【簡単無料・すぐ分かる】北海道北見市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



北海道北見市の不動産取引業者一覧

株式会社フォレステート

郵便番号:090-0834
住所:北海道北見市とん田西町320-5
電話番号:0120-331899

株式会社セクト/賃貸営業部・売買営業部

郵便番号:090-0833
住所:北海道北見市とん田東町404
電話番号:0157-23-2103

株式会社AppleHome

郵便番号:090-0810
住所:北海道北見市ひかり野4丁目7-2
電話番号:0157-57-3682

株式会社フヂサワ

郵便番号:090-0036
住所:北海道北見市幸町2丁目1-28
電話番号:

エイブルネットワーク北見店

郵便番号:090-0051
住所:北海道北見市高栄東町1丁目11-2
電話番号:0157-23-8126

有限会社カネナカ

郵便番号:090-0051
住所:北海道北見市高栄東町1丁目3-60
電話番号:0157-61-3810

有限会社真誠地建

郵便番号:090-0051
住所:北海道北見市高栄東町2丁目5-17
電話番号:

株式会社ダイワコーポレーション

郵便番号:090-0037
住所:北海道北見市山下町2丁目1-5
電話番号:0157-69-0110

有限会社中央不動産

郵便番号:090-0065
住所:北海道北見市寿町3丁目4-18
電話番号:

株式会社宅建アパマンショップネットワーク北見店

郵便番号:090-0065
住所:北海道北見市寿町5丁目1-25
電話番号:

株式会社常口アトム/北見夕陽ヶ丘店

郵便番号:090-0065
住所:北海道北見市寿町5丁目7-9
電話番号:0157-25-7717

有限会社エイ・エヌ宅建

郵便番号:090-0817
住所:北海道北見市常盤町1丁目1-27
電話番号:

有限会社北央興発

郵便番号:090-0815
住所:北海道北見市新生町60-16
電話番号:

株式会社シモンズ

郵便番号:090-0807
住所:北海道北見市川東406-3
電話番号:0157-25-6118

株式会社ハセ・コーポレーション

郵便番号:090-0016
住所:北海道北見市大町56-8
電話番号:0157-26-9000

株式会社拓北

郵便番号:090-0020
住所:北海道北見市大通東4丁目11-2
電話番号:

仲屋商事株式会社

郵便番号:090-0813
住所:北海道北見市中ノ島町3丁目3-18
電話番号:0157-24-1305

株式会社ダイゼン不動産

郵便番号:099-0878
住所:北海道北見市東相内町17-111
電話番号:0157-36-3271

昭和商事株式会社

郵便番号:099-0878
住所:北海道北見市東相内町9-19
電話番号:0157-36-2727

株式会社みんと不動産

郵便番号:090-0013
住所:北海道北見市柏陽町580-2
電話番号:

有限会社美山不動産プランニング

郵便番号:090-0070
住所:北海道北見市美山町西2丁目61-8
電話番号:0157-31-4927

有限会社ヒロ企画

郵便番号:090-0064
住所:北海道北見市美芳町4丁目6-33
電話番号:0157-69-8238

オホーツク不動産協同組合

郵便番号:090-0064
住所:北海道北見市美芳町5丁目2-13-208
電話番号:

日拓不動産株式会社

郵便番号:090-0041
住所:北海道北見市北1条西5丁目3-1
電話番号:0157-24-9511

北見じまん村株式会社

郵便番号:090-0042
住所:北海道北見市北2条西3丁目14
電話番号:0157-57-3645

有限会社ネクスト

郵便番号:090-0044
住所:北海道北見市北4条西5丁目13-1
電話番号:0157-32-7333

株式会社斉藤フローリング

郵便番号:090-0044
住所:北海道北見市北4条西6丁目11
電話番号:

三光サービス株式会社

郵便番号:090-0046
住所:北海道北見市北6条西2丁目2
電話番号:

有限会社トレジャー

郵便番号:090-0822
住所:北海道北見市北央町88-31
電話番号:0157-26-7307

株式会社日研/不動産部

郵便番号:090-0818
住所:北海道北見市本町1丁目1-8
電話番号:0157-24-2308

網走交通株式会社北見支社

郵便番号:090-0818
住所:北海道北見市本町1丁目2-8
電話番号:0157-61-1302

株式会社リコネクト

郵便番号:090-0818
住所:北海道北見市本町2丁目1-2
電話番号:0157-33-5731

ビッグ北見店/売買事業部

郵便番号:090-0818
住所:北海道北見市本町3丁目1-3
電話番号:0157-57-1815