【簡単無料・すぐ分かる】広島市安佐北区の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



広島市安佐北区の不動産取引業者一覧

有限会社大栄住建

郵便番号:731-3361
住所:広島県広島市安佐北区あさひが丘1丁目1-12
電話番号:082-838-2838

タケタ不動産株式会社

郵便番号:731-3361
住所:広島県広島市安佐北区あさひが丘3丁目23-3
電話番号:082-810-4255

日の出不動産

郵便番号:731-1142
住所:広島県広島市安佐北区安佐町大字飯室1561-1
電話番号:082-835-1250

有限会社山二不動産

郵便番号:731-1141
住所:広島県広島市安佐北区安佐町大字鈴張4975-276
電話番号:082-835-4556

株式会社ルーツ不動産

郵便番号:731-0221
住所:広島県広島市安佐北区可部2丁目37-6
電話番号:082-815-0202

株式会社サクシード

郵便番号:731-0221
住所:広島県広島市安佐北区可部2丁目456-2
電話番号:

福川不動産有限会社

郵便番号:731-0221
住所:広島県広島市安佐北区可部4丁目10-10
電話番号:082-812-3341

株式会社大和興産/経理部

郵便番号:731-0221
住所:広島県広島市安佐北区可部4丁目11-5
電話番号:082-814-2250

杉元不動産商事

郵便番号:731-0221
住所:広島県広島市安佐北区可部4丁目12-1-1101
電話番号:082-557-2969

有限会社可部不動産商事

郵便番号:731-0221
住所:広島県広島市安佐北区可部5丁目20-15
電話番号:082-812-2281

株式会社可部街道不動産

郵便番号:731-0223
住所:広島県広島市安佐北区可部南3丁目1-12
電話番号:082-555-0540

株式会社サークルエイド

郵便番号:731-0223
住所:広島県広島市安佐北区可部南5丁目4-10-201
電話番号:082-815-6696

株式会社セイワ不動産

郵便番号:731-0231
住所:広島県広島市安佐北区亀山4丁目11-39
電話番号:

有限会社東洋住建

郵便番号:731-0231
住所:広島県広島市安佐北区亀山4丁目4-31
電話番号:082-815-7299

中国企業株式会社/不動産事業本部/不動産企画管理部/広島北不動産管理事務所

郵便番号:731-0233
住所:広島県広島市安佐北区亀山西2丁目3-30
電話番号:082-815-5468

赤嶺住建株式会社住まいるショップ

郵便番号:739-1734
住所:広島県広島市安佐北区口田4丁目2-5
電話番号:082-881-0125

有限会社イワタ

郵便番号:739-1733
住所:広島県広島市安佐北区口田南2丁目16-11
電話番号:082-842-0132

アルホーム株式会社

郵便番号:739-1733
住所:広島県広島市安佐北区口田南3丁目2-18
電話番号:082-845-1280

有限会社ヨシオカ

郵便番号:739-1733
住所:広島県広島市安佐北区口田南4丁目10-5
電話番号:082-843-8115

矢口不動産商事

郵便番号:739-1733
住所:広島県広島市安佐北区口田南7丁目13-13
電話番号:082-842-0125

株式会社トラスティコーポレーション

郵便番号:739-1733
住所:広島県広島市安佐北区口田南9丁目7-25
電話番号:082-843-2324

フタミ建設株式会社

郵便番号:731-0211
住所:広島県広島市安佐北区三入2丁目25-5
電話番号:082-818-3900

有限会社伊藤ホーム

郵便番号:739-1751
住所:広島県広島市安佐北区深川2丁目27-28
電話番号:082-842-1860

有限会社大幸地所

郵便番号:739-1751
住所:広島県広島市安佐北区深川6丁目2-17-206
電話番号:082-842-3853

鳥居元興産

郵便番号:739-1751
住所:広島県広島市安佐北区深川6丁目7-15
電話番号:

株式会社宝来笑事

郵便番号:731-0202
住所:広島県広島市安佐北区大林町4
電話番号:082-818-2814

エヌ・エスホーム

郵便番号:739-1731
住所:広島県広島市安佐北区落合2丁目16-17
電話番号:082-841-2877

株式会社いのうえ物産

郵便番号:739-1731
住所:広島県広島市安佐北区落合2丁目37-13
電話番号:

有限会社ライフリサーチ

郵便番号:739-1732
住所:広島県広島市安佐北区落合南4丁目43-8
電話番号:082-842-7277