【簡単無料・すぐ分かる】広島県安芸郡の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



広島県安芸郡の不動産取引業者一覧

有限会社宗像商事

郵便番号:736-0067
住所:広島県安芸郡海田町稲荷町3-13-9
電話番号:082-823-2016

タナカ住建

郵便番号:736-0022
住所:広島県安芸郡海田町蟹原2丁目11-18
電話番号:082-822-4120

広島県宅地建物取引業協会(公益社団法人)安芸賀茂支部

郵便番号:736-0046
住所:広島県安芸郡海田町窪町5-11
電話番号:082-822-7096

宮坂建設株式会社

郵便番号:736-0064
住所:広島県安芸郡海田町昭和中町2-40
電話番号:082-822-3316

大一土地

郵便番号:736-0021
住所:広島県安芸郡海田町成本4-22
電話番号:082-822-3528

天宝商事株式会社/本社

郵便番号:736-0041
住所:広島県安芸郡海田町大正町8-18
電話番号:082-822-6661

中谷商事

郵便番号:736-0032
住所:広島県安芸郡海田町南幸町5-10
電話番号:082-823-7888

山陽土地開発株式会社

郵便番号:736-0042
住所:広島県安芸郡海田町南大正町3-36
電話番号:082-822-2571

株式会社ウエカド

郵便番号:736-0033
住所:広島県安芸郡海田町南本町4-10-2
電話番号:082-823-3744

シンセイホーム有限会社

郵便番号:736-0035
住所:広島県安芸郡海田町日の出町9-3
電話番号:082-823-2246

有限会社シシダ住宅

郵便番号:731-4200
住所:広島県安芸郡熊野町5461
電話番号:082-854-1880

ダイワ開発株式会社

郵便番号:731-4215
住所:広島県安芸郡熊野町城之堀2丁目15-31
電話番号:082-854-7888

有限会社セイコートラスト

郵便番号:731-4214
住所:広島県安芸郡熊野町中溝3丁目17-2
電話番号:082-855-2621

藤田工務店不動産部

郵便番号:731-4213
住所:広島県安芸郡熊野町萩原3丁目4-35
電話番号:

有限会社ベストホーム

郵便番号:731-4229
住所:広島県安芸郡熊野町平谷3丁目2-10
電話番号:

有限会社みなとや

郵便番号:735-0005
住所:広島県安芸郡府中町宮の町2丁目15-11
電話番号:082-282-2677

有限会社ミツワエステート

郵便番号:735-0016
住所:広島県安芸郡府中町青崎中26-21
電話番号:082-282-3281

日宅地所株式会社

郵便番号:735-0017
住所:広島県安芸郡府中町青崎南5-24-1
電話番号:082-286-1616

有限会社三建ホーム

郵便番号:735-0027
住所:広島県安芸郡府中町千代7-16
電話番号:

有限会社安芸住販

郵便番号:735-0021
住所:広島県安芸郡府中町大須1丁目17-5
電話番号:082-282-6977

有限会社万栄不動産

郵便番号:735-0021
住所:広島県安芸郡府中町大須1丁目19-12
電話番号:082-284-0021

株式会社成幸

郵便番号:735-0021
住所:広島県安芸郡府中町大須3丁目8-42
電話番号:082-236-9078

アジェンテ株式会社

郵便番号:735-0021
住所:広島県安芸郡府中町大須4丁目1-50
電話番号:

府中産業

郵便番号:735-0008
住所:広島県安芸郡府中町鶴江1丁目25-12
電話番号:082-282-1539

有限会社広陵土地

郵便番号:735-0008
住所:広島県安芸郡府中町鶴江2丁目19-9
電話番号:082-282-2434

有限会社柳ヶ丘住宅

郵便番号:735-0026
住所:広島県安芸郡府中町桃山2丁目1-35
電話番号:082-283-4149

オールハウス株式会社

郵便番号:735-0012
住所:広島県安芸郡府中町八幡1丁目4-23
電話番号:082-890-1002

広島不動産有限会社

郵便番号:735-0012
住所:広島県安芸郡府中町八幡2丁目9-1
電話番号:

有限会社宏成土地

郵便番号:735-0012
住所:広島県安芸郡府中町八幡4丁目5-15
電話番号:082-287-2358

全建不動産

郵便番号:735-0013
住所:広島県安芸郡府中町浜田2丁目2-18
電話番号:

株式会社セイエイサポート

郵便番号:735-0006
住所:広島県安芸郡府中町本町1丁目13-6
電話番号:082-258-2123

株式会社万惣住宅

郵便番号:735-0006
住所:広島県安芸郡府中町本町4丁目6-25
電話番号:082-285-6355

株式会社ルームプラス

郵便番号:735-0006
住所:広島県安芸郡府中町本町5丁目13-2-101
電話番号:

アイリアル株式会社

郵便番号:735-0024
住所:広島県安芸郡府中町緑ケ丘15-11
電話番号:082-890-5800