【簡単無料・すぐ分かる】静岡県掛川市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



静岡県掛川市の不動産取引業者一覧

積和不動産中部株式会社掛川賃貸営業所

郵便番号:436-0077
住所:静岡県掛川市駅前1-9
電話番号:0537-22-2103

レオパレスセンター掛川店

郵便番号:436-0077
住所:静岡県掛川市駅前4-1
電話番号:0537-21-7821

有限会社大忠工務店/不動産部

郵便番号:437-1303
住所:静岡県掛川市沖之須1439
電話番号:0537-48-0160

株式会社ミサト

郵便番号:436-0222
住所:静岡県掛川市下垂木1972-2
電話番号:0537-24-3215

株式会社協和通信

郵便番号:436-0025
住所:静岡県掛川市下俣1172-1
電話番号:

桂ハウステック株式会社

郵便番号:436-0079
住所:静岡県掛川市掛川482-1
電話番号:0537-23-8588

アドバンハウス株式会社掛川店

郵便番号:436-0028
住所:静岡県掛川市亀の甲1丁目19-4
電話番号:0537-24-0030

株式会社斉藤工務店

郵便番号:436-0086
住所:静岡県掛川市宮脇234-3
電話番号:0537-23-0870

株式会社アットホーム

郵便番号:436-0086
住所:静岡県掛川市宮脇942-1
電話番号:0537-23-7277

株式会社トダックス/不動産事業部

郵便番号:436-0112
住所:静岡県掛川市細谷427
電話番号:0537-26-2165

有限会社アトムホームワクダ総合企画

郵便番号:437-1416
住所:静岡県掛川市三俣1370-1
電話番号:0537-72-6044

アイ不動産

郵便番号:437-1416
住所:静岡県掛川市三俣347
電話番号:

有限会社まるけい

郵便番号:436-0342
住所:静岡県掛川市上西郷2138-2
電話番号:

陽虹不動産

郵便番号:436-0342
住所:静岡県掛川市上西郷4017-5
電話番号:0537-29-1149

株式会社永田企画

郵便番号:436-0342
住所:静岡県掛川市上西郷556-1
電話番号:0537-22-1322

有限会社サンケイ開発

郵便番号:436-0022
住所:静岡県掛川市上張257-2
電話番号:0120-734366

ハウスドゥ掛川店

郵便番号:436-0054
住所:静岡県掛川市城西2丁目9-11
電話番号:0537-21-5044

エンシュー土地

郵便番号:436-0017
住所:静岡県掛川市杉谷2丁目11-20
電話番号:0537-23-1236

マツシタプランニング有限会社

郵便番号:436-0085
住所:静岡県掛川市成滝160
電話番号:0537-21-2222

株式会社JINハウス

郵便番号:436-0044
住所:静岡県掛川市清崎98
電話番号:

有限会社赤堀住宅不動産

郵便番号:437-1412
住所:静岡県掛川市千浜8172-1
電話番号:

アパマンショップ掛川店

郵便番号:436-0043
住所:静岡県掛川市大池3029-1
電話番号:0537-29-5008

横山不動産

郵便番号:437-1302
住所:静岡県掛川市大渕9183-1
電話番号:0537-48-2732

株式会社不動産ビレッジ

郵便番号:436-0056
住所:静岡県掛川市中央1丁目17-2
電話番号:0537-21-6300

株式会社アライブ掛川営業所

郵便番号:436-0056
住所:静岡県掛川市中央1丁目9-8
電話番号:0537-61-2330

中央地所

郵便番号:436-0056
住所:静岡県掛川市中央3丁目158
電話番号:0537-28-9117

有限会社山八不動産

郵便番号:436-0092
住所:静岡県掛川市中町1-16
電話番号:0537-22-8308

鈴木淺男

郵便番号:437-1402
住所:静岡県掛川市中方238-1
電話番号:0537-74-2027

スズキデベロップメント

郵便番号:436-0047
住所:静岡県掛川市長谷3-5-20
電話番号:

アーバンクリエイト

郵便番号:436-0029
住所:静岡県掛川市南2丁目16-2
電話番号:0537-21-5588

株式会社静岡総合不動産掛川事務所

郵便番号:436-0034
住所:静岡県掛川市梅橋337-1
電話番号:0537-61-4403

有限会社アーバンコンサルティング

郵便番号:436-0016
住所:静岡県掛川市板沢526-3
電話番号:0537-21-0721

金田工務店

郵便番号:436-0038
住所:静岡県掛川市領家520
電話番号:0537-22-9883