【簡単無料・すぐ分かる】横浜市旭区の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



横浜市旭区の不動産取引業者一覧

株式会社ショウエイ

郵便番号:241-0032
住所:神奈川県横浜市旭区今宿東町1658
電話番号:045-953-8281

有限会社池田住宅

郵便番号:241-0816
住所:神奈川県横浜市旭区笹野台1丁目20-17
電話番号:045-367-7775

株式会社さがみ住宅

郵便番号:241-0816
住所:神奈川県横浜市旭区笹野台1丁目29-7
電話番号:045-391-2611

大吉商事株式会社

郵便番号:241-0014
住所:神奈川県横浜市旭区市沢町308-1
電話番号:045-371-5451

有限会社山の実商事

郵便番号:241-0802
住所:神奈川県横浜市旭区上川井町145
電話番号:045-921-0300

株式会社横浜不動産コンサルティング

郵便番号:241-0804
住所:神奈川県横浜市旭区川井宿町9-1
電話番号:045-959-0121

有限会社カラサワ商事

郵便番号:241-0825
住所:神奈川県横浜市旭区中希望が丘104
電話番号:045-361-6925

希望が丘興業

郵便番号:241-0825
住所:神奈川県横浜市旭区中希望が丘133
電話番号:045-363-0226

株式会社アポロ住建

郵便番号:241-0825
住所:神奈川県横浜市旭区中希望が丘94-31
電話番号:045-349-7811

株式会社アローエスタ

郵便番号:241-0022
住所:神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目78-3
電話番号:045-371-4190

相鉄不動産販売株式会社鶴ヶ峰店

郵便番号:241-0022
住所:神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目2-10
電話番号:0120-050367

株式会社伊藤商事不動産

郵便番号:241-0022
住所:神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目3-1
電話番号:045-951-1666

株式会社太陽ホーム

郵便番号:241-0021
住所:神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目38-29
電話番号:045-951-3001

株式会社相生ハウジング

郵便番号:241-0826
住所:神奈川県横浜市旭区東希望が丘37-9
電話番号:0120-817101

株式会社江戸川ハウジング

郵便番号:241-0826
住所:神奈川県横浜市旭区東希望が丘88-13
電話番号:045-366-6791

相鉄不動産販売株式会社/二俣川店

郵便番号:241-0821
住所:神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目3-2
電話番号:0120-193540

株式会社三春ソリューション

郵便番号:241-0821
住所:神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目43-9
電話番号:0120-567319

株式会社大貴

郵便番号:241-0821
住所:神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目45
電話番号:045-362-7123

ピタットハウス二俣川店

郵便番号:241-0821
住所:神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目45-85
電話番号:045-350-2671

株式会社エンゼルホーム

郵便番号:241-0821
住所:神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目13-3-101
電話番号:045-360-8551

中森建設株式会社

郵便番号:241-0821
住所:神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目32-76
電話番号:045-363-2323

東急リバブル株式会社/売買部門/二俣川センター

郵便番号:241-0821
住所:神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目52-16
電話番号:045-365-1098

株式会社浜ホーム

郵便番号:241-0821
住所:神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目57-2
電話番号:045-391-1299

株式会社ハウスメイトショップ/二俣川店

郵便番号:241-0821
住所:神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目57-4
電話番号:045-365-6791

株式会社タウンハウジング二俣川店

郵便番号:241-0821
住所:神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目58-13
電話番号:045-369-0900

三井のリハウス/二俣川店

郵便番号:241-0821
住所:神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目62-7
電話番号:045-369-3131

有限会社東横ハウス

郵便番号:241-0835
住所:神奈川県横浜市旭区柏町58-1
電話番号:045-390-3939

有限会社ダイカンホーム

郵便番号:241-0005
住所:神奈川県横浜市旭区白根3丁目28-1-D
電話番号:045-959-1770

財団法人日本不動産コミュニティー神奈川第一支部

郵便番号:241-0024
住所:神奈川県横浜市旭区本村町40
電話番号:045-489-3219

有限会社ベルセブン

郵便番号:241-0024
住所:神奈川県横浜市旭区本村町99-1
電話番号:045-360-7734