【簡単無料・すぐ分かる】大阪府岸和田市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



大阪府岸和田市の不動産取引業者一覧

株式会社祐気

郵便番号:596-0823
住所:大阪府岸和田市下松町916-4
電話番号:0120-849499

永井織布株式会社不動産部

郵便番号:596-0811
住所:大阪府岸和田市下池田町3丁目11-53
電話番号:072-445-1321

和光住宅株式会社

郵便番号:596-0002
住所:大阪府岸和田市吉井町2丁目5-12
電話番号:072-444-5987

株式会社法務エステート

郵便番号:596-0054
住所:大阪府岸和田市宮本町41-1
電話番号:072-430-2819

吉田建設株式会社

郵便番号:596-0804
住所:大阪府岸和田市今木町149-15
電話番号:072-443-3071

株式会社コスモコーポレーション

郵便番号:596-0826
住所:大阪府岸和田市作才町1丁目1-28
電話番号:072-433-2581

東昌住建

郵便番号:596-0006
住所:大阪府岸和田市春木若松町15-20
電話番号:072-436-5600

三栄住宅

郵便番号:596-0821
住所:大阪府岸和田市小松里町861-16
電話番号:072-443-6088

パインハウジング

郵便番号:596-0053
住所:大阪府岸和田市沼町15-20
電話番号:072-433-9500

住友不動産販売株式会社岸和田営業センター

郵便番号:596-0053
住所:大阪府岸和田市沼町35-22
電話番号:072-439-8739

株式会社ニシムラ

郵便番号:596-0827
住所:大阪府岸和田市上松町3020
電話番号:072-439-6262

有限会社藪不動産

郵便番号:596-0077
住所:大阪府岸和田市上町40-8
電話番号:072-430-0366

フジ興産株式会社

郵便番号:596-0044
住所:大阪府岸和田市西之内町27-3
電話番号:072-444-7230

井筒屋商事有限会社

郵便番号:596-0812
住所:大阪府岸和田市大町3-12-12
電話番号:072-445-9376

アパマンショップ久米田駅前店

郵便番号:596-0812
住所:大阪府岸和田市大町371-2
電話番号:0800-8887088

岸和田住宅株式会社

郵便番号:596-0813
住所:大阪府岸和田市池尻町215-1
電話番号:072-444-7379

藤本興産株式会社

郵便番号:596-0805
住所:大阪府岸和田市田治米町175-1
電話番号:072-444-7136

フジ・アメニティサービス株式会社/賃貸マンション管理

郵便番号:596-0825
住所:大阪府岸和田市土生町1丁目4-23
電話番号:072-437-0570

大東建託株式会社/岸和田支店

郵便番号:596-0825
住所:大阪府岸和田市土生町2丁目11-45
電話番号:072-431-9331

フジ住宅株式会社/住宅流通事業部

郵便番号:596-0825
住所:大阪府岸和田市土生町2丁目30-10
電話番号:072-437-0620

株式会社タチバナ

郵便番号:596-0825
住所:大阪府岸和田市土生町2丁目30-22
電話番号:072-438-7777

泉州ホーム株式会社

郵便番号:596-0825
住所:大阪府岸和田市土生町5丁目2-12
電話番号:072-427-2911

久禮不動産

郵便番号:596-0078
住所:大阪府岸和田市南上町2丁目24-21
電話番号:072-436-1490

三和エステート株式会社

郵便番号:596-0052
住所:大阪府岸和田市並松町1-2
電話番号:072-436-8116

住吉不動産

郵便番号:596-0045
住所:大阪府岸和田市別所町1丁目19-28
電話番号:072-437-2272

株式会社向建

郵便番号:596-0801
住所:大阪府岸和田市箕土路町1丁目9-5
電話番号:072-448-6666

株式会社サンリンハウス

郵便番号:596-0076
住所:大阪府岸和田市野田町1丁目2-1
電話番号:072-437-7718

ダイキハウジング/岸和田店

郵便番号:596-0076
住所:大阪府岸和田市野田町2丁目6-2-101
電話番号:072-422-1001

小林海運倉庫株式会社

郵便番号:596-0076
住所:大阪府岸和田市野田町3丁目3-12
電話番号:072-439-2103

センチュリー21えびす不動産

郵便番号:596-0076
住所:大阪府岸和田市野田町3丁目5-6
電話番号:0120-156721