【簡単無料・すぐ分かる】滋賀県近江八幡市の土地・建物・不動産の固定資産税評価額の調べ方

土地、建物の評価額を調べるには?

ご存知ですか?
実は固定資産税評価額は市町村の担当者が一つ一つ決めているということを。「えー? そんなわけないでしょー」と感じるかもしれませんが事実です。


固定資産税評価額は、土地の場合は固定資産税路線価(市町村が作成するもので、一般によく言われる路線価とは異なります)に土地の面積をかけて算出します。


家屋の場合は簡単に言うと「再建築価格から経年劣化相当額を差し引いた額」です。これを計算するために家屋の構造や素材などが分類され評点(金額をはじくための点数)が決められています。


このように固定資産税評価額は、市町村が決めた固定資産税路線価や評点に基づいてひとつひとつ計算されているわけです。


ですから、実際の不動産価格とは乖離しているのが普通です。土地の場合には「固定資産税評価額=地価公示価格×0.7」という数式自体は成り立ちますが、地価公示価格も実際の売買実例から1年ほど遅れて計算されるため、今の相場がいくらかを知ることはできません。


不動産の今の価格を知るためには固定資産税評価額でも路線価などでもなく実勢価格を調べるのが最も適切です。実勢価格とは実際に売買される価格のことで不動産業者に確認するのが手っ取り早い方法です。


ですが、いちいち不動産業者に価格を問い合わせるのも面倒ですし、1社だけに聞いてもそれが妥当かどうかわかりませんよね。


そんなときに便利なのが不動産一括査定サイトです。このサービスは不動産を売却したい人向けに作られていますが、すぐに実勢価格がわかって便利だと人気になり「とりあえず価格を知りたい」という人の利用も増えています。


もちろん無料ですし、もし売却を検討しているなら高く早く売ることができますので利用しない手はありません。


多くの方が問合わせ感覚で気軽に利用しています。



滋賀県近江八幡市の不動産取引業者一覧

城陽興産

郵便番号:521-1311
住所:滋賀県近江八幡市安土町下豊浦4738-1
電話番号:0748-46-2612

株式会社オーエムテクノ

郵便番号:523-0001
住所:滋賀県近江八幡市金剛寺町291
電話番号:

株式会社福屋不動産販売近江八幡本店

郵便番号:523-0893
住所:滋賀県近江八幡市桜宮町210-1
電話番号:0120-298525

環境開発

郵便番号:523-0893
住所:滋賀県近江八幡市桜宮町216-4
電話番号:0748-32-5500

ハウスビルドりくた

郵便番号:523-0044
住所:滋賀県近江八幡市篠原町2丁目13-3
電話番号:0748-32-7565

アール・エスプランニング

郵便番号:523-0815
住所:滋賀県近江八幡市若葉町3丁目1795-11
電話番号:

有限会社ハウスメイク関西

郵便番号:523-0892
住所:滋賀県近江八幡市出町846
電話番号:0748-33-8680

アパートプラザ近江八幡店

郵便番号:523-0015
住所:滋賀県近江八幡市上田町1272-1
電話番号:0748-38-4212

パナレイク開発株式会社

郵便番号:523-0015
住所:滋賀県近江八幡市上田町1288-5
電話番号:0748-37-0319

株式会社松吉土地

郵便番号:523-0819
住所:滋賀県近江八幡市西本郷町西7-1
電話番号:0748-38-4166

松井リフォーム

郵便番号:523-0084
住所:滋賀県近江八幡市船木町968
電話番号:0748-34-6238

ミニミニ近江八幡店

郵便番号:523-0891
住所:滋賀県近江八幡市鷹飼町1494
電話番号:0748-36-5432

株式会社山浅

郵便番号:523-0891
住所:滋賀県近江八幡市鷹飼町1556
電話番号:0748-33-5252

株式会社ミツワコーポレーション

郵便番号:523-0891
住所:滋賀県近江八幡市鷹飼町22-14
電話番号:0748-37-5085

夢木香開発株式会社

郵便番号:523-0891
住所:滋賀県近江八幡市鷹飼町701
電話番号:0748-26-5681

有限会社高橋商店

郵便番号:523-0896
住所:滋賀県近江八幡市鷹飼町北1丁目3-6
電話番号:

やわらぎ住宅株式会社

郵便番号:523-0896
住所:滋賀県近江八幡市鷹飼町北3丁目17-4
電話番号:0748-32-0080

株式会社中尾ハウジング

郵便番号:523-0896
住所:滋賀県近江八幡市鷹飼町北3丁目6-4
電話番号:0748-33-8700

株式会社JJF不動産

郵便番号:523-0896
住所:滋賀県近江八幡市鷹飼町北3丁目8-7
電話番号:0748-36-5761

エイブルネットワーク近江八幡中央店

郵便番号:523-0896
住所:滋賀県近江八幡市鷹飼町北4丁目1-1
電話番号:0748-36-7847

みやび建設株式会社

郵便番号:523-0896
住所:滋賀県近江八幡市鷹飼町北4丁目1-16
電話番号:

株式会社エルアイシー近江八幡店/近江八幡管理部

郵便番号:523-0896
住所:滋賀県近江八幡市鷹飼町北4丁目2-2
電話番号:0748-31-0313

有限会社真栄住建

郵便番号:523-0041
住所:滋賀県近江八幡市中小森町276-40-2F-3
電話番号:0748-32-8808

株式会社田エンタープライズ

郵便番号:523-0894
住所:滋賀県近江八幡市中村町408-2
電話番号:

ハウスドゥ近江八幡店

郵便番号:523-0894
住所:滋賀県近江八幡市中村町734
電話番号:0120-322568

株式会社ハウスクオリティー

郵便番号:523-0894
住所:滋賀県近江八幡市中村町8-14
電話番号:

株式会社ヒロタカ

郵便番号:523-0082
住所:滋賀県近江八幡市土田町1563-1
電話番号:

株式会社栄和

郵便番号:523-0031
住所:滋賀県近江八幡市堀上町134-6
電話番号:0748-34-7671

合資会社サイセイ

郵便番号:523-0031
住所:滋賀県近江八幡市堀上町189-6
電話番号:0748-32-0384

大東建託株式会社近江八幡店

郵便番号:523-0031
住所:滋賀県近江八幡市堀上町219-1
電話番号:0748-32-3838