【簡単無料・すぐ分かる】埼玉県富士見市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



埼玉県富士見市の不動産取引業者一覧

株式会社谷澤総合コンサルタント

郵便番号:354-0035
住所:埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目21-1
電話番号:049-262-8003

株式会社フジハウスふじみ野店

郵便番号:354-0035
住所:埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目25-7
電話番号:049-264-0001

株式会社アイエスホームズ

郵便番号:354-0035
住所:埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目13-6
電話番号:049-256-6223

株式会社ヒューマン不動産

郵便番号:354-0036
住所:埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目13-1
電話番号:049-257-5375

仙波観光株式会社

郵便番号:354-0036
住所:埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目7-5
電話番号:049-261-0750

有限会社フジミ地所

郵便番号:354-0036
住所:埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目1-17
電話番号:049-269-1061

新井不動産

郵便番号:354-0036
住所:埼玉県富士見市ふじみ野東4丁目1-6
電話番号:049-269-1121

京和商事

郵便番号:354-0025
住所:埼玉県富士見市関沢2丁目1-31
電話番号:049-253-5544

有限会社モリコーポレーション

郵便番号:354-0014
住所:埼玉県富士見市水谷2丁目3-11
電話番号:049-252-2132

株式会社富久

郵便番号:354-0013
住所:埼玉県富士見市水谷東3丁目33-14
電話番号:048-471-3526

有限会社栄大産業

郵便番号:354-0018
住所:埼玉県富士見市西みずほ台1丁目1-7
電話番号:049-251-0303

日生住宅建設株式会社

郵便番号:354-0018
住所:埼玉県富士見市西みずほ台1丁目20-9-102
電話番号:049-255-5280

株式会社カドヤ

郵便番号:354-0018
住所:埼玉県富士見市西みずほ台2丁目1-14
電話番号:049-252-1688

株式会社ジャパンホーム

郵便番号:354-0018
住所:埼玉県富士見市西みずほ台2丁目1-2
電話番号:049-268-1555

有限会社テル不動産サービス

郵便番号:354-0018
住所:埼玉県富士見市西みずほ台2丁目2-6
電話番号:049-252-6626

株式会社住和

郵便番号:354-0031
住所:埼玉県富士見市大字勝瀬1342-1-102
電話番号:0120-259108

有限会社車田不動産

郵便番号:354-0021
住所:埼玉県富士見市大字鶴馬2524-1
電話番号:049-253-0028

株式会社渡辺住研

郵便番号:354-0021
住所:埼玉県富士見市大字鶴馬2608-7
電話番号:049-253-3636

有限会社住まいる51

郵便番号:354-0021
住所:埼玉県富士見市大字鶴馬2615-20
電話番号:0120-587751

大成商事不動産

郵便番号:354-0021
住所:埼玉県富士見市大字鶴馬2643-11
電話番号:049-251-1111

マイベスト株式会社

郵便番号:354-0021
住所:埼玉県富士見市大字鶴馬3469-2
電話番号:049-268-6611

旭商事不動産部

郵便番号:354-0021
住所:埼玉県富士見市大字鶴馬3486-1-101
電話番号:049-251-1223

株式会社ベストホーム

郵便番号:354-0024
住所:埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目10-28
電話番号:049-275-3000

株式会社アフラックスランドマーケット

郵便番号:354-0024
住所:埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目1-1
電話番号:049-268-3533

有限会社岩瀬

郵便番号:354-0024
住所:埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目1-13
電話番号:049-251-7215

有限会社清雄建設

郵便番号:354-0024
住所:埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目20-1
電話番号:049-275-3555

夢住宅株式会社

郵便番号:354-0021
住所:埼玉県富士見市鶴馬1丁目26-2
電話番号:049-255-4500

ホームズアライアンス

郵便番号:354-0015
住所:埼玉県富士見市東みずほ台1丁目4-12-101
電話番号:049-265-3444

小嶋不動産

郵便番号:354-0015
住所:埼玉県富士見市東みずほ台2丁目26-41
電話番号:049-253-2838

有限会社三明工務店

郵便番号:354-0015
住所:埼玉県富士見市東みずほ台2丁目5-13
電話番号:049-255-6000

有限会社小林住販

郵便番号:354-0015
住所:埼玉県富士見市東みずほ台3丁目1-4
電話番号:049-255-1110