【簡単無料・すぐ分かる】横浜市保土ケ谷区の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



横浜市保土ケ谷区の不動産取引業者一覧

株式会社マインド/ハウジングセンター

郵便番号:240-0066
住所:神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町41-19
電話番号:045-332-0071

有限会社中島興産

郵便番号:240-0063
住所:神奈川県横浜市保土ケ谷区鎌谷町44-10
電話番号:045-336-0111

朝日土地建物株式会社/営業1課

郵便番号:240-0023
住所:神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町1-7
電話番号:045-333-6121

東鵬産業有限会社

郵便番号:240-0023
住所:神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町22
電話番号:045-331-8038

株式会社三栄住商

郵便番号:240-0004
住所:神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町1丁目7-13
電話番号:045-333-4386

株式会社アーバンネットセンチュリー21

郵便番号:240-0004
住所:神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町1丁目9-1
電話番号:0120-124021

株式会社住まいる・豊友

郵便番号:240-0015
住所:神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町23-14
電話番号:045-348-4117

住宅総合建設有限会社

郵便番号:240-0002
住所:神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町2丁目158-13
電話番号:045-333-1111

有限会社高広商店

郵便番号:240-0035
住所:神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町919-12
電話番号:045-351-1212

有限会社三須不動産

郵便番号:240-0043
住所:神奈川県横浜市保土ケ谷区坂本町17
電話番号:045-332-1551

株式会社ケーアイ

郵便番号:240-0051
住所:神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町838-2
電話番号:045-373-1211

有限会社佐伯宅建社

郵便番号:240-0042
住所:神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川1丁目2-23
電話番号:045-381-3257

株式会社BLESS

郵便番号:240-0042
住所:神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目6-1-1F
電話番号:045-371-9891

有限会社ゼウス住宅販売

郵便番号:240-0006
住所:神奈川県横浜市保土ケ谷区星川2丁目1-5-2
電話番号:045-332-0230

ハウス・コール株式会社

郵便番号:240-0022
住所:神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町15
電話番号:045-348-6500

有限会社小林不動産

郵便番号:240-0052
住所:神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷町1084
電話番号:045-381-5763

ナイス株式会社/ナイス住まいの情報館住まいるCafe星川

郵便番号:240-0001
住所:神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町6-1
電話番号:0120-714118

有限会社リクエストホーム

郵便番号:240-0003
住所:神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目17-2
電話番号:045-340-3236

株式会社サンキョーランド

郵便番号:240-0003
住所:神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目23-20-103
電話番号:045-335-0406

大吉商事株式会社保土ヶ谷支店

郵便番号:240-0003
住所:神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目33-6
電話番号:045-334-0568

信州物産株式会社/不動産部

郵便番号:240-0003
住所:神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町2丁目46-6
電話番号:045-331-1560

JHフレグランス株式会社

郵便番号:240-0044
住所:神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町194-4
電話番号:045-331-2752

株式会社静東商事

郵便番号:240-0064
住所:神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町1丁目101-18
電話番号:045-333-5582

有限会社藤井商事

郵便番号:240-0064
住所:神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町2丁目231
電話番号:045-331-9231

工藤不動産株式会社

郵便番号:240-0065
住所:神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目13-21
電話番号:045-332-1231

ジョーシンホームサービス株式会社

郵便番号:240-0065
住所:神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目18-12
電話番号:045-348-7020

有限会社菊地不動産

郵便番号:240-0013
住所:神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町1丁目41
電話番号:045-333-3591

朝日リビング株式会社横浜営業所

郵便番号:240-0013
住所:神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町2丁目47
電話番号:045-337-2950