【簡単無料・すぐ分かる】茨城県神栖市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



茨城県神栖市の不動産取引業者一覧

株式会社住設計工房

郵便番号:314-0116
住所:茨城県神栖市奥野谷2134-2-201
電話番号:0120-007698

有限会社豊成管理システム

郵便番号:314-0116
住所:茨城県神栖市奥野谷8168
電話番号:0299-97-0800

株式会社神栖不動産

郵便番号:314-0121
住所:茨城県神栖市溝口1655-1
電話番号:0299-96-0418

株式会社宅建サービス

郵便番号:314-0121
住所:茨城県神栖市溝口1689-1
電話番号:0299-92-1116

波崎クリーン株式会社

郵便番号:314-0255
住所:茨城県神栖市砂山2753-21
電話番号:0479-46-0551

EDホームプラザ

郵便番号:314-0143
住所:茨城県神栖市神栖1丁目17-9
電話番号:0299-93-0033

株式会社大塚不動産

郵便番号:314-0143
住所:茨城県神栖市神栖1丁目4-10-101
電話番号:0299-92-0008

平和商事株式会社

郵便番号:314-0143
住所:茨城県神栖市神栖1丁目4-35
電話番号:0299-92-3668

東国開発商事

郵便番号:314-0133
住所:茨城県神栖市息栖1127-24
電話番号:0299-92-7018

有限会社東国開発

郵便番号:314-0133
住所:茨城県神栖市息栖980
電話番号:0299-92-0330

株式会社井口不動産

郵便番号:314-0254
住所:茨城県神栖市太田705-16
電話番号:0479-46-0011

株式会社サンコー・レジデンス

郵便番号:314-0144
住所:茨城県神栖市大野原2丁目12-18
電話番号:0299-92-5780

池田商事株式会社

郵便番号:314-0144
住所:茨城県神栖市大野原3丁目10-1
電話番号:0299-92-2333

藤土商事

郵便番号:314-0144
住所:茨城県神栖市大野原4丁目2-73-F-102
電話番号:0299-92-7202

鹿島都市開発株式会社/設計管理部

郵便番号:314-0144
住所:茨城県神栖市大野原4丁目7-1
電話番号:0299-92-3555

スカイハウジング有限会社

郵便番号:314-0144
住所:茨城県神栖市大野原4丁目8-13
電話番号:0299-93-2640

株式会社司商事

郵便番号:314-0115
住所:茨城県神栖市知手3081
電話番号:0299-96-3791

株式会社ユキエ

郵便番号:314-0112
住所:茨城県神栖市知手中央4丁目6-25
電話番号:0299-96-1249

原商事有限会社

郵便番号:314-0344
住所:茨城県神栖市土合東1丁目10-2
電話番号:0479-48-2001

ADEKAライフクリエイト株式会社鹿島営業所

郵便番号:314-0102
住所:茨城県神栖市東和田29
電話番号:0299-96-3910

株式会社前田不動産

郵便番号:314-0132
住所:茨城県神栖市筒井1422-27
電話番号:0299-92-0856

平泉土地

郵便番号:314-0132
住所:茨城県神栖市筒井1665-2-101
電話番号:0299-92-7743

株式会社エス・ケー・アイ・サポート

郵便番号:314-0408
住所:茨城県神栖市波崎7306-7
電話番号:0479-40-3070

あいかわ不動産

郵便番号:314-0408
住所:茨城県神栖市波崎8352-4
電話番号:

有限会社エステートバンク

郵便番号:314-0408
住所:茨城県神栖市波崎8945
電話番号:0479-44-0888

有限会社池田不動産

郵便番号:314-0146
住所:茨城県神栖市平泉1078-47
電話番号:

株式会社カガミ

郵便番号:314-0146
住所:茨城県神栖市平泉2485
電話番号:0299-93-2770

有限会社住研鹿島アパマンショップ/神栖店

郵便番号:314-0146
住所:茨城県神栖市平泉302-27
電話番号:0299-93-2102

大竹不動産

郵便番号:314-0135
住所:茨城県神栖市堀割1丁目1-14
電話番号:0299-92-1149

株式会社ヌマショー

郵便番号:314-0135
住所:茨城県神栖市堀割2丁目6-1
電話番号:0299-92-1936

株式会社平成物産

郵便番号:314-0135
住所:茨城県神栖市堀割3丁目1-1
電話番号:

株式会社エフ・アール・イー

郵便番号:314-0127
住所:茨城県神栖市木崎2406-193
電話番号:0299-92-5890

田内商事

郵便番号:314-0341
住所:茨城県神栖市矢田部5581-3
電話番号:

丸山庄一

郵便番号:314-0258
住所:茨城県神栖市柳川中央1丁目10-13
電話番号:0479-46-0263