【簡単無料・すぐ分かる】鹿児島県鹿屋市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



鹿児島県鹿屋市の不動産取引業者一覧

株式会社ライフ・ホーム

郵便番号:893-0022
住所:鹿児島県鹿屋市旭原町3592-38-110
電話番号:0994-45-4388

有限会社一里山不動産

郵便番号:893-0022
住所:鹿児島県鹿屋市旭原町3592-38-1F
電話番号:0994-44-2824

有限会社岩重ビル

郵便番号:893-0012
住所:鹿児島県鹿屋市王子町4095
電話番号:0994-42-2951

しんよう不動産

郵便番号:893-0023
住所:鹿児島県鹿屋市笠之原町1017-1
電話番号:0994-41-4433

株式会社KT工房

郵便番号:893-0023
住所:鹿児島県鹿屋市笠之原町1930-1
電話番号:

みゆみ開発

郵便番号:893-0005
住所:鹿児島県鹿屋市共栄町16-3
電話番号:0994-40-3939

東宮住宅プラン

郵便番号:893-0065
住所:鹿児島県鹿屋市郷之原町12520-6
電話番号:0994-43-4385

福留不動産

郵便番号:893-1603
住所:鹿児島県鹿屋市串良町岡崎3428-3
電話番号:0994-63-7028

有限会社敬愛社

郵便番号:893-1602
住所:鹿児島県鹿屋市串良町有里2476
電話番号:0994-63-9011

昭栄住宅

郵便番号:893-1602
住所:鹿児島県鹿屋市串良町有里8137-1
電話番号:0994-62-3260

とりごえ不動産

郵便番号:893-0013
住所:鹿児島県鹿屋市札元1丁目1-24
電話番号:0994-40-4511

大地ホーム

郵便番号:893-0013
住所:鹿児島県鹿屋市札元1丁目22-46-1F
電話番号:0994-36-0128

鹿児島県宅地建物取引業協会(公益社団法人)大隅支部

郵便番号:893-0013
住所:鹿児島県鹿屋市札元2丁目3765-4
電話番号:

イマムラ不動産開発

郵便番号:893-0014
住所:鹿児島県鹿屋市寿1丁目16-10
電話番号:0994-41-6089

有限会社鹿屋建設リース

郵便番号:893-0014
住所:鹿児島県鹿屋市寿2丁目17-23-2
電話番号:0994-44-4642

大東建託株式会社鹿屋店

郵便番号:893-0014
住所:鹿児島県鹿屋市寿3丁目13-43
電話番号:

エンジニアリング開発有限会社

郵便番号:893-0014
住所:鹿児島県鹿屋市寿3丁目6-6-C-1F
電話番号:0994-40-0571

末原不動産

郵便番号:893-0014
住所:鹿児島県鹿屋市寿5丁目10-8
電話番号:0994-44-5412

株式会社トクサン鹿児島

郵便番号:893-0014
住所:鹿児島県鹿屋市寿5丁目27-6
電話番号:

こくぼ不動産

郵便番号:893-0014
住所:鹿児島県鹿屋市寿7丁目5-33
電話番号:0994-40-6057

三成地建

郵便番号:893-0014
住所:鹿児島県鹿屋市寿8丁目10-13
電話番号:0994-44-1668

久保田不動産

郵便番号:893-0014
住所:鹿児島県鹿屋市寿8丁目9-3
電話番号:0994-45-6238

鹿児島サン光不動産

郵便番号:893-0063
住所:鹿児島県鹿屋市新栄町29-17
電話番号:

有限会社ヤマタニ

郵便番号:893-0015
住所:鹿児島県鹿屋市新川町5454-32
電話番号:0994-44-6430

中央不動産

郵便番号:893-0064
住所:鹿児島県鹿屋市西原1丁目1-8
電話番号:0994-44-2105

有限会社宝生不動産

郵便番号:893-0064
住所:鹿児島県鹿屋市西原2丁目10-22
電話番号:0994-40-2330

笹井不動産

郵便番号:893-0064
住所:鹿児島県鹿屋市西原2丁目11-5
電話番号:

アパマンショップ/鹿屋西原店

郵便番号:893-0064
住所:鹿児島県鹿屋市西原4丁目10-3
電話番号:0994-41-9000

有限会社ダイナミック

郵便番号:893-0064
住所:鹿児島県鹿屋市西原4丁目12-15
電話番号:

株式会社ユアーホーム鹿屋西原店

郵便番号:893-0064
住所:鹿児島県鹿屋市西原4丁目14-36
電話番号:0994-42-2121

田畑商事

郵便番号:893-0064
住所:鹿児島県鹿屋市西原4丁目9-15-1F-3
電話番号:0994-43-1674

リンデン不動産

郵便番号:893-0011
住所:鹿児島県鹿屋市打馬1丁目12-22-1F
電話番号:

AI不動産

郵便番号:893-0011
住所:鹿児島県鹿屋市打馬2丁目11-10
電話番号:

有限会社久保孝不動産

郵便番号:893-0051
住所:鹿児島県鹿屋市大姶良町1842-2
電話番号:0994-48-2275

K不動産

郵便番号:893-0037
住所:鹿児島県鹿屋市田崎町1334-12
電話番号:0994-41-2208