【簡単無料・すぐ分かる】三重県桑名市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



三重県桑名市の不動産取引業者一覧

株式会社福田屋/夜間用

郵便番号:511-0006
住所:三重県桑名市今北町19-1
電話番号:0594-22-0408

富桑商事合資会社

郵便番号:511-0057
住所:三重県桑名市三ツ矢橋22
電話番号:0594-22-0525

三交不動産株式会社桑名営業所

郵便番号:511-0061
住所:三重県桑名市寿町2丁目31-12
電話番号:0120-988635

興立不動産

郵便番号:511-0043
住所:三重県桑名市新屋敷64
電話番号:

株式会社桑名開発企業

郵便番号:511-0866
住所:三重県桑名市神成町2丁目72
電話番号:0594-23-0288

広企住宅株式会社

郵便番号:511-0912
住所:三重県桑名市星見ヶ丘7丁目101
電話番号:0594-28-8475

大東建託株式会社桑名国道1号店

郵便番号:511-0058
住所:三重県桑名市千代田町51
電話番号:0594-23-3771

株式会社やまぜんホームズ

郵便番号:511-0117
住所:三重県桑名市多度町下野代900
電話番号:0594-48-5224

株式会社光陽産業

郵便番号:511-0102
住所:三重県桑名市多度町香取649
電話番号:0594-48-3180

株式会社サンコーポレーション

郵便番号:511-0839
住所:三重県桑名市大字安永680
電話番号:0594-25-8013

ひまわり地所

郵便番号:511-0911
住所:三重県桑名市大字額田525
電話番号:0594-31-3479

諸戸アイサン住拓株式会社

郵便番号:511-0009
住所:三重県桑名市大字桑名663-4
電話番号:0594-22-6677

ミサワホーム東海株式会社桑名展示場

郵便番号:511-0836
住所:三重県桑名市大字江場434-1
電話番号:0120-285330

株式会社カネカ

郵便番号:511-0836
住所:三重県桑名市大字江場494-5
電話番号:0594-22-2050

株式会社テプラス

郵便番号:511-0937
住所:三重県桑名市大字志知2422-2
電話番号:0594-33-0330

株式会社美桑開発

郵便番号:511-0841
住所:三重県桑名市大字小貝須1411-2
電話番号:

株式会社福田屋

郵便番号:511-0841
住所:三重県桑名市大字小貝須994-12
電話番号:0594-22-0401

株式会社賃貸メイト桑名星川店

郵便番号:511-0912
住所:三重県桑名市大字星川852-3
電話番号:

株式会社大宝コンサルタント

郵便番号:511-0864
住所:三重県桑名市大字西方1545-1
電話番号:0594-23-1390

大丸不動有限会社

郵便番号:511-0947
住所:三重県桑名市大字大仲新田441
電話番号:

渡辺義郎

郵便番号:511-0811
住所:三重県桑名市大字東方徳成町1602-28
電話番号:0594-22-0127

株式会社高橋産業

郵便番号:511-0931
住所:三重県桑名市大字能部1327-1
電話番号:0594-25-1001

かさぎ不動産

郵便番号:511-0068
住所:三重県桑名市中央町1丁目11
電話番号:0594-21-5151

有限会社渡辺測量

郵便番号:511-0068
住所:三重県桑名市中央町1丁目17-3
電話番号:

株式会社桑名不動産

郵便番号:511-0068
住所:三重県桑名市中央町1丁目92
電話番号:0594-22-0888

株式会社ミニミニ近畿桑名店

郵便番号:511-0068
住所:三重県桑名市中央町3丁目65-1
電話番号:0594-24-0020

株式会社サンエー企画

郵便番号:511-0068
住所:三重県桑名市中央町5丁目22
電話番号:

小竹不動産

郵便番号:511-1113
住所:三重県桑名市長島町押付527-3
電話番号:0594-42-3533

ミズタニ不動産

郵便番号:511-0072
住所:三重県桑名市堤原50
電話番号:

名正ホーム

郵便番号:511-0901
住所:三重県桑名市筒尾3丁目11-13
電話番号:0594-31-7335

末広企画有限会社

郵便番号:511-0077
住所:三重県桑名市末広町37
電話番号:0594-22-0626

株式会社ベストライフ

郵便番号:511-0867
住所:三重県桑名市陽だまりの丘2丁目2301-205
電話番号: