【簡単無料・すぐ分かる】徳島県板野郡の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



徳島県板野郡の不動産取引業者一覧

大誠不動産

郵便番号:771-0220
住所:徳島県板野郡松茂町広島字東裏4-1
電話番号:088-699-3735

株式会社伊月不動産

郵便番号:771-0220
住所:徳島県板野郡松茂町広島字北川向二ノ越164-2
電話番号:088-699-3561

宅建センタータカタ

郵便番号:771-0219
住所:徳島県板野郡松茂町笹木野字八北開拓302-4
電話番号:088-699-4334

扶川不動産

郵便番号:779-0108
住所:徳島県板野郡板野町犬伏字大坪68-1
電話番号:088-672-4010

こかわ建設有限会社

郵便番号:771-0205
住所:徳島県板野郡北島町江尻字松堂45-2
電話番号:088-698-5599

株式会社渡辺不動産

郵便番号:771-0205
住所:徳島県板野郡北島町江尻字妙蛇池32-1
電話番号:0120-364040

株式会社Renハウジング

郵便番号:771-0205
住所:徳島県板野郡北島町江尻字妙蛇池67-1
電話番号:088-698-3751

株式会社アルファード

郵便番号:771-0206
住所:徳島県板野郡北島町高房字勝瑞境36-1
電話番号:088-698-0777

有限会社西日本不動産

郵便番号:771-0202
住所:徳島県板野郡北島町太郎八須字外開2-109
電話番号:088-698-4546

株式会社ジャスト・ホーム

郵便番号:771-0204
住所:徳島県板野郡北島町鯛浜字西ノ須162-9
電話番号:088-697-2051

株式会社カチタス徳島店

郵便番号:771-0204
住所:徳島県板野郡北島町鯛浜字西ノ須30-1
電話番号:088-697-3637

株式会社賃貸住宅サービス

郵便番号:771-0204
住所:徳島県板野郡北島町鯛浜字西ノ須64-11
電話番号:088-698-0101

上崎商事株式会社

郵便番号:771-0203
住所:徳島県板野郡北島町中村字御供田7-3
電話番号:088-698-3241

住まいサポート徳島

郵便番号:771-0203
住所:徳島県板野郡北島町中村字明神下4-1
電話番号:0120-877199

アセットコンサルタント不動産有限会社

郵便番号:771-0201
住所:徳島県板野郡北島町北村字新川屋42-5
電話番号:

はなまるハウジング株式会社

郵便番号:771-1201
住所:徳島県板野郡藍住町奥野字乾203-11
電話番号:

あいハウジング

郵便番号:771-1202
住所:徳島県板野郡藍住町奥野字東中須109-7
電話番号:088-693-0093

株式会社カワカミ不動産

郵便番号:771-1203
住所:徳島県板野郡藍住町奥野字矢上前52-2
電話番号:

株式会社西武ハウジング

郵便番号:771-1262
住所:徳島県板野郡藍住町笠木字西野39-28
電話番号:088-693-4557

株式会社藤本ハウジング藍住店

郵便番号:771-1262
住所:徳島県板野郡藍住町笠木字中野106
電話番号:

亜光建設株式会社

郵便番号:771-1262
住所:徳島県板野郡藍住町笠木字中野182-11
電話番号:

郡住宅

郵便番号:771-1266
住所:徳島県板野郡藍住町住吉字藤ノ木32
電話番号:088-692-2725

新栄ハウジング

郵便番号:771-1272
住所:徳島県板野郡藍住町勝瑞字成長141-12
電話番号:088-641-3835

天一コーポレーション

郵便番号:771-1272
住所:徳島県板野郡藍住町勝瑞字成長37-54
電話番号:088-678-3503

村上不動産

郵便番号:771-1270
住所:徳島県板野郡藍住町勝瑞字西勝地54
電話番号:088-641-2108

株式会社住研

郵便番号:771-1220
住所:徳島県板野郡藍住町東中富字権現傍示22-7-6
電話番号:

有限会社木内不動産

郵便番号:771-1220
住所:徳島県板野郡藍住町東中富字直道傍示41-2
電話番号:

株式会社大万不動産

郵便番号:771-1220
住所:徳島県板野郡藍住町東中富字東傍示112-1
電話番号:

株式会社ヨコタホーム

郵便番号:771-1220
住所:徳島県板野郡藍住町東中富字朏傍示49-1
電話番号:088-692-0291

株式会社勧誠濱六コーポレート/賃貸管理部

郵便番号:771-1211
住所:徳島県板野郡藍住町徳命字元村146-11-1F
電話番号:088-692-8280

株式会社ROOMNAVI藍住店

郵便番号:771-1212
住所:徳島県板野郡藍住町徳命字前須西97-1
電話番号:088-678-7992

株式会社寛斎不動産

郵便番号:771-1212
住所:徳島県板野郡藍住町徳命字前須東8-1
電話番号:

ニッケイホームズ有限会社

郵便番号:771-1252
住所:徳島県板野郡藍住町矢上字北分68
電話番号:088-692-0888