【簡単無料・すぐ分かる】福岡県春日市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



福岡県春日市の不動産取引業者一覧

有限会社エトウ地建

郵便番号:816-0822
住所:福岡県春日市ちくし台5丁目51
電話番号:092-573-5110

不動産のトーカイ

郵便番号:816-0852
住所:福岡県春日市一の谷4丁目99-3
電話番号:092-585-7955

高速交通下白水北3-82株式会社

郵便番号:816-0854
住所:福岡県春日市下白水北3丁目82
電話番号:092-588-0601

株式会社西田ハウジング

郵便番号:816-0806
住所:福岡県春日市光町3丁目3-8-1F
電話番号:092-573-3339

大升工業株式会社

郵便番号:816-0823
住所:福岡県春日市若葉台西1丁目91
電話番号:092-585-0600

株式会社3Sリアルエステート

郵便番号:816-0821
住所:福岡県春日市若葉台東3丁目43
電話番号:092-586-7511

筑紫野不動産

郵便番号:816-0801
住所:福岡県春日市春日原東町1丁目13-1
電話番号:092-591-3064

悠悠ホーム株式会社春日原店

郵便番号:816-0801
住所:福岡県春日市春日原東町1丁目2-1F
電話番号:092-581-1644

株式会社オクゼン不動産/売買課

郵便番号:816-0802
住所:福岡県春日市春日原北町2丁目20-7
電話番号:0800-1118669

有限会社コスモ不動産

郵便番号:816-0802
住所:福岡県春日市春日原北町2丁目20-8-2F
電話番号:092-502-2961

株式会社ハウスメイトショップ春日原店

郵便番号:816-0802
住所:福岡県春日市春日原北町2丁目5-1-1F
電話番号:092-593-2221

株式会社エイブル春日原店

郵便番号:816-0802
住所:福岡県春日市春日原北町3丁目23-1F
電話番号:092-574-3131

株式会社トーマスリビング春日原店

郵便番号:816-0802
住所:福岡県春日市春日原北町3丁目24-1F
電話番号:092-589-6261

株式会社アパマンショップリーシング春日原駅前店

郵便番号:816-0802
住所:福岡県春日市春日原北町3丁目48-1F
電話番号:0120-051370

株式会社アーウェイ・ミュウコーポレーション春日原店

郵便番号:816-0802
住所:福岡県春日市春日原北町3丁目49-2-1F
電話番号:092-573-7001

株式会社オクゼン不動産/春日原店

郵便番号:816-0802
住所:福岡県春日市春日原北町3丁目6-1F
電話番号:0800-1118663

ハッピーハウス株式会社春日原店

郵便番号:816-0802
住所:福岡県春日市春日原北町4丁目18-1-1F
電話番号:0120-811830

アプリハウス

郵便番号:816-0811
住所:福岡県春日市春日公園2丁目70-1F
電話番号:0120-585121

春日公園不動産

郵便番号:816-0811
住所:福岡県春日市春日公園3丁目51-2
電話番号:092-582-3352

三共住宅

郵便番号:816-0811
住所:福岡県春日市春日公園8丁目19-1
電話番号:092-575-5733

株式会社ハウスプロフィ

郵便番号:816-0851
住所:福岡県春日市昇町3丁目53-1F
電話番号:092-558-3301

ナギノホーム

郵便番号:816-0851
住所:福岡県春日市昇町7丁目6
電話番号:092-586-0514

平島不動産

郵便番号:816-0844
住所:福岡県春日市上白水3丁目41-1F
電話番号:092-558-8477

美紀商事

郵便番号:816-0863
住所:福岡県春日市須玖南1丁目172-1F
電話番号:092-591-1184

株式会社アイサン

郵便番号:816-0863
住所:福岡県春日市須玖南4丁目2-1F
電話番号:092-573-4545

株式会社ルーム春日駅前店

郵便番号:816-0805
住所:福岡県春日市千歳町1丁目34-2
電話番号:092-588-5388

ハウジングネットワーク株式会社

郵便番号:816-0805
住所:福岡県春日市千歳町2丁目68
電話番号:092-588-7555

春日不動産

郵便番号:816-0813
住所:福岡県春日市惣利1丁目3-1
電話番号:092-595-5060

シンケン開発有限会社

郵便番号:816-0855
住所:福岡県春日市天神山3丁目145
電話番号:092-591-2760

株式会社九州ホーム

郵便番号:816-0873
住所:福岡県春日市日の出町5丁目34-2-101
電話番号:092-593-0808

アイルコーポレーション株式会社

郵便番号:816-0825
住所:福岡県春日市伯玄町2丁目46-2-1F
電話番号:092-588-5350

株式会社田島不動産

郵便番号:816-0807
住所:福岡県春日市宝町3丁目3
電話番号:092-581-0621