【簡単無料・すぐ分かる】愛媛県西条市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



愛媛県西条市の不動産取引業者一覧

東建コーポレーション株式会社西条支店

郵便番号:793-0006
住所:愛媛県西条市下島山甲1364-1
電話番号:0897-58-3400

白石木材商工株式会社不動産部

郵便番号:793-0042
住所:愛媛県西条市喜多川209-1
電話番号:

アパマンショップ西条店

郵便番号:793-0042
住所:愛媛県西条市喜多川269-4-1F
電話番号:0897-56-0606

株式会社ひうち不動産

郵便番号:793-0042
住所:愛媛県西条市喜多川729-4
電話番号:0897-55-8268

山幸企画

郵便番号:799-1323
住所:愛媛県西条市桑村17-3
電話番号:0898-66-5584

有限会社越智不動産

郵便番号:799-1362
住所:愛媛県西条市今在家131
電話番号:0898-64-0434

有限会社おかもと不動産

郵便番号:799-1362
住所:愛媛県西条市今在家300-3
電話番号:

大東建託株式会社愛媛東部支店

郵便番号:793-0027
住所:愛媛県西条市朔日市292-1-A-1F
電話番号:

有限会社愛光不動産

郵便番号:793-0027
住所:愛媛県西条市朔日市780-33
電話番号:

黒河不動産

郵便番号:799-1353
住所:愛媛県西条市三津屋南14-29
電話番号:0898-64-7130

東予住建有限会社

郵便番号:799-1353
住所:愛媛県西条市三津屋南3-6
電話番号:

株式会社石鎚ランドスケィプ

郵便番号:799-1353
住所:愛媛県西条市三津屋南6-23-1F
電話番号:

株式会社ヤマトホーム

郵便番号:799-1353
住所:愛媛県西条市三津屋南8-33
電話番号:0898-64-3367

有限会社オルグ・シナジー

郵便番号:799-1301
住所:愛媛県西条市三芳360-8
電話番号:0898-66-5609

有限会社近代宅建

郵便番号:799-1371
住所:愛媛県西条市周布424-4
電話番号:0898-64-0240

株式会社飛鳥

郵便番号:793-0028
住所:愛媛県西条市新田193-4
電話番号:0897-55-1424

らくらく見つかるドットコム

郵便番号:793-0041
住所:愛媛県西条市神拝甲150-1-3F
電話番号:0120-692380

不動産どっとコムのジョブル

郵便番号:793-0041
住所:愛媛県西条市神拝甲164-1
電話番号:

神拝不動産

郵便番号:793-0041
住所:愛媛県西条市神拝甲230-4
電話番号:0897-56-0625

十亀林商有限会社

郵便番号:793-0041
住所:愛媛県西条市神拝甲584
電話番号:0897-56-2717

有限会社こめとみ

郵便番号:799-1341
住所:愛媛県西条市壬生川546-1
電話番号:0898-65-5237

泉州不動産

郵便番号:793-0030
住所:愛媛県西条市大町1127
電話番号:0897-55-8386

エリアブリッジ

郵便番号:793-0030
住所:愛媛県西条市大町443-12
電話番号:0897-58-3070

株式会社愛光商事

郵便番号:793-0030
住所:愛媛県西条市大町680-7
電話番号:0897-55-4000

株式会社マーク住研

郵便番号:793-0030
住所:愛媛県西条市大町704-1
電話番号:0120-640208

丹原不動産

郵便番号:791-0510
住所:愛媛県西条市丹原町丹原190-3
電話番号:0898-68-7972

株式会社オガサワラ

郵便番号:791-0531
住所:愛媛県西条市丹原町来見696
電話番号:0898-73-2026

有限会社中央エステート

郵便番号:793-0054
住所:愛媛県西条市中野甲1308-4
電話番号:

大和リビング株式会社

郵便番号:793-0043
住所:愛媛県西条市樋之口133-1-1F
電話番号:0897-58-6560

株式会社カチタス西条店

郵便番号:793-0043
住所:愛媛県西条市樋之口134-1
電話番号:0897-58-3050

YTS企画

郵便番号:793-0035
住所:愛媛県西条市福武甲711-2
電話番号:0897-56-5744

田坂不動産有限会社

郵便番号:793-0023
住所:愛媛県西条市明屋敷558-3
電話番号: