【簡単無料・すぐ分かる】神奈川県秦野市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



神奈川県秦野市の不動産取引業者一覧

宇佐美地所

郵便番号:257-0004
住所:神奈川県秦野市下大槻545-5
電話番号:0463-78-3006

暉コーポレーション

郵便番号:259-1321
住所:神奈川県秦野市曲松1丁目3-19
電話番号:0463-89-5633

マルイ不動産

郵便番号:259-1306
住所:神奈川県秦野市戸川1030
電話番号:0463-75-0890

丸栄開発株式会社

郵便番号:259-1306
住所:神奈川県秦野市戸川929-23
電話番号:0463-75-2900

関東開発株式会社

郵便番号:257-0051
住所:神奈川県秦野市今川町2-2
電話番号:0463-81-3643

フィールドホームズ株式会社秦野店

郵便番号:257-0042
住所:神奈川県秦野市寿町1-5
電話番号:0120-850251

株式会社住宅開発

郵便番号:259-1313
住所:神奈川県秦野市松原町2-5
電話番号:0463-88-2288

有限会社翠園社

郵便番号:257-0052
住所:神奈川県秦野市上今川町1-3
電話番号:0463-74-6103

新進建設株式会社/住まい・る市場

郵便番号:257-0012
住所:神奈川県秦野市西大竹12-1
電話番号:0120-828213

ハウスコム株式会社秦野店

郵便番号:257-0034
住所:神奈川県秦野市大秦町1-1
電話番号:0463-84-8456

有限会社小高不動産

郵便番号:257-0007
住所:神奈川県秦野市鶴巻1402-4
電話番号:0463-77-1313

有限会社ふたば宅建

郵便番号:257-0002
住所:神奈川県秦野市鶴巻南4丁目1-35
電話番号:0463-78-4551

有限会社豊和不動産

郵便番号:257-0002
住所:神奈川県秦野市鶴巻南5丁目16-30
電話番号:0463-77-6010

俊和住宅株式会社

郵便番号:257-0001
住所:神奈川県秦野市鶴巻北1丁目2-5
電話番号:0463-78-1118

有限会社協立住宅

郵便番号:257-0001
住所:神奈川県秦野市鶴巻北2丁目11-29
電話番号:0463-77-4461

有限会社松屋不動産

郵便番号:257-0003
住所:神奈川県秦野市南矢名1丁目13-15-102
電話番号:0463-77-2337

弘法商事有限会社

郵便番号:257-0003
住所:神奈川県秦野市南矢名1丁目14-32
電話番号:0463-78-7193

アパマンショップ東海大学前店

郵便番号:257-0003
住所:神奈川県秦野市南矢名1丁目15-18-2
電話番号:0120-728733

陸王建設不動産

郵便番号:257-0003
住所:神奈川県秦野市南矢名2丁目5-15
電話番号:0463-77-5544

株式会社エイブル秦野店

郵便番号:257-0011
住所:神奈川県秦野市尾尻932-17
電話番号:0463-85-1440

Iアート企画株式会社

郵便番号:257-0015
住所:神奈川県秦野市平沢1386-1
電話番号:0463-75-8843

有限会社ホームパル愛

郵便番号:257-0006
住所:神奈川県秦野市北矢名1315-5
電話番号:0463-77-5100

株式会社山本不動産

郵便番号:259-1331
住所:神奈川県秦野市堀西1371
電話番号:0463-88-1719

東日本ハウジング株式会社

郵便番号:259-1305
住所:神奈川県秦野市堀川9-7
電話番号:0463-87-3381

三宝商事株式会社

郵便番号:257-0035
住所:神奈川県秦野市本町2丁目1-32
電話番号:0463-82-3311

有限会社藤和ホーム

郵便番号:257-0035
住所:神奈川県秦野市本町2丁目3-18
電話番号:0463-82-8880

株式会社アクト

郵便番号:259-1315
住所:神奈川県秦野市柳町1丁目15-14
電話番号:0463-88-9991

株式会社アーバン

郵便番号:259-1315
住所:神奈川県秦野市柳町1丁目5-16
電話番号:0463-87-8585

株式会社秦栄商事

郵便番号:259-1315
住所:神奈川県秦野市柳町2丁目4-20
電話番号:0463-88-5227

株式会社島半本社

郵便番号:257-0055
住所:神奈川県秦野市鈴張町5-30
電話番号:0463-82-2211