【簡単無料・すぐ分かる】静岡県御殿場市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



静岡県御殿場市の不動産取引業者一覧

有限会社ジャストリビング

郵便番号:412-0019
住所:静岡県御殿場市山尾田123-3
電話番号:0550-82-5130

高根不動産

郵便番号:412-0002
住所:静岡県御殿場市上小林606
電話番号:

三商観光開発株式会社

郵便番号:412-0043
住所:静岡県御殿場市新橋1536-1
電話番号:0550-84-5555

株式会社スズキ総業

郵便番号:412-0043
住所:静岡県御殿場市新橋1607-3
電話番号:0550-83-2415

有限会社あさひ綜括不動産

郵便番号:412-0043
住所:静岡県御殿場市新橋1952
電話番号:0550-84-5700

株式会社東海エステート

郵便番号:412-0043
住所:静岡県御殿場市新橋1984-2-2C
電話番号:0550-84-1440

宝実業株式会社不動産事業部

郵便番号:412-0043
住所:静岡県御殿場市新橋2008-5
電話番号:0550-83-8130

株式会社今坂商店

郵便番号:412-0043
住所:静岡県御殿場市新橋2032-9
電話番号:

有限会社ハイホームスズキ

郵便番号:412-0043
住所:静岡県御殿場市新橋2035
電話番号:

株式会社オサコー計画

郵便番号:412-0043
住所:静岡県御殿場市新橋737-3
電話番号:

株式会社ソウエン

郵便番号:412-0033
住所:静岡県御殿場市神山847-3
電話番号:0550-87-2677

株式会社コンフォート

郵便番号:412-0047
住所:静岡県御殿場市神場674
電話番号:0550-80-0061

旭ハウジング

郵便番号:412-0027
住所:静岡県御殿場市西田中175-5
電話番号:0550-81-6789

有限会社平不動産

郵便番号:412-0027
住所:静岡県御殿場市西田中216-13
電話番号:0550-82-1171

大東建託株式会社/御殿場店

郵便番号:412-0045
住所:静岡県御殿場市川島田136-1-107
電話番号:0550-84-1330

有限会社上

郵便番号:412-0045
住所:静岡県御殿場市川島田1765
電話番号:0550-88-0959

有限会社光ヤ不動産

郵便番号:412-0045
住所:静岡県御殿場市川島田431-12
電話番号:0550-83-1333

ピタットハウス御殿場店

郵便番号:412-0045
住所:静岡県御殿場市川島田662-17
電話番号:0120-898120

株式会社東亜

郵便番号:412-0045
住所:静岡県御殿場市川島田811-1
電話番号:0550-81-2800

有限会社誠央実業

郵便番号:412-0006
住所:静岡県御殿場市中畑607-1
電話番号:0550-89-7373

アパマンショップ御殿場店

郵便番号:412-0026
住所:静岡県御殿場市東田中1丁目18-15
電話番号:0550-82-7777

経営オピニオンセンター

郵便番号:412-0026
住所:静岡県御殿場市東田中380
電話番号:0550-82-1582

有限会社住和

郵便番号:412-0021
住所:静岡県御殿場市二枚橋154-1
電話番号:0550-83-2222

アットハウス

郵便番号:412-0021
住所:静岡県御殿場市二枚橋239
電話番号:

宝永技建株式会社

郵便番号:412-0021
住所:静岡県御殿場市二枚橋410-4
電話番号:0550-89-3443

有限会社みらい社

郵便番号:412-0021
住所:静岡県御殿場市二枚橋45-24
電話番号:

三勝興産株式会社

郵便番号:412-0042
住所:静岡県御殿場市萩原25-3
電話番号:0550-80-2077

株式会社ミモザ

郵便番号:412-0042
住所:静岡県御殿場市萩原28-1
電話番号:

東名商事株式会社

郵便番号:412-0042
住所:静岡県御殿場市萩原515-3
電話番号:0550-82-0441

株式会社池谷商会

郵便番号:412-0042
住所:静岡県御殿場市萩原680-5
電話番号:0550-82-2719

有限会社アイ・エフプランニング

郵便番号:412-0042
住所:静岡県御殿場市萩原992-541
電話番号:0550-88-3320

株式会社御殿場不動産

郵便番号:412-0039
住所:静岡県御殿場市竈1201-1
電話番号:0550-83-4382