【簡単無料・すぐ分かる】さいたま市見沼区の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



さいたま市見沼区の不動産取引業者一覧

株式会社丸こ企画

郵便番号:337-0008
住所:埼玉県さいたま市見沼区春岡2丁目12-28
電話番号:048-683-0045

株式会社白石商事

郵便番号:337-0003
住所:埼玉県さいたま市見沼区深作3丁目1-3
電話番号:048-687-0066

株式会社ティーエムエステート

郵便番号:337-0033
住所:埼玉県さいたま市見沼区大字御蔵1432-17-102
電話番号:048-687-3488

株式会社ホームトレイン

郵便番号:337-0003
住所:埼玉県さいたま市見沼区大字深作236-37
電話番号:048-682-0229

武蔵屋ハウス株式会社

郵便番号:337-0016
住所:埼玉県さいたま市見沼区大字東門前304-6
電話番号:048-686-1611

城南建設株式会社住宅情報館大宮店

郵便番号:337-0041
住所:埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸263-1
電話番号:048-682-1717

有限会社アスクル

郵便番号:337-0042
住所:埼玉県さいたま市見沼区大字南中野452-32
電話番号:048-682-6551

一建設株式会社/七里営業所

郵便番号:337-0017
住所:埼玉県さいたま市見沼区大字風渡野235-1
電話番号:048-687-2889

株式会社埼玉開発

郵便番号:337-0017
住所:埼玉県さいたま市見沼区大字風渡野351-15
電話番号:048-683-5555

株式会社七里ハウジング

郵便番号:337-0017
住所:埼玉県さいたま市見沼区大字風渡野687-1
電話番号:048-683-4335

株式会社アイル

郵便番号:337-0053
住所:埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目1175-3
電話番号:048-684-0255

山裕地所

郵便番号:337-0053
住所:埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目1469-3
電話番号:048-686-7400

株式会社さいたまホームズ

郵便番号:337-0053
住所:埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目454-3
電話番号:048-681-7777

株式会社守屋住宅/大和田店

郵便番号:337-0053
住所:埼玉県さいたま市見沼区大和田町2丁目1307-4
電話番号:048-685-1800

株式会社スマートライフ・クリエイト

郵便番号:337-0051
住所:埼玉県さいたま市見沼区東大宮1丁目29-7-102
電話番号:048-797-6830

株式会社三井開発

郵便番号:337-0051
住所:埼玉県さいたま市見沼区東大宮1丁目30-15
電話番号:048-685-7999

株式会社エイブル/東大宮店

郵便番号:337-0051
住所:埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目1-3
電話番号:048-662-4166

埼玉開発企画株式会社

郵便番号:337-0051
住所:埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目2-4
電話番号:048-767-5070

株式会社ネクストステージ

郵便番号:337-0051
住所:埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目28-47
電話番号:0120-971917

昭栄建設株式会社大宮支店

郵便番号:337-0051
住所:埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目32-11
電話番号:048-662-7300

有限会社澤建設

郵便番号:337-0051
住所:埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目32-3-101
電話番号:048-666-6620

55HOUSING株式会社

郵便番号:337-0051
住所:埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目8-1
電話番号:048-663-3955

株式会社BMサンエステート

郵便番号:337-0051
住所:埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目1-3
電話番号:048-687-6061

株式会社ファーストハウジング

郵便番号:337-0051
住所:埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目30-12
電話番号:0120-706666

株式会社アレップス

郵便番号:337-0051
住所:埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目31-11-203
電話番号:048-681-4300

有限会社ミカミ住宅

郵便番号:337-0051
住所:埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目33-14
電話番号:048-685-5153

株式会社テルミ

郵便番号:337-0051
住所:埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目38-1
電話番号:048-683-8910

三井のリハウス東大宮センター

郵便番号:337-0051
住所:埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目39-4
電話番号:048-682-3151

株式会社オーユー住販

郵便番号:337-0051
住所:埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目53-34
電話番号:048-686-9671

株式会社千曲開発

郵便番号:337-0051
住所:埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目44-1
電話番号:0120-780171

株式会社サンシティホーム大宮店

郵便番号:337-0051
住所:埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目71-8
電話番号:048-682-2900