不動産

郵便番号:634-0831
住所:奈良県橿原市曽我町34-1-103
電話番号:0744-24-5238

えびす住宅

郵便番号:634-0831
住所:奈良県橿原市曽我町349-2
電話番号:

豊田産業株式会社/本社

郵便番号:634-0044
住所:奈良県橿原市大軽町9-6
電話番号:0744-27-5144

有限会社えちご屋ハウジング

郵便番号:634-0845
住所:奈良県橿原市中曽司町326-1
電話番号:0744-29-6600

株式会社古市興業

郵便番号:634-0845
住所:奈良県橿原市中曽司町80-5
電話番号:0744-24-1710

株式会社松吉組

郵便番号:634-0844
住所:奈良県橿原市土橋町170-3
電話番号:0744-22-1531

日進不動産株式会社

郵便番号:634-0844
住所:奈良県橿原市土橋町170-5
電話番号:0744-25-5017

東友株式会社

郵便番号:634-0835
住所:奈良県橿原市東坊城町932-3
電話番号:0744-46-9347

レオパレスセンター奈良南店

郵便番号:634-0804
住所:奈良県橿原市内膳町1丁目1-22
電話番号:0744-29-7301

積和不動産関西株式会社やまと賃貸営業所

郵便番号:634-0804
住所:奈良県橿原市内膳町1丁目1-46
電話番号:0744-20-0112

株式会社かとうホーム

郵便番号:634-0804
住所:奈良県橿原市内膳町1丁目4-9
電話番号:0120-511988

株式会社山晃住宅八木駅前店

郵便番号:634-0804
住所:奈良県橿原市内膳町1丁目6-17
電話番号:0744-25-3411

中谷不動産

郵便番号:634-0804
住所:奈良県橿原市内膳町5丁目2-34
電話番号:0744-22-4450

株式会社フクダ不動産

郵便番号:634-0804
住所:奈良県橿原市内膳町5丁目3-31
電話番号:0744-24-2155

K&T・たはら不動産

郵便番号:634-0073
住所:奈良県橿原市縄手町361-1-101
電話番号:0744-25-0005

やまさ住宅株式会社

郵便番号:634-0077
住所:奈良県橿原市南八木町2丁目3-32
電話番号:0744-25-4566

株式会社エステートフジ

郵便番号:634-0078
住所:奈良県橿原市八木町1丁目4-15
電話番号:0744-29-2400

株式会社福屋不動産販売奈良八木店

郵便番号:634-0078
住所:奈良県橿原市八木町2丁目5-7
電話番号:0120-298183

有限会社大宮商事

郵便番号:634-0847
住所:奈良県橿原市飯高町226-1
電話番号:0744-24-0874