【簡単無料・すぐ分かる】福岡県大牟田市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



福岡県大牟田市の不動産取引業者一覧

株式会社クラフト

郵便番号:836-0807
住所:福岡県大牟田市旭町1丁目2-1
電話番号:0944-59-0785

大牟田地区不動産協業会

郵便番号:836-0807
住所:福岡県大牟田市旭町3丁目3-3-2F
電話番号:0944-55-0906

さくらエステート

郵便番号:837-0928
住所:福岡県大牟田市下白川町2丁目547
電話番号:0120-396055

株式会社HIRAKAWA不動産

郵便番号:836-0071
住所:福岡県大牟田市加納町1丁目54-6
電話番号:0944-57-7377

有限会社エンゼル商事

郵便番号:836-0011
住所:福岡県大牟田市健老町336-1
電話番号:0944-54-8450

株式会社青葉開発

郵便番号:836-0851
住所:福岡県大牟田市笹林町2丁目4-11
電話番号:0120-598296

株式会社佐脇建設

郵便番号:836-0851
住所:福岡県大牟田市笹林町2丁目4-18-1F
電話番号:0944-52-3764

坂田商事不動産部

郵便番号:836-0076
住所:福岡県大牟田市三里町1丁目14-8
電話番号:0944-55-9985

日本コークス工業株式会社九州事務所

郵便番号:836-0034
住所:福岡県大牟田市小浜町1丁目2-1-5F
電話番号:0944-57-3111

丸長不動産

郵便番号:836-0866
住所:福岡県大牟田市上官町2丁目9-5
電話番号:

株式会社福山建設不動産部

郵便番号:837-0926
住所:福岡県大牟田市上白川町2丁目325
電話番号:0944-53-5849

有限会社川添建設

郵便番号:836-0061
住所:福岡県大牟田市新港町1-210
電話番号:0944-53-0556

村田不動産

郵便番号:836-0035
住所:福岡県大牟田市千代町3-6
電話番号:0944-57-1313

大木建設

郵便番号:837-0905
住所:福岡県大牟田市大字甘木475
電話番号:0944-41-6575

株式会社匠

郵便番号:837-0911
住所:福岡県大牟田市大字橘408-6
電話番号:0944-32-9081

有限会社アンバーホーム

郵便番号:837-0915
住所:福岡県大牟田市大字久福木750-1
電話番号:0944-51-2882

株式会社駅前不動産大牟田銀水店

郵便番号:837-0917
住所:福岡県大牟田市大字草木1149-3
電話番号:0944-41-4445

株式会社コモハラ不動産

郵便番号:837-0917
住所:福岡県大牟田市大字草木800-1
電話番号:0120-503153

タカホーム

郵便番号:837-0917
住所:福岡県大牟田市大字草木961
電話番号:0944-52-3600

東建コーポレーション株式会社大牟田支店

郵便番号:837-0916
住所:福岡県大牟田市大字田隈444-2
電話番号:0944-59-7200

丸大不動産

郵便番号:837-0924
住所:福岡県大牟田市大字歴木479-53
電話番号:0944-57-0065

株式会社大幸商事

郵便番号:836-0047
住所:福岡県大牟田市大正町3丁目1-1
電話番号:0944-52-8043

株式会社拓建ホーム

郵便番号:836-0047
住所:福岡県大牟田市大正町4丁目3-2
電話番号:0944-52-1824

全力不動産

郵便番号:836-0804
住所:福岡県大牟田市長溝町22-8
電話番号:0944-53-8888

大本不動産

郵便番号:836-0805
住所:福岡県大牟田市通町1丁目9-3
電話番号:0944-57-0159

エイブルネットワーク大牟田店

郵便番号:836-0806
住所:福岡県大牟田市東新町1丁目5-1
電話番号:0120-939950

吉川不動産

郵便番号:836-0806
住所:福岡県大牟田市東新町2丁目3-3
電話番号:0944-53-0539

橋本不動産

郵便番号:836-0075
住所:福岡県大牟田市南船津町2丁目10-3
電話番号:0944-54-0700

アパマンショップ大牟田店

郵便番号:836-0802
住所:福岡県大牟田市日出町3丁目46-1
電話番号:0944-55-0330

三池不動産有限会社/福村営業所

郵便番号:836-0084
住所:福岡県大牟田市馬場町78-1
電話番号:0944-52-4909

株式会社吉田住建

郵便番号:836-0026
住所:福岡県大牟田市浜田町26-14
電話番号:0944-51-3639

筑水ホーム株式会社

郵便番号:836-0843
住所:福岡県大牟田市不知火町2丁目5-1-2F
電話番号:0944-51-2030

大牟田不動産

郵便番号:836-0046
住所:福岡県大牟田市本町5丁目1-8
電話番号:0944-54-1304

Y.コーポレーション株式会社

郵便番号:836-0012
住所:福岡県大牟田市明治町2丁目15-7-1F
電話番号:0944-55-5050