【簡単無料・すぐ分かる】埼玉県久喜市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



埼玉県久喜市の不動産取引業者一覧

ふよう事務所

郵便番号:346-0014
住所:埼玉県久喜市吉羽3丁目23-23
電話番号:0480-23-5600

株式会社シンコーハウス/久喜中央店

郵便番号:346-0003
住所:埼玉県久喜市久喜中央1丁目1-8
電話番号:0480-21-2134

有限会社高橋不動産西口店

郵便番号:346-0003
住所:埼玉県久喜市久喜中央1丁目2-29
電話番号:0480-24-2020

レオパレスセンター久喜

郵便番号:346-0003
住所:埼玉県久喜市久喜中央1丁目5-32
電話番号:0120-008021

田口不動産

郵便番号:346-0003
住所:埼玉県久喜市久喜中央2丁目2-7
電話番号:0480-21-0145

株式会社山中不動産

郵便番号:346-0003
住所:埼玉県久喜市久喜中央3丁目9-45
電話番号:0480-23-5111

有限会社代田商事

郵便番号:346-0003
住所:埼玉県久喜市久喜中央4丁目7-5
電話番号:0480-23-0333

株式会社シンコーハウス/東口店

郵便番号:346-0016
住所:埼玉県久喜市久喜東1丁目1-4
電話番号:0120-882134

ライトハウスコンサルティング

郵便番号:346-0016
住所:埼玉県久喜市久喜東1丁目9-6
電話番号:0480-23-2386

株式会社井草

郵便番号:346-0016
住所:埼玉県久喜市久喜東2丁目31-20
電話番号:0480-22-3763

レオパレスセンター久喜

郵便番号:346-0016
住所:埼玉県久喜市久喜東3丁目1-2
電話番号:0480-23-2781

有限会社カノウハウジング

郵便番号:346-0016
住所:埼玉県久喜市久喜東5丁目8-44
電話番号:0480-21-8844

有限会社コモリヤ・ホーム

郵便番号:349-1102
住所:埼玉県久喜市栗橋中央1丁目14-13
電話番号:0480-52-0100

株式会社セイワ・コーポレーション

郵便番号:349-1102
住所:埼玉県久喜市栗橋中央1丁目9-14
電話番号:0480-53-3013

斎藤不動産

郵便番号:349-1101
住所:埼玉県久喜市栗橋北1丁目1-20
電話番号:0480-52-1165

有限会社ベルアール

郵便番号:346-0012
住所:埼玉県久喜市栗原4丁目1-27
電話番号:0480-23-8244

KICインターナショナル株式会社

郵便番号:346-0001
住所:埼玉県久喜市古久喜730-6
電話番号:0480-25-1121

東日本住宅株式会社/東鷲宮営業所

郵便番号:340-0203
住所:埼玉県久喜市桜田3丁目1-10
電話番号:0480-59-4711

株式会社岡安不動産

郵便番号:346-0104
住所:埼玉県久喜市菖蒲町三箇6206-1
電話番号:0480-85-2331

平澤不動産

郵便番号:346-0106
住所:埼玉県久喜市菖蒲町菖蒲286
電話番号:0480-85-0085

株式会社ハウジング・オーク

郵便番号:346-0006
住所:埼玉県久喜市上町7-40
電話番号:0480-22-3136

株式会社トーシン商事

郵便番号:340-0206
住所:埼玉県久喜市西大輪3丁目2-6
電話番号:0480-58-6112

中村建設有限会社不動産部

郵便番号:346-0004
住所:埼玉県久喜市南4丁目4-3
電話番号:0480-23-3930

東武鉄道株式会社分譲事業本部不動産事業部埼玉県事務所

郵便番号:349-1117
住所:埼玉県久喜市南栗橋4丁目13-2
電話番号:0480-53-0872

いえとち本舗久喜・クライムホームリアライズ株式会社

郵便番号:346-0005
住所:埼玉県久喜市本町1丁目1-53
電話番号:0120-982661

有限会社東海住宅

郵便番号:346-0005
住所:埼玉県久喜市本町3丁目7-27
電話番号:0480-22-7281

ハウスドゥ久喜店

郵便番号:346-0005
住所:埼玉県久喜市本町6丁目13-19
電話番号:0480-44-9567

武井不動産

郵便番号:346-0002
住所:埼玉県久喜市野久喜113
電話番号:0480-21-8210

有限会社ジェイ企画

郵便番号:340-0217
住所:埼玉県久喜市鷲宮1丁目9-10
電話番号:0480-59-3790

株式会社日乃出不動産

郵便番号:340-0217
住所:埼玉県久喜市鷲宮4丁目5-31
電話番号:0480-58-2200