【簡単無料・すぐ分かる】千葉県習志野市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



千葉県習志野市の不動産取引業者一覧

有限会社アールナカノ

郵便番号:275-0013
住所:千葉県習志野市花咲2丁目2-22-103
電話番号:047-471-2222

有限会社青葉住宅販売本店

郵便番号:275-0014
住所:千葉県習志野市鷺沼2丁目5-32-1-A
電話番号:047-481-8906

株式会社京葉都市イマジン

郵便番号:275-0002
住所:千葉県習志野市実籾1丁目2-18
電話番号:047-471-0333

有限会社東光不動産

郵便番号:275-0002
住所:千葉県習志野市実籾3丁目1-6
電話番号:047-472-0228

有限会社カミヤホーム

郵便番号:275-0002
住所:千葉県習志野市実籾4丁目23-5
電話番号:047-471-1529

有限会社アキラ建設

郵便番号:275-0002
住所:千葉県習志野市実籾5丁目22-17-102
電話番号:047-477-8561

株式会社神成開発

郵便番号:275-0002
住所:千葉県習志野市実籾5丁目23-18
電話番号:047-475-0007

杉山建設工業株式会社

郵便番号:275-0002
住所:千葉県習志野市実籾5丁目4-9
電話番号:047-474-1131

三代川不動産株式会社/津田沼店

郵便番号:275-0028
住所:千葉県習志野市奏の杜1丁目12-1
電話番号:047-479-2211

株式会社宮城建設

郵便番号:275-0011
住所:千葉県習志野市大久保1丁目15-13
電話番号:047-472-2292

ピタットハウス京成大久保店

郵便番号:275-0011
住所:千葉県習志野市大久保1丁目23-8-103
電話番号:047-470-0351

株式会社隆希

郵便番号:275-0011
住所:千葉県習志野市大久保1丁目25-14
電話番号:

有限会社安斎土地建物

郵便番号:275-0011
住所:千葉県習志野市大久保1丁目26-24
電話番号:047-473-5208

ケイエスホーム株式会社

郵便番号:275-0011
住所:千葉県習志野市大久保2丁目1-17-304
電話番号:047-489-1647

株式会社ファンタジア

郵便番号:275-0011
住所:千葉県習志野市大久保3丁目15-20
電話番号:0120-935132

株式会社プティ・ペパン

郵便番号:275-0026
住所:千葉県習志野市谷津1丁目10-9-201
電話番号:047-476-6086

株式会社ジェイ・エス・ビー東京津田沼店

郵便番号:275-0026
住所:千葉県習志野市谷津1丁目16-1
電話番号:047-473-7475

株式会社京葉開発

郵便番号:275-0026
住所:千葉県習志野市谷津2丁目3-2
電話番号:047-453-5000

株式会社日新建設

郵便番号:275-0026
住所:千葉県習志野市谷津5丁目5-2
電話番号:047-475-7155

株式会社スマートプラン

郵便番号:275-0026
住所:千葉県習志野市谷津6丁目16-19-B-101
電話番号:047-400-7385

有限会社大島建設

郵便番号:275-0016
住所:千葉県習志野市津田沼1丁目15-29-102
電話番号:047-479-0890

ピタットハウス津田沼北口店

郵便番号:275-0016
住所:千葉県習志野市津田沼1丁目2-10-3F
電話番号:047-470-0070

株式会社ウェルズ21

郵便番号:275-0016
住所:千葉県習志野市津田沼1丁目2-7
電話番号:047-493-8452

アサヒ建築土木株式会社

郵便番号:275-0016
住所:千葉県習志野市津田沼4丁目10-15
電話番号:047-453-8311

有限会社住宅問題

郵便番号:275-0016
住所:千葉県習志野市津田沼4丁目1-22
電話番号:047-408-0557

ハッピーランド株式会社

郵便番号:275-0016
住所:千葉県習志野市津田沼5丁目10-5-202
電話番号:047-408-3220

吉村不動産

郵便番号:275-0016
住所:千葉県習志野市津田沼5丁目12-12
電話番号:047-451-6501

大和住宅株式会社

郵便番号:275-0016
住所:千葉県習志野市津田沼5丁目5-21
電話番号:047-452-4000

株式会社イソノ商事

郵便番号:275-0016
住所:千葉県習志野市津田沼6丁目14-28-203
電話番号:047-451-1353

株式会社ヒマラヤ

郵便番号:275-0001
住所:千葉県習志野市東習志野4丁目18-16-301
電話番号:047-470-8032

株式会社積産住宅

郵便番号:275-0017
住所:千葉県習志野市藤崎5丁目1-21
電話番号:047-471-1181

有限会社河合建設

郵便番号:275-0012
住所:千葉県習志野市本大久保3丁目8-3
電話番号:047-477-5747

有限会社イメディア・エステート

郵便番号:275-0012
住所:千葉県習志野市本大久保5丁目5-25
電話番号:047-472-6666